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서비스안내
광고상품안내
점포라인의 광고상품을 알려드립니다.
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 점포 매매 수수료 구분
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부동산 임대차 수수료
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임차권 양도에 따른 임대차계약의 부동산중개수수료
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권리금 수수료
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권리금 수수에 따른 컨설팅 수수료
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- 원활한 점포거래를 위해 부동산중개법인씨에스라인(주)와 (주)점포라인은
컨소시엄을 구성하여 2개의 회사가 함께 점포매매를 원스톱으로 처리하여
드립니다.
- 점포매매를 하기 위해서는 임차권양도에 따른 임대차계약을 체결하여야
하는데, 이에 따른 부동산중개업무는 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에
관한 법률」에 따른 부동산중개법인씨에스라인(주)에서 하고, 권리금 수수에
따른 컨설팅업무는 (주)점포라인에서 합니다.
- 점포매매를 점포라인(www.jumpoline.com)에 의뢰한 경우, 임차권 양도에 따른
임대차계약은 부동산중개법인씨에스라인(주)에 의뢰한것으로 하고, 권리금 수수에
대한 컨설팅은 (주)점포라인에게 의뢰한것으로 합니다.
매도자 기본 수수료
| 부동산 임대차 수수료
| 임대가 0.9%
(임대가 = (보증금 + (월세x100))
권리금 수수료
(계약체결금액 기준)
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| 권리금 4,000만원 이하
| 200만원
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| 권리금 4,000만원 초과 1억 이하
| 권리금 5%
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| 권리금 1억 초과 2억 이하
| 권리금 4%
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| 권리금 2억 초과
| 권리금 3%
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| 부가세
| 매도자 수수료의 10%
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- 임차권 양도에 따른 임대차계약의 부동산중개수수료는 「부동산중개법인
씨에스라인(주)」에서 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한
법률」에 따라 상기의 게시된 요율대로 부동산 중개수수료를 수령합니다.
- 권리금 수수에 따른 컨설팅 수수료는 상기에 게시한 요율에 따라
「㈜ 점포라인」에서 수령합니다.
- 임대차계약의 부동산중개수수료는 임대인(건물주)부담이 원칙이지만,
권리금 수수를 위한 임대차계약이므로, 임대차계약의 임대인(건물주)부담의
부동산중개수수료는 특약으로 양도인(점포매도자)이 부담하기로 약정합니다.
- 권리금은 부동산중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 컨설팅 수수료는 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에관한 법률」에 적용받지 않습니다.
- 계약체결시 권리금액이 변경되면 권리금 수수료도 이에 따라 변경됩니다.
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특별 수수료 (추가 수수료)
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특별 추가 수수료
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유명브랜드, 유명상권, 유명쇼핑몰 등 고난이도 매물
점포개발 및 입정수수료 등 특별 작업비용
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지급조건
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1. 해당 매물 광고에 특별수수료 금액 표시
2. 계약전에 매수인과 에이전트의 사전합의
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- 난이도가 매우 높은 특별한 매물일 경우, 매매업무 개시 전 쌍방합의로 특별 컨설팅 수수료가 추가될 수 있습니다.
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(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)