- 본 매장은 수원 영통구 광교중앙로에 위치한 네일아트 매장을 소개합니다.

- 이 지역 최고 입지 좋은 광교에 포트 상가에 입점하고 있습니다. 유동 인구가 아주 많고 상권 중에서도 제일 좋은 자리이며 상가 차체가 새 건물이라 고급스러운 백화점 같은 분위기를 연출합니다. 가서 보시면 아시겠지만 생활 여유 되시는 분들이 아주 많아 고객들 또한 매장으로 잘 유치되고 있습니다.

- 연령대가 다양한 고객들이 많으며 고객님들이 현금을 지불하는 경우가 큰 장점입니다. 경기와 무관하게 매출 잘 나오는 안정적인 매장임을 자부하며 네이버 예약이 항상 많고 주말에는 자리가 없을 정도로 고객들이 엄청 많다고 할 수 있습니다.

- 현재 주변에 네일 관련 매장이 더 들어올 수도 없는 구조이기 때문에 경쟁이 늘어나는 브랜드가 들어오기는 어렵고, 본 매장이 주변에 없어서 거의 독점 상태이며 큰 수혜를 보고 있습니다.

- 보통 프랜차이즈 본사를 통해 상권, 입지 등 분석을 워낙 타이트하게 하고 입점을 시키고 있기 때문에 반사적으로 본 매장의 입지도 검증이 된 것이라 볼 수 있다는 것입니다.

- 광교역 인근이다 보니 모든 인구가 이곳으로 많이 이용하기 위해 나오기 때문에 많은 수의 인프라를 그대로 흡수하는 곳입니다. 건물 자체가 이 지역 중심 상가라고 볼 수 있습니다.

- 건물 자체가 짱짱한 프랜차이즈들이 상가에 즐비하여 대형 쇼핑몰이라고 하여도 과언이 아닐 정도로 탄탄한 업종들로 구성된 상가이며 주변이 각종 편의 시설이 잘 형성되어 있어 유입되어 있는 상권으로 유동인구가 많을 수밖에 없는 위치입니다.

- 시설, 인테리어 네일 진열대까지 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 없습니다. 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 오토로 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 이 건물 내에 위치에서 입점하고 있다는 점은 향후 환금성이 매우 높은즉 바닥 권리를 무조건 보장받을 수 있다는 것을 투자에서 매우 중요한 부분으로 고려되어야 할 것입니다.

- 상황이 된다면 좀 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 저렴한 것이 맞으며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

운영방식 매장
실제 면적 25
운영 기간 3년 차
운영시간 11시 반~10시
매출 2800만
수익 500만~1000만+@
휴일 연중무휴
화장실 건물 내부
주차장 공간 많음
직원 채용 3명
인건비 750만
관리비 60만 내외

-렌탈-
정수기 3만
인터넷/tv 5.7만
화재보험 3만
기장료 13만
방역 5만
포스기 구입
기타 업체 ADT
카드 비율 90%

- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 고급스러운 건물 안에 깔끔한 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 반짝반짝합니다.

- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 그냥 새것 같은 상태로 보면 됩니다.

- 대단지 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 특히 광교엘포트라는 네임밸류가 있는 곳이라 특별히 홍보가 필요 없을 정도로 많은 사람들에게 눈도장을 받을 만한 곳이며 매장 자체가 좋은 위치에 자리 잡고 있습니다.

- 다시 말씀드리지만 해당 매장은 입지 접근성 가시성 모두 뛰어난 매장입니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며， 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

사장님이 현재도 운영을 잘 하고 계시지만 개인 사정으로 고민 끝에 빠르게 거래 희망하셨습니다. 아주 좋은 매장이며 이 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다. 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.


* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.