- 본 매장은 인천가좌역 광양프런티어밸리 건물 초입에 위치한 더치앤빈 커피점입니다.

- 급매거래입니다!!!

사장님이 오픈 시작부터 한 땀 한 땀 신경 써서 운영해온 매장이며 입지조건과 배후세대, 유동인구 및 동선 등을 고려하였을 때 객관적인 지표가 완벽해서 고민하지 않고 바로 입점한 곳입니다. 그러기에 분양도 같이 받으셨고 현재 매매가로 5억의 좋은 가격으로 커피점을 그대로 다 같이 넘기는 조건도 있습니다. 자세한 문의는 담당 에이전트에게 문의하시면 보다 자세한 상담해 드리겠습니다.

- 이 상권 내에서도 초일급 자리며 안정성을 추구하는 초보 창업자라면 목만 먼저 봐주시길 권해드립니다. 완벽한 입지이며 안정성 보장됩니다.

- 신규 창업을 하면서 투자가 된 금액만 1억 이상 금액이 투자가 되었고, 우드 스타일의 깔끔하고 고급 진 분위기의 카페로 연출하고 있으며 객관적으로 현장을 가보시면 지역 내 가장 좋은 자리라는 탄성이 절로 나올 겁니다. 투자 가치가 매우 높은 매물이라고 감히 추천합니다.

- 전술한 바와 같이 입지 자체가 워낙 좋기 때문에 어느 수준 이상의 매출은 거의 보장되어 있는 상태로 운영할 수 있으며 로드 뷰로 지역 상권 전체를 보셔도 알 수 있을 것입니다. 아파트형 공장이기 때문에 유동인구 혹은 수요층의 접근성을 예측을 해보면 답이 보일 거라 생각됩니다.

- 이 동네 특성상 진상 손님이 단 한명도 보기 힘든 곳이라 큰 장점이며, 역 앞이다 보니 아르바이트생 구하기가 어렵지 않습니다. 앞쪽이 도로변이라 평소 유동인구도 많으며 가시성 접근성 매우 좋은 자리입니다.

- 해당 지역, 상권 등 인근에서도 상위권 매장이며 그러면서 새것 같이 잘 관리되어 있는 시설 집기 등 완벽한 매물입니다.

- 급매로 진행한다는 점 강조드리며 기본 바닥권리금이 형성 되어있지만 이런 자리의 매물 차제가 잘 나오지도 않는점도 가만하여야합니다. 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 저렴한 것이 맞으며 정말 빠르게 인수를 하실 분은조정 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 특히 위드 코로나인 현시점에서 이런 객관적 조건을 가진 매물의 경우 앞으로도 많은 수혜를 볼 수 있는 것이라 감히 단언합니다.

- 그로 인해서 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.

-궁금한점이 있으시면 전화주세요
032-290-6333

▷본 계약 시 ○○사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷○○차 계약 시 소속 공인○○사 직인
▷정률 수수료

운영시간  7시30분~7시
매출        700만 요일을 5일밖에 안하고 계심
관리비     30~35만 (전기.수도.)
캡스        6.6만
인터넷&전화  2.2만
도도포인트    3만
휴일             토.일 5일 근무중이며 더 늘려서 해야함.
테이블          전화요망
휴일             연중무휴
카드비율 90%
기타업체 ADT캡스

-영업신고증(유),소방필증(유)
-프랜차이즈 : 가맹비,교육비,로열티 (에이전트에게 자세한 상담 전화 요망)


- 매출 월 순수익에 관한 더 자세한 사항은 거래를 희망하시는 분에 유선상 직접 말씀드리겠습니다.

- 주변 바닥 권리금이 형성되어 있고 본 매장도 바닥 권리금을 주고 왔지만 ○○를 신규 ○○인이 들어온다고 해당 건물주에게 ○○료 변동 없이 동결 조건으로 확인받은 상태이기에 오를 걱정 안 하셔도 됩니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 모두 상세 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 ○○ 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

, 현재 배달을하지않고있어,매출이 그다지 높지는않습시다
  향후  인수하셔서 배달병행시 매출이 올라갈것은 확실합니다

- 매출과 수익이 무조건 높다고만 어필하는 게 아닙니다. 이런 매출이 아주 오랜 기간  안정적으로 발생하고 있다는 점에 대해서는 주목할 필요가 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태, 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 운영 기간에 비해서도 매우 깔끔하게 관리되고 있습니다.

- 인천가좌역 최고 상권 중앙에 위치하며 A급 라인에 드러내고 있고 건물 중에서도 가장 좋은 입지조건이며 접근성 매우 높습니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다.

-더치앤빈은 중저가커피프랜차이즈중 커피맛이 좋기로 나름 소문 
 이났습니다.본사에서 커피 이외의물품은 강매하지않아 프랜차이 
 즈+ 개인카페의 장점을 모두 경험하실 수 있습니다

- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 새것 같은 상태로 보면 됩니다. 

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 가좌ic바로엡에 위치해 서울과 접근용이 

- 2024년 인천대로지하화사업착공확정으로 향후 앞에 공원이 
  조성되고 인구유입이 늘어날것이 확실함

- 200여개의 업체와 11층~14층은 오피스텔이 위치해있음

- 인천과좌역 3분거리

점주님이 현재도 4년 동안 유지하여 일궈 놓은 정성 가득한 매장입니다. 앞으로도 쭉 하실 생각에 매장 관리도 꼼꼼하게 잘 관리하여 오셨지만 최근 사장님 다른 곳으로 이사를 가야 하는 상황에 적극적으로 매도를 진행하시게 됐습니다. 고민 끝에 빠른 거래를 희망하며 안정성 있는 수익률을 원하신다면 꼭 추천하는 매물입니다. 그리고 아까 전술한 바와 같이 매장 자체 매매를 하신다면 매매가격 또한 협상도 가능하며 사장님께서 매매를 더 선호하는 상황이니 신중하게 고려해 보시고 연락 많이 바랍니다. 
궁금한점 있으시면 직접전화주셔도 좋습니다
032-290-6333(매장번호)

담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요

▶ 02) 6940 5578 ◀
▶ 02) 6940 5578 ◀
▶ 02) 6940 5578 ◀

* 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 ○○를 약속드리겠습니다.