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매물번호 : 65-3842 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 강남구 개포동 3층112.4㎡마사지
역대급 찬스!!상권좋은개포포이!
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-03-08 13:54

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업종 마사지  (2억대)
도로명 주소
서울특별시 강남구 개포로 228 (개포동) 주소공개
지번 주소
서울특별시 강남구 개포동 1217 영원빌딩
층수 3층 면적 112.4㎡
권리금 1억9,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 2억2,000만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 150만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 150만 기타비용
월수익 경비합계 150만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 3,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 720,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,520,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
개포동 포이동에 위치한 신상 더풋샵 나왔습니다 !!!!

특급입니다!!!!!!!

진짜 삘리 서두르세요!!

역대급 조건입니다.

저렴한 고정비에 관리비도 없습니다.

이래서 , 사업은 건물주를 잘 만나야 합니다.

매우 성업중입니다.

운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁드립니다..

운영시간 : 오전 10시 ~ 오후 12시

휴무일 없습니다 {연중무휴 상권 }
■ 매출과 수익
디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 오시면

투명하게 공개해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
2024년 2월 신규오픈하였습니다.

룸이 4개,

베드 7 개 있습니다.

관리사룸도  복층 침대를 놓았고, 상당히 넓고 쾌적합니다.

관리사 선생님들의 만족도가 매우 높은 샵입니다.

시설과 인테리어 깔끔합니다.

바로 들어오셔서 운영하시면 됩니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부  자세히 보여 드릴 수 있습니다.

아참 , 주차는 지상에 하시면 됩니다.

만약에 주차자리가 없으면 지정 주차장 안내 드리겠습니다.

문의주세요.
■ 입지와 특징설명
대로변  3층에 위치하여  노출성과 가시성이 좋습니다.

이 상권내에서  이렇게 저렴한 조건이 또 있을까요?

건물주가  아주  대박 좋으셔서  

이 건물에 계시는 분들 거의 10년씩 계십니다.

한 번  들어오면  거의 안나가십니다.

주차공간은  바로 옆에  대형 주차장이 있습니다.

그 쪽에  대고 오시면 되는데,  근거리에서   도보로 오시는 고객들도 많아서

주차비용이 매우 적게  발생중입니다.

유효수요 어마어마한 상권입니다.

고정고객들도 많습니다.

대박 상권과 입지 입니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.