-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전트에게 문의주시면

도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징


- 본 매장은 김포 사우동 전철 초역세권 대단지 아파트 메인상가 1층에 입점된 최저가 창업 가능한

세븐일레븐 편의점입니다.

- 매장이 아파트 주출입구 코너자리 1층 전면에 위치하고 있어서 가시성과 접근성이 매우 좋고,

특히 하루종일 차량통행량 및 주민 이동량이 매우 많은 위치입니다.

- 또한 매장 앞쪽으로 주차장이 확보되어 있어서 차량 접근성도 매우 좋은 자리입니다.

- 매장 바로 앞에 사우초등학교, 사우고등학교가 인접해 있어서 학생들이 등하교시 편의점

이용률 매우 높고, 음료,식품 구매 비중이 높아서 매익률도 좋습니다.

- 현 위치에서 7년이상 편의점으로 운영해 온 매장으로 코로나 전에는 일매출 150만원 이상

꾸준히 나왔던 알짜 매장입니다.

- 현재 점주님은 알바 쓰시면서 운영중인 매장으로 전반적으로 크게 신경을 못쓰고 계신 상황으로

직접 들어오셔서 발주 및 상품구성 등에 꼼꼼히 신경쓰시면 매출 상승여력 충분한 매장입니다.

- 아파트 독점 항아리상권으로 인근에 수천여세대 배후수요를 품고있는 상권이기 때문에

향후에 안정적으로 쭉 가져갈 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

- 특히 아파트 단지내 위치해 있어서 로드샵에 비해 관리상의 어려움이나 스트레스 크게 없이

마음 편하게 운영 할 수 있기 때문에 초보 창업자분에게 딱 맞는 맞춤 매물입니다.

- 현재 본사와의 계약 기간 2년 반정도 남아있는 상황으로 향후에 더 좋은 조건으로 재계약 가능하고,

타브랜드로 전환도 가능한 확장성 있는 매장입니다.

- 은퇴자, 부부, 가족 직접 운영 하시면 수익성 극대화 할 수 있는 매장입니다.

- 담배권 있음

- 현재 24시간 운영 매장


■ 매출 및 수익


- 일매출 평균 110만원 선

- 월매출 평균 3300만원선

- 배분율 78: 22

- 매익률 26% 선

- 무권리!!!!


■ 인테리어 및 매장상태

- 2021년 2월에 오픈한 매장입니다.

- 시설 및 인테리어 상태 양호합니다.

- 추가로 손댈 곳 없이 바로 운영 가능합니다.


■ 상권 분석

- 현 상권은 김포 골드라인 사우역 초역세권으로 서울 서부권과 인접하고 있어서 서울 접근성이 매우

뛰어난 지역이며, 올림픽대로와 바로 연결되는 김포 한강로의 개통으로 서울 진출입이 매우 편리하며,

김포대교, 일산대교를 통해서 일산과 파주지역 접근성이 매우 뛰어난 교통환경이 매우 우수한 지역입니다.

- 또한 인근에 김포시청, 법원등 행정기관과 상업시설 및 우수한 학군을 갖춘 교육의 중심지로, 인프라가

매우 잘 형성되어 있는 지역으로 주거 선호도가 매우 높습니다.

- 인근에 김포한강시네폴리스 일반상업단지에 약 3만7천여명의 배후수요가 확보되어 있고, 풍무역세권

도시개발 사업을 통해 약 7천세대의 아파트가 들어설 예정으로 향후 지역 발전 가능성도 매우 높습니다.


■ 브랜드 분석

- 세븐일레븐은 세계에서 가장 많은 점포 수를 보유하고 있는 세계 1등 편의점 입니다.

- 1989년 대한민국 최초 편의점 1호 세븐일레븐 올림픽점 개점 국내 8천여점 이상 운영 중입니다.

* 롯데그룹과 함께하는 최상의 협력시스템
- 그룹내 유명 제조사 제품을 PB상품으로 개발
- 그룹 내 생산 설비를 가진 편의점 (베이커리 전용공장, 푸드 전용공장등)

* 상품개발의 전문가
-전문인력의 상품 개발로 보다 안전하고 품질 높은 먹거리제공

* 공동구매로 저렴한 상품원가
- 롯데그룹의 유통계열사 통합구매로 원가절감

*경영주에게 드리는 혜택
- 점포화재, 현금도난 보험, 경영주 단체 상해보험
- 매출 부진 점포 집중 지원 프로그램
- 예비 점포 현장 검증 및 매출 시뮬레이션 진행
- 경영주 공식 상생협의체 구성 및 정책 자문


■ 매도 사유

- 점주님 개인 사정상 양도 진행합니다.


■ 종합 의견


- 본 매장은 김포 초역세권 아파트 단지내 독점 매장으로 자리만 보고 들어오셔도 후회없는

특A급 상권입니다.

-특히 아파트 단지 매장이기 때문에 로드샵에 비해 매익률이 매우 높고, 운영 및 매장 관리가 쉽고,

수익성 좋은 알짜 매장입니다.

- 본인이 직접 운영시 더욱 수익성 좋은 매장으로 실버창업, 부부, 가족 창업 적극 추천드립니다.

- 아파트 단지내에 편의점 창업시 평균 1억이상의 초기 투자금이 필요하기 때문에 본 매장은 소액으로

창업할 수 있는 매우 희소성 있는 매장입니다.

- 또한 현재 인근에 재건축 재개발이 활발한 지역으로 향후 지역 발전 가능성도 매우 높습니다.

-전철 역세권 상권, 아파트 상권, 학교상권을 모두 포함한 특급 상권으로 향후 매출 안정적으로 보장된

저금통 매장입니다.

- 소액창업, 알짜창업, 실속창업, 가성비 창업을 원하시는 분들 이기회를 놓치지 말고 잡으시기 바랍니다.




* 본 매장에 대한 문의사항은 직접 연락주시면 더욱 자세히 설명 드리겠습니다.