- 본 매장은 송내역 3분거리 인근에 위치한 "푸라닭" 치킨집 매장을 소개합니다.

- 매장 뒤쪽으로 엄청난 배후의 아파트 단지, 오피스 단지, 주거지역으로 둘러싸인 중심상권에 입점하고 있고, 지역 특성상 대부분 가족단위 및 젊은 부부 1인 세대 등 구성되어 있으며, 활기찬 분위기와 쾌적한 환경으로 시설이 조성되어 있습니다.

- 송내역 먹자 상권중에서도 가장 핫한 지역이라 할 수 있고, 주변 상권 대부분이 대단지아파트 병원 학교 도서관 오피스텔 등등 치킨 수요층인 가족 직장인 학생들과 아이들을 365일 품고 운영하는 매장입니다. 현재 경쟁 치킨집은 다 들어와 있는 상태에서 운영하고 있기 때문에 경쟁 브랜드가 더 들어올 수는 없습니다.

- 재 주문율이 상당히 높은 업종의 특성상 운영 기간 충성도 높은 고객들을 독점적으로 품고 있다는 점은 인수 후 앞으로의 영업에 지대한 영향을 끼칠 부분이며, 그대로 다 넘겨주는 조건입니다.

- 모든 매출, 지출 내역 투명하게 공개하고 진행되는 매물인 만큼, 짧은 시간으로 오픈 직후부터 안정적으로 월평균 3000만원대 이상은 항상 안정적으로 발생했다는 점입니다. 앞쪽으로 초, 중, 고등학교가 있어서 가족단위 배달 주문이 많으며 대부분이 안정적인 고정 고객이 잡혀있어서 젊은 부부가 오시면 운영하시기 딱 좋습니다.

- 고정 고객만으로도 꾸준하게 수익이 높게 창출되는 곳이며 현재 자리가 완전히 잘 잡혀있어서 혼자 운영시 정직원 1명 파트타임 알바 1명 쓰시면서 운영하면 딱 좋은 매장입니다. 가성비가 좋은 매장이기 때문에 젊은 부부가 오셔서 운영하기에는 정말 좋은 기회의 매장이라 생각합니다.

- 특별히 매출 안정성을 강조 드리고 싶은데 매출 대비 월세를 보시면 답이 나오실 겁니다. 홀 손님들도 봄부터는 어마어마하게 유입되며 배달 포장도 많아서 마진율도 정말 좋기 때문에 순수익이 높다는 점 강조 드리며 항상 꾸준하고 안정적인 매출을 자랑합니다.

- 자리 자체가 바다 권리금이 형성되지 않을 수가 없는 조건이기에 현재 책정되어 있는 권리금의 경우 아주 저렴하여 최고의 조건이며. 향후 권리금 환급성이 안전하게 보장된 점포입니다.

- 다시 한번 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다. 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금은 업계 최고의 수준이며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조금의 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다..

- 현재 영업상태 그대로 이어받아서 운영할 수 있도록 충분한 시간을 가지고 적극적인 인수인계를 해주는 조건으로 초보 창업자도 가장 주목해야 할 매물이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.



▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인

- 창업 :3억 
- 운영 : 3년 
- 매출 : 평균 3000만~4000만
- 수익 : 500만+@ (제대로 운영땐 항상 1000만원 이상)
- 건물관리비 : 40만
- 관리비 : 80만~90만 (수도. 전기. 도시가스)
- 휴일 : 월요일
- 시간 : 오후 4시~11시 
- 인건비 : 알바 1명 
- 인건비 : 150만
- 창고 : 부자재 공간 있음
- 화장실 : 건물 공용
- 주차 : 있음

-렌탈 -
포스기 3만
단말기 3만
인터넷. 전화 5만
화재보험 10만
기장료 10만
카드 비율 90%
기타 업체 ADT+세스코


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 순익 자체가 매우 높게 발생하며, 현재와 같이 점주 직접 운영했을 때는 관리도 더욱 잘 될 뿐 아니라 앞으로 더욱 바빠질 곳이라 매출, 순익이 폭발적으로 늘어날 수밖에 없습니다. 

- 이 정도 상위권 매물은 투자로써 풀오토 운영을 염두에 두고 인수해도 워낙 수요 자체가 높기 때문에 안정적인 투자를 보장합니다.

- 송내역 인근 로데오 상권은 직장인, 학생, 지역 주민 등 다양한 소비층이 모이는 곳입니다. 

- 야간 유동 인구도 풍부하고, 배달 주문도 활발하게 이뤄지고 있습니다.

- 홀,포장 30프로 이상 나오며 현재는 운영주 사정으로 저녁 영업만 하고 있습니다.

- 정상적인 운영으로 충분한 매출확대가 이루어 질 수 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태, 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 잘 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 치킨 전문점에 적합하도록 맞춤형 동선과 장비가 구비되어 있습니다.

- 브랜드 특유의 감각적인 디자인 콘셉트로 꾸며져 있어 추가 인테리어 비용 부담이 적습니다.

- 매장 내부에 테이블과 좌석을 여유롭게 배치할 수 있어, 단체 손님 응대에도 무리가 없습니다.

- 오븐기10단 ,저온냉장고, 냉동고4구, 트롤리냉장고, 테이블냉장고 ,에어컨 등등 일체 양도 조건입니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 도로 초입에 있는 만큼 집객력도 높지만 본 매장이 먹자라인 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 산책로 입출로쪽에 위치해 있습니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 송내 로데오거리는 부천의 대표 번화가 중 하나로, 하루 종일 유동 인구가 이어지는 곳입니다.

- 인근 지하철역, 버스 노선 등이 잘 갖춰져 있어 접근성이 뛰어나며, 저녁 늦게까지 활기찬 분위기가 형성됩니다.

- 주변에 지속적으로 문화·편의시설이 늘고 있어, 향후 방문객 수 증가와 함께 배달 수요도 계속 확대될 전망입니다.

사장님이 사실 사모님과 같이 운영하시다가 사모님도 다른 매장에 메인으로 일을 하고 있는데 일손도 바쁘고 매장이 두개다 보니 이도 저도 안되는 좀 다급한 상황이 생겨서, 투자도 많이 하고 안정적으로 벌고 있는 매장이지만 많은 고민 끝에 저렴한 금액으로 빠르게 처분의사 밝히셨습니다. 매장을 잘 가꿔서 운영하시길 바라시며 치킨 예비 창업자분은 정말 좋은 기회이지 않을까 싶습니다. 이 정도의 퀄리티 매장은 그냥 몸만 들어와 일하는 시늉만 하더라도 500 이상은 그냥 벌어갑니다. 안정성과 수익성 원하신다면 꼭 추천하는 매물이며 자세히 상담은 본 에이전트에게 바로 전화 주세요.



* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.