【간략 브리핑】

1) SNS 무인분식점 MZ세대 및 학생들에게 핫한 라면 프랜차이즈입니다.
2) 가맹비, 교육비, 보증금 등 프랜차이즈 비용 전혀 안내셔도 됩니다.
3) SNS 유통 물류 저렴하게 구입 가능합니다. 외부 유통업체, 쿠팡 등 더 저렴한 유통업체가 있다면 사입도 가능합니다. 프랜차이즈 본사 물류가 필수는 아니지만, 본사에서 워낙 저렴하게 제공되어 점주님께서 주로 본사 물류를 이용하십니다.
4) 해당 분식점은 무인으로 운영 중인 매장입니다.
5) 신규매장 시설권리금만 받고 양도하는 초특급 급매물입니다.
6) 평택 용이동 학원상권 밀집지역입니다.
7) 현촌초등학교 바로 앞 건물에 위치하고 있습니다.
8) 평택 신도시 대단지아파트, 빌라 등 거주인구가 많은 곳에 위치한 무인 분식점입니다.
9) 100% 무인시스템 운영으로 투자 대비 수익률이 좋습니다.
10) 매일 1시간 매장관리를 해도 될만큼 오토화 시스템이 잘 되어있습니다.
11) 주고객층은 초등학생, 중학생, 고등학생, 대학생 등 학생이며, 인근 거주민들의 방문률이 높습니다.
12) SNS 본사의 파격 지원 및 거래처 등 영업 노하우 모두 전수해드리기에 신규 창업자분들도 부담없이 영업을 이어나갈 수 있습니다.
13) 어렵지 않은 운영으로 은퇴하신 분들의 성공창업으로 적합한 창업아이템입니다.
14) 해당 물건은 담당 공인중개사가 직접 방문하여 대표님과 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
15) 대표님께서 전임 요청을 하셨기에 관심 있는 매수인께서는 담당 공인중개사에게 직접 연락주시길 바라며, 불필요한 연락 등은 절대 삼가 주시기 바랍니다.
16) 해당매물 공동중개 가능하오니 많은 관심 부탁드립니다. 담당 공인중개사에게 연락주시면 자세하게 설명드리겠습니다.



【상권분석자료】

- 상권분석 시점: 2023년 12월 19일
- 상권분석 기관: 중소벤처기업부 상권정보시스템
- 상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 3km



1. 업종분석
1) 현재 업종과 동일한 분식점 업종을 비롯하여 카페, 백반/한정식, 편의점, 슈퍼마켓, 약국, 미용실 등이 추천업종으로 분석됩니다.
2) 학생들의 간단한 식사 및 간식 수요가 많은 곳으로, 꾸준한 매출을 보장하는 곳입니다.
3) 평택 대단지 아파트와 학교가 밀집하여 해당업종 수요가 많습니다.
4) 인근 유사업종이 없는 SNS무인분식 독점상권입니다.


2. 인구분석
1) 주거인구는 총 149,437명이며, 주거인구의 평균소득은 298만원으로 분석되었습니다.
2) 직장인구는 총 53,088명으로, 직장인구의 평균소득은 325만원으로 분석되었습니다.
3) 유동인구는 일 평균 935,934명이며, 수요일이 최다 요일로 파악되었고, 40대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 매출분석 및 수익분석은 담당자 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

4. 시설상태 및 집기내용
1) 간판, 무인 키오스크, 한강라면 즉석라면 조리기 2개, 진열대(라면, 과자, 간식 등), 에어컨, 얼음컵 냉장고, 전자레인지 3개, 싱크대, 음식물처리기, 냉장고 및 냉동고, 편의점 냉장고 8개, 테이블4개, 의자 16개 등 모든 시설 집기 그대로 양도양수합니다.
2) 신규매장으로 모든 시설 및 집기 새것입니다. (2023년도 영업개시)
3) 무인라면+편의점+아이스크림할인점 셀프 시설이 편리하게 고객맞춤으로 되어있습니다.  
4) 퀄리티 높은 시설 및 인테리어 현상태 그대로 바로 인수하여 영업 가능합니다.
5) 모든 시스템 자동화로 현재 매장에서 무인으로 운영하실 수 있습니다.

5. 입지분석
1) 현촌초등학교, 용이중학교, 용이초등학교, 평택대학교 등 인근 학교가 밀집되어 있습니다. 
2) 아파트 세대수가 많은 평택 신도시 주변 거주 인구가 해당 상권을 유지하고 있습니다.
3) 평택용이금호어울림1단지 (1591세대), 용이금호어울림2단지 (624세대), 평택e편한세상아파트 (632세대), e편한세상비전센터포레 (583세대), 평택비전아이파크아파트 (585세대), 평택용이푸르지오 (715세대), 평택용이푸르지오2차아파트 (931세대) 등 대단지 세대의 아파트가 밀집되어 있습니다.
4) 어울림어린이공원, 현촌한마음문화공원 등 여가시설을 이용하는 수요가 있습니다.  
5) 해당 매물은 평일과 주말 편차 없이 꾸준하게 매출이 지속되는 입지에 있습니다.
6) 간판이 눈에 잘 띄는 가시성 좋은 대로변에 위치하고 있습니다.
7) 학생들의 유동인구가 많은 학교 및 학원 상권에 있는 무인 셀프 분식점입니다. 


6. 지역분석 (단위:개)
1) 공공기관: 10
2) 금융기관: 27
3) 의료/복지: 217
4) 학교: 43
5) 대형유통: 10
6) 문화시설: 40
7) 숙박시설: 11
8) 교통시설: 268

7. 매매사유
1) SNS무인분식점 꾸준한 매출이 기대되는 정말 메리트 있는 매물입니다. 점주님께서 본업 사업 확장으로 아쉬움을 남기며 매도를 결정하셨습니다.
2) 깔끔한 인테리어와 시설로 향후 매출이 충분히 기대되는 해당매물 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 합니다. 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가 상승도 충분히 가능한 매물입니다.