▷ 해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

▷ 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁 드립니다.

▷ 해당 매물은 점주님과의 협의를 통해 직거래도 가능하며, 공동 중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다.

▷ "파스타입니다"는 2019년 잠실의 한 작은 매장에서 시작하여 1호점 오픈 1년 만에 100호점을 달성한 양식 딜리버리 프랜차이즈 대표 기업입니다.

▷각종 미디어, 공중파, 유튜브 등에서 많은 홍보를 하고 있는 탄탄한 브랜드로 개인적으로 홍보 하실 필요 없이 열심히 장사만 하시면 됩니다.

▷ 현재 "파스타입니다"는 몫 좋은 곳은 전부 자리하고 있어 서울 지역에서는 신규 창업이 거의 불가능한 브랜드입니다.

▷ "파스타입니다" 가맹 조건
* 가맹비: 면제
* 교육비: 300만원
* 물류 보증금: 200만원
* 로얄티: 월 20만원(정액)

▷ 신이문역에서 도보 5분 거리에 위치한 "파스타입니다 회기이문점" 초특급 매물입니다.

▷ 지도 상 보시면 아시겠지만 내년 입주를 앞둔 대 단지 아파트로 둘러 싸여 있는 배달 특화 상권입니다.

▷ 인근에 한국외대, 경희대, 카이스트, 삼육보건대, 서울시립대, 광운대 등 여러 학교가 밀집되어 있는 상권으로 인근 기숙사 및 대학생 원룸촌으로 둘러 싸여 있어 서울에서 손꼽히는 배달 상권입니다.

▷ 매장 운영 정보
* 최초 개업일: 2020-09-23
* 운영 시간: 오전 10시반 ~ 새벽 12시 50분/ 매주 월요일 휴무
* 인력 운용: 알바 6명 + 점주님

▷ 타 업종, 타 브랜드에 비해 조리가 쉬워 상시 인원이 매출 대비 적게 필요한 부분이 큰 메리트 입니다.

▷ 현재 계약 된 배달 대행 업체 거래처 중 가장 저렴하게 계약 되어 있어 수익적인 부분에서도 많은 도움이 되고 있습니다.

▷ 점주님과의 인터뷰 기반으로 한 손익계산서는 담당 공인중개사에게 문의 주세요. 

▷ 정확한 매출이 궁금하시면 담당 공인중개사를 통한 점주님과의 미팅으로 안내 가능합니다. 

▷ 연 평균 매출 6500만원 정도 발생되는 초특급 매장이며, 점주님께서 직접 일하시면 1300만원 이상의 수익이 발생하고 오전에만 근무하시고 오토로 운영시에도 800만원 이상의 수익이 발생되는 매장입니다.

▷ 현재 알바생 6명으로 운영 중이신데 만약 부부 운영하게 되시면 월 순수익 1600이상 충분히 가능한 매장입니다.

▷ 운영 되어 진지 2년 반정도 된 매장으로 시설 집기 컨디션 우수한 편입니다.

▷ 시설 및 집기 내역: 냉 난방기, 정수기, 냉동고 2, 포스, 음료 냉장고, 업소용 밥솥, 45박스(2*2), 밧드 냉장고, 간텍기 4구, 후드 시설, 내부 화장실, 내부 창고, 온수기 보일러 등 개인 물품 제외한 모든 시설 및 집기가 포함되어 있습니다.

▷ 상권 분석 일자: 2023/ 03/ 14

▷ 반경 500m 배후 세대; 6,347세대 (주요 포장 고객 세대 수)

▷ 반경 1.5km 배후 세대: 57,585세대 (주요 배달 고객 세대 수)

▷ 반경 3km 배후 세대: 262,169세대 (유효 배달 고객 세대 수)

▷ 반경 1.5km 상권 요약
    1. 일 평균 유동 인구: 654,883명 (금요일이 가장 많음)
    2. 남성 비율이 여성보다 높으며 60대가 가장 많습니다.
    3. 직장 인구: 46,515명/ 직장 인구 평균 소득: 341만원
    4. 주거 인구: 143,298명/ 주거 인구 평균 소득: 300만원
    5. 경쟁 업소 수: 해당 매물 포함 파스타/스테이크 업종은 9군데로 주거 인구에 비해 경쟁 점포 수가 극히 적어 높은 매출 충분히 가능합니다.
    6. 경쟁 업소 월 평균 매출액: 1,039만원(해당 점포 포함된 평균 매출이며 해당 점포 매출은 평균 매출보다 월등히 높습니다.

▷ 별도 진행중인 사업으로 인해 더욱 더 발전시켜 나갈 매수인께 양도하고자 하십니다.