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서울 강서구 레스토랑 No.1 프랜차이즈 제주&마곡 레스토랑 연 매출 13억! 최고상권, 최고의 입지 대형매장

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실매물확인일 : 2019-03-09 08:56 조회 : 249

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업종 레스토랑  (가족운영 ,인건비 없음)
층 / 면적 2층 225㎡  면적 계산기
보증금 1억
월  세 750만 (부가세 별도)
관리비 없음
희망 권리금 2,000만 (협상 가능)
합  계 1억2,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

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서울시 강남구 강남대로 632 (02) 518-7787

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매물번호 : 47-9048 서울 강서구 레스토랑 2층, 225㎡ 확인일 : 2019.03.09 조회수 : 249

No.1 프랜차이즈 제주&마곡 레스토랑

연 매출 13억! 최고상권, 최고의 입지 대형매장

월수익 (표시제외) 보증금 1억 월세 750만 희망 권리금 2,000만(협상가능) 합계 1억2,000만

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(중개보조원)황정주
010-7106-8822

권리금변동 점포소개

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권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-03-04 2,000만원 최초등록 에이전트
2019-03-23 2,000만원 현재 권리금액

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권리금 변동추이 (단위:만원)

점포소개

■ 매물설명
- 일본 가정식을 컨셉으로 한 대형 프랜차이즈 레스토랑입니다.

- 현재 두 군데의 매장을 매매진행합니다.


1. 제주 최고상권 메인자리에 위치한 독채매장

총 면적 (1층) 230m2

보증금 : 1억

년세 : 9000만원

관리비 : 없음

희망권리금 : 2천만원



2. 서울 최고상권 요지에 위치한 2층매장

총 면적 2층 240m2

보증금 : 1억3000천

월세 : 870만원

관리비 : 189만원

희망 권리금 : 3억



- 본 프랜차이즈의 경우 아마도 양도양수가 가능할 것이라는 사실조차 알지 못 할 겁니다.

- 전국에 있는 모든 매장이 창업시 투자비만 10억 수준으로 책정되는 고급스럽고 대규모의 프랜차이즈이며,

- 위 두 개의 매장 모두 말만 하면 모두가 인정하는 상권의 메인에 위치한 매장이며, 임대가 규모로 보면 답이 나올 것으로 보입니다.

- 특별히 보안으로 진행하는 물건이며, 워낙 유명매장이어서 문의주시면 자세히 소개하겠습니다.




■ 매출과 수익
- 제주매장은 월 평균 매출 6천, 서울 마곡매장은 월 매출 평균을 내면 1억정도가 나오고 있습니다.

- 모든 지출을 제외하고도 제주매장은 세전 700만원 정도의 순수익, 그리고 마곡매장은 월 평균 순수익 1000만원이 발생하고 있습니다. (풀오토운영)

- 자세한 지출내역, 포스, 연매출, 카드매출자료 등 모든 자료 상세히 확인 후 계약을 진행합니다.

* 지출내역 (담당에이젼트 문의)

- 수익률, 매출은 완벽하게 보장된 매물입니다.

■ 시설과 인테리어
- 독특한 컨셉의 메뉴와 규모를 떠나 인테리어로도 소문이 나 있는 브랜드입니다.

- 매매를 진행하는 두 매장 모두 독보적인 인테리어를 가지고 있고,

- 본 프랜차이즈 자체가 인테리어에 특별히 많은 신경을 쓰는 곳이기 때문에 대표적인 사진 첨부합니다.

- 전국에 모든 매장이 인테리어가 하나 빠지는 곳이 없을 정도로 완벽하게 관리되고 있습니다.

- 특별히 보안으로 진행하기 때문에 모두 드러내지 못 하는 게 안타까울 정도로 매매진행하는 두 매장도 최상급의 인테리어를 가지고 있습니다.

■ 입지와 특징설명
- 대한민국 전체에서 모르는 사람이 없을 정도의 상권과 입지를 가진 초A급 상권과 입지를 가지고 있는 두 매장입니다.

■ 매매사유
- 두 매장이 모두 2년 정도가 운영되었고, 10억 정도의 투자비용이 들어갔으나 이미 모두 회수가 되었습니다.

- 더욱 큰 사업 혹은 다른 분야의 사업을 위해 매매를 진행합니다.

- 본 프랜차이즈가 워낙 덩치가 큰 가맹점만 가지고 있기도 하며, 한창 잘 되고 있기 때문에 아마도 양도양수에 있어서는 처음 선을 보이는 업종, 브랜드일 겁니다.

- 이 정도의 투자금으로 안정을 투자하면서 대형 프랜차이즈 커피점, 제과점 등을 생각하는 분들이 많은 걸로 압니다.

- 그런 브랜드는 안정성을 떠나 제품단가 자체가 작아서 이 정도 수익의 반도 안 될 겁니다.

- 돈을 벌겠다는 생각을 가지고 투자를 고려하고 있다면 최상위급의 매장에 투자하시기를 권합니다.

- 많은 관심과 문의 바랍니다.

사진

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    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.