- 충남 공주시 풍부한 배후세대와 대표적인 대학상권인 신관동 초메인 입지조건을 가진 초대형 프랜차이즈 스터디센터입니다.

- 초기 창업비용이 6억 이상이 들어간, 흔히 생각하는 스터디카페, 독서실 등과는 규모나 면적, 시설 퀄리티가 완전히 다른 레벨의 매물입니다.

- 코로나 이전에 경기상황, 대학의 수업이 정상적으로 이뤄질 때에는 월 매출 2,200만원 대까지 발생하며, 지역 내 단연 독보적인 스터디카페로 운영되었으며,

- 현재에도 본 스터디카페 규모의 반도 안 되는 곳들만 몇 군데 있을 뿐 독보적인 곳으로 경쟁상대 없이 운영이 되고 있습니다.

- 일반적인 프랜차이즈 스터디카페의 두 배 이상의 규모이면서, 상권 내 가장 핵심이 되는 건물의 한 층 전체를 독립적으로 사용하는 곳인데 임대료는 수도권의 일반적인 스터디카페와 비슷한 수준이라 매우 경쟁력이 있습니다.

- 시설업은 결국 규모와 시설 퀄리티로 승부를 보는 창업 아이템이기 때문에 단 기간 경쟁 등이 생겨난다고 해도 결국 가장 대형, 가장 좋은 곳만이 살아남는 형태가 될 수밖에 없습니다.

- 대학 상권에서 가장 메인이 되는 사거리, 코너에서 노출되는 전층을 사용하는 곳이어서 가시성, 접근성 매우 뛰어나며,

- 메인 간판 값에만 수 천 만원이 투자되었을 정도로 눈에 띄는, 경쟁력 있는 매물입니다.

- 1인석, 개방형, 반개방형, 대형 스터디룸 등 스터디카페, 독서실에서 제공될 수 있는 모든 좌석과 컨텐츠, 휴게시설이 다 마련되어 있다고 보면 되며,

- 괜히 6억이 넘게 투자가 된 것이 아니다 싶을 정도로 시설 면에서는 대한민국 전체에서도 최상급으로 볼 수 있는 수준입니다.

- 공주대 학생들 대부분이 해당 지역 거주자가 아니라 수도권에서 오는 학생들이 많기 때문에 스터디카페 수요도 많으며,

- 방학에도 상주하는 인원이 많다는 점 또한 해당 상권의 경쟁력이라 할 수 있으며, 배후에도 많은 아파트 등 풍부한 세대수로 인해서 수요가 집중됩니다.

- "급매"로 진행되는 매물이며, 권리금 또한 적극적인 매수 의사 타진시에는 드라마틱한 결과 가능하다는 점 참고 바랍니다.

- 이런 매물을 이 가격에 인수할 엄두도 낼 수 없을 정도로 엄청난 물건입니다. 현장에서 보면 입이 벌어질 수준이기에 꼭 현장 방문을 권합니다.

- 자세한 권리금 협의, 매출 및 수익에 대해서는 담당 에이전트에 전화주시면 자세한 안내 드리겠습니다.

- 오픈과 동시에 상권 전체에서 가장 메인, 가장 대형의 프리미엄 스터디센터이기 때문에 학교가 정상적으로 운영되는 한은 월 2천 이상의 매출로 유지되었습니다. 

- 코로나 시국의 장기화와 그에 따른 학교의 수업방식 변경 등에 따라 상주하는 학생이 줄어들 때는 매출이 전국적으로 하락하였으나 최근 들어서 다시 회복되고 있으며, 

- 그 사이에 현 대표님의 다른 사업에 집중하면서 최근에는 총무 등을 통한 운영만 하고 있습니다. 

- 각종 홍보, 이벤트 등을 전혀 하지 않고 들어오는 인원만 받아 청소 등 말 그대로 관리만 하고 있는 형태이기 때문에 저렴한 권리금으로 인수해서 잘 영업해주실 분을 찾습니다. 

- 상권 내 최대, 최고의 매물이라 인수 후 오랜 기간에도 본 매물과 경쟁할 수 있는 급이 들어올 자리조차 없기에 안정된 운영을 보장합니다.

- 대형 집합상가의 한 층 전체를 사용하고 있으며, 엘리베이터에서 내린 후 모든 공간이 해당 독서실/스터디카페의 공간이라 봐도 무방합니다. 

- 총무실을 두고 관리하고 있기 때문에 직접 운영시에 관리형으로도 가능하고, 사무를 보면서 운영하기에도 넉넉합니다. 

- 개방형 자유석, 1인실 일반, 대형, 각종 스터디룸과 휴게공간까지 매우 넓고 쾌적하면서 최상급의 시설을 유지하고 있습니다. 

- 굳이 이렇게까지 해야하나 싶을 정도로 최상급, 최고급의 시설로 도배되어 있는 곳입니다. 

- 6억 투자된 물건, 상권 내 가장 좋은 입지, 최대규모의 스터디카페를 70퍼센트 이상 낮은 가격의 매물로 현재 보고 계십니다.

1. 공주대 중심상권의 코너, 메인 사거리, 각종 메이저 프랜차이즈들이 앞다퉈 입점하는 최요지의 핵심 건물에 입점

2. 수도권에서 다니는 학생들이 방학 기간에도 상주하면서 스터디카페, 독서실 수요가 매우 높은 지역

3. 지역 내 가장 큰 규모, 최상급의 시설로 경쟁 우위를 점하고 운영할 수 있는 조건

4. 학생들의 자격증, 취업준비, 공무원 등의 수험준비가 매우 많은 상권

5. 풍부한 배후세대, 각급 학교의 수요가 이 상권으로 집중되어 있으면서 가장 유명한 스터디센터로 잘 알려진 곳

- 현 점주님의 타사업으로 인해 관리를 직접, 적극적으로 못 하고 맡겨만 두는 시간이 길어지면서 아까운 물건이라 잘 해주실 분을 빠르게 찾습니다. 

- 창업 비용의 30퍼센트도 안 되는 가격으로 상권 내 가장 좋은, 가장 큰 물건을 인수할 수 있는 기회입니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.