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서울 구로구 중국집 구로구오류동역출구앞 중식당 월매출1억3천 10년째 동일상호 운영중 주차6대 오류동매출탑

직거래
실매물확인일 : 2019-03-12 14:20 조회 : 379

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주소 서울시 구로구 오류동 48-2
업종 중국집  (가족운영 ,인건비 없음)
층 / 면적 1층 86㎡  면적 계산기
보증금 3,000만
월  세 200만 (부가세 별도)
관리비 없음
희망 권리금 4억 (협상 가능)
합  계 4억3,000만 (직거래는 수수료가 무료)
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

매물주와 무료직거래

매 물 주
: 백**
휴 대 폰
: 010-3993-1210
: 직거래시 수수료는 일체 없습니다.
가격협상
에이전트
: 최효영 010-5676-7080 협상과 계약을 대행하여 드립니다. (유료)

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매물번호 : 47-9188 서울 구로구 중국집 1층, 86㎡ 확인일 : 2019.03.12 조회수 : 379

구로구오류동역출구앞 중식당 월매출1억3천

10년째 동일상호 운영중 주차6대 오류동매출탑

월수익 (표시제외) 보증금 3,000만 월세 200만 희망 권리금 4억(협상가능) 합계 4억3,000만

매물주 : 백**

휴대폰 : 010-3993-1210

가격협상 에이전트 :

최효영 010-5676-7080

권리금변동 점포소개 지도 로드뷰 사진

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권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-03-04 4억원 최초등록 에이전트
2019-03-23 4억원 현재 권리금액

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권리금 변동추이 (단위:만원)

점포소개

■ 매물설명
◆ 본 계약시 중개사고는 100% 전액 보증
◆ 매출자료확인(카드매출 & 부가세 신고자료)
◆ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인
◆ 정률 수수료

궁금한 사항은 점주님 또는 점포라인 담당자에게 문의 바랍니다.


△매장 소개△

■ 소개드리는 매장은 구로구 오류동 지하철 1호선 오류동역 3번 출구앞
주차광장 정면에 위치한 중식당 입니다.

■ 본 매장은 현재 위치에서 10년이상 동일 상호로 운영 되어온 매장으로 위치가 너무 좋아서
인근에서는 모르는 사람이 없을 정도로 유명합니다.

■ 지하철 1호선 오류동역 3번 출구로 나와 주차광장을 지나면 바로 보이는 곳에 위치해
접근성과 노출도가 최고인 중식당 입니다.

■ 음식 맛은 물론 가성비가 좋다고 소문난 매장으로 충분한 배후수요로
7명의 배달전문 인력이 쉴틈없이 바쁘게 움직이고 있습니다.

■ 주변에 오피스텔이 많아 배달수요가 많은데 현재도 계속 오피스텔이 생기고 있어
향후 배후수요는 점점 더 증가할 것으로 보입니다.

■ 주차도 편리하고 단체좌석도 준비되어 있어 배달뿐 아니라 홀 영업 또한
가족손님, 단체손님 등으로 늘 북적이고 있습니다.

■ 현재 오류동 인근 중식당 중에 매출 No.1 인 매장으로 단골손님과 유동인구로 인해
월매출 최소 1억3천을 찍고 있는 대박매장 입니다.

■ 오류동역 출구앞 매장들은 66㎡ 기준으로 매장 평균 권리금이
약 2억 원정도 형성되어 있을 만큼 활성화되어 있는 상권입니다.

■ 3개월간 사장님이 같이 운영하면서 완벽하게 영업 노하우를 전수해드릴 예정이므로
처음 창업하시는 분도 걱정 없으리라 예상됩니다.

■ 며칠 매장을 지켜보시면 굳이 말로 안해도 손님 회전율이나
매출이 어느정도인지 확인이 가능합니다.

■ 좋은 자리의 대박매장은 선택이 빠른 분이 새로운 주인입니다. 연락주세요.

■ 성업중인 매장이므로 부동산교환 문의는 삼가해 주시기 바랍니다.




△주변 상권△

■ 본 매장이 위치한 지역은 상권평가지수 항목에서 성장성과 구매력이 높은
활성화된 상권으로 분석됩니다.

■ 매장반경 500미터내 유동인구는 총 54,367명이며, 남성의 비율이 57.5%,
30대가 20.4%로 집중되어 있습니다.

■ 위 지역의 주거인구는 총 25,805명이며, 여성의 비율이 50.9%, 60대가 22.2%로 집중되어 있습니다.

■ 위 지역의 직장인구는 총 7,943명이며, 여성의 비율이 55.7%, 50대가 25.3%로 집중되어 있습니다.

■ 오류동역 인근 엄청난 유동인구를 배후수요로 24시간 운영하며 대박 매출을 올리고 있는 매장입니다.

■ 타업종으로의 변경보다는 자리잡힌 현 업종을 그대로 양수받아 영업하는게 더 좋을 것으로 생각됩니다.

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