=본 매장 ○○거래시 ○○법인의 100% 책임보증하에 계약 진행

=2억원 공제증서 첨부

=매출자료확인(카드매출&부가세신고 첨부)

=정률수수료

=○○ 계약시 권리금 협의는 투명하게 진행됩니다.

<< 문의시 권리금 협상 도와드리겠습니다. >>
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딱 세가지 포인트로 말씀드리겠습니다.

＞ 1. 코로나시기에도 높은 매출이 발생하고있어,
높은 수익성이있는 매장.


＞ 2. 분당 서현역 항아리 상권에 있는 알짜배기 자리
(오셔서 보시면 압니다. 매출이 나올수밖에 없는 상권입니다.)


＞ 3.작년 11월 16일 오픈한 최상컨디션의 시설상태!!


- 점포라인 강력추천 매장이며, 바로 계약될 매장입니다.

-외부로 보면 간판면적도 아주 눈에 잘 띄는 가시성을 지녔습니다.

-인수하고 손 볼 필요가 전혀 없는 매장이라서 바로 운영 가능합니다.

-코로나 사태가 장기화 되면서 모든 자영업자분이 힘든시기를 보내시고있으신 가운데, 작년 11월 16일 신규오픈한
이매장은 코로나시기를 비웃듯, 날마다 최고매출을 발생시키고있습니다.

-매장오픈후 순수익만 900~1100만원이며, 관련된 부분은 직접 확인 가능합니다.

-주차 대수 상관없이 가능합니다.

-수도,전기 관리비 20만원 내외로 저렴합니다.

-○○료 부가세는 내고있지않습니다.

<담당자소견>
-나날이 최고매출을 기록하고있는 매장이나, 놀라운 것은 음료매출이 하나도 포함되지않은 매출입니다.
-대표님께서 관리문제로 와플판매에 집중하시고자, 음료는 판매하고있지않습니다.
음료판매 진행하시면 매출 30~40% 매출증대 예상됩니다.


=담당자가 중계업무를 하면서 봐왔던매물중에 손에꼽히는 특AAA급매장입니다.

＞수익분석
-담당자 문의시 상세하게 확인 가능합니다.

＞투자분석
-매도자의 요청으로 문의시 확인 가능합니다.

＞시설상태
-최고의 시설상태 유지중이며, 인수하고 손볼 필요가 전혀 없는 매장이라 바로 운영가능합니다.

＞담당자가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석한 내용입니다.

더욱 자세한내용이 궁금하신 매수인분께서는 담당자 연락주시면 안내도와드리겠습니다.
또한,직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 
주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 
부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

＞상권분석기관:정부산하 중소벤처기업부 소상공인상권정보시스템
＞상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M
(면적:785,398㎡)


CHAPTER 1.상권분석

-분석영역의 상권등급은 총 5등급 중 1등급 입니다.

-상권평가지수는 70.9점 에서 70.4점 으로 전월 대비 -0.7% 하락 하였습니다.

-분석지역은 성장성이 높고, 상대적으로 안정성이 낮은 것으로 분석됩니다.
(1등급에 가까울수록 상권이 활성화 되었다는 것을 
의미하며, 이는 상권의 전반적 업종경기와 주변 집객시설, 교통, 여건을 고려하여 평가한 결과입니다.)


CHAPTER 2.업종분석

-중분류인 음식점 및 주점업 업종은 -26.9% 감소 하였습니다.

-대분류인 숙박,음식 업종은 -26.6% 감소 하였습니다.


CHAPTER 3.인구분석


 -유동인구는 일일평균 147,756 명이며 , 남성의 비율이 53.8%, 40대가 22.8%로 집중되어 있습니다 .
- 시간대별로는 17-21 시간대에 25.3%로 가장 많았으며 00-06 시간대에 5.8%로 가장 적은 유동인구가 분석 됩니다 .

-요일별은 금요일에 15.9%로 유동인구가 가장 
많았으며 , 일요일에 10.6 %로 가장 적게 분석됩니다 .

종합결과:주거인구는 총 20,197명이며, 여성의 비율이 51.4%, 40대가 19.1%로 집중되어 있습니다.

매장관리하시던 사모님의 개인사정으로 아쉽지만, 매도를 
결심하셨습니다.

여러설명글보다 한번의 통화로 자세히안내 해드리겠습니다.

직통번호로 문의바랍니다.