우선노출 최상단광고 직거래

금일 조회수 : 17 최근 1주일 조회수 : 85 최근 1개월 조회수 : 192 누적 조회수 : 4,448

매물번호 : 52-5152 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 시흥시 정왕동 1층카페97.52㎡이디야커피
이디야불패!!!특급!!!!!!
직거래

실매물 주인확인 : 2020-11-10 12:49

프랜차이즈연락처공개주소공개현장동영상현장사진

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업종 카페  (5,000만원 미만)
프랜차이즈
지번 주소
경기도 시흥시 정왕동 2470-1, 1층 주소공개
도로명 주소
경기도 시흥시 배곧4로 87 (베스트프라자), 1층
보증금 0만 월  세  (부가세 별도) 0만
매도인의
희망 권리금
관리비 없음
없음 (협상 가능)
합  계 0만 (직거래는 수수료가 무료)
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 판매시설
해당층수 1층 총층수 7층
전용면적 97.52㎡ 공급면적 105.79㎡
사용승인일 2017-05-30 사용기간 3년 8개월
총 주차대수 62 대 입주 가능일 하시
방향 (주 출입구기준) 남동향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 최은희/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BM0110

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(무료)

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

강OO 
010-6388-9411
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5589 문자
사진현장 안내
점포소개 지도 로드뷰 사진 프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

상권분석

5대공부

댓글

점포소개

■ 매물설명
주의 ; 직원들과 고객들이 알면 안되니 티 내지 마시고
손님처럼 봐주시길 바랍니다.
또는, 매물번호 (52-5152 ) 라고
문자 남겨 주시면 연락드리겠습니다.

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■ 매물특징

- 브랜드 파워 1등급의 이디야 떴습니다.

- 나오는 순간 사라질 정도로 인기 많은 이디야!!!!

- 창업하고 싶어도 맘대로 창업도 안되는 귀한 이디야 !!!!!

어렵게 구했습니다!!!!!!!

- 꾸준히 사랑받는 스테디셀러 창업자들의 워너비 카페 이디야 입니다.

- 주변이 크고 작은 회사와 학원 들로 둘러쌓여 단체 주문도 많습니다.

- 이디댜 선물상품도 많이 나갑니다.

- 배달 없이 홀운영만 하고 있는 매장입니다.

- 수익성 안정적이고 겨울에도 꾸준히 매출이 나오는 매장입니다.

- 2019년 5 월 신규오픈한 이디야라 최상급 초특급 시설과 집기를 사용하였

고 깔끔하고 고급스러운 분위기의 인테리어를 적용하였습니다.

- 고정 고객층도 잡혀 있습니다.

- 오셔서 입지 보셔요.

- 주차 넓어서 이용이 편리합니다.

- 특급매물이니 원하시는분 빨리 연락주세요.


현재 성업중인 업장이므로 미리 사전 전화 약속을 하시고

방문해 주시고, 영업에 방해 되지않는 매너 상담 부탁드릴게요


■ 시설과 인테리어

- 오픈날짜 : 2019 년 5 월 13 일 신규오픈

- 층수 : 1 층

- 인테리어 상태: 최상급

- 프리미엄급 이디야 라고 말할 수 있을 정도로 럭셔함이 느껴집니다.

- 화장실 ; 건물 자체 관리로 너무 편리합니다.

- 건물 내부에서 들어오는 출입구와 건물 외부에서 들어오는

출입구가 따로 있어서 고객분들의 유입이 간편합니다.

- 주차 : 건물 지하

- 그냥 오셔서 바로 운영하시면 됩니다



◆ 영업시간

- 영업시간: 평일 09:00 - 22 : 00

주말 10 :00 - 22:00


◆ 상권 정보

분석지역은 구매력이 높습니다.

전반적인 경기가 높아지고 있습니다.

성장성 : 성장성 지수 산출항목 중 매출증감률의 비중이 상대적으로 높습니다.

안정성 : 안정성 지수 산출항목 중 운영연수의 비중이 상대적으로 높습니다.

영업력 : 영업력 지수 산출항목 중 점표별 매출편차 비중이 상대적으로 높습니다.

구매력 : 구매력 지수 산출항목 중 상권 매출규모의 비중이 상대적으로 높습니다.

집객력 : 집객력 지수 산출항목 중 유동인구의 비중이 상대적으로 높습니다.



■ 매출과 수익
2019 년 5 월  오픈하여  ,  현재까지의  매출  모두  확인 되었습니다.

 배달  일체  하지 않는  매출로  한겨울  매출도  꾸준하게발생하고  ,    

코로나  상황에  국가적  재난 상태에서도 

배달 매출 전혀 없이  순수  홀 매출만으로도  


  꾸준하게

발생하는  매장이라   매출이나  수익 부분은  안정적인 카페입니다.

배달이나  블러그 마켓팅등을  적극  활용하면  매출은  분명

 뛸 수 있는 입지입니다.
■ 시설과 인테리어
2019년  5월  신축건물에  신규오픈 한  카페라   최상급으로

빤짝 빤짝 관리 잘 되어있습니다.

초보  창업자분이 애정을  갖고  엄청  관리  열심히  하였으니

그대로  이어서  운영하시고   수익 가져가시면 됩니다.
■ 입지와 특징설명
시흥에서   제일 큰  다이소가  1층과  2층에  걸쳐져  있는 건물에

입지하였습니다.

버스 정류장  바로 앞이고,   대형 유명 어학원과  수학학원,  태권도

등의    속속들이  들어찬  건물에   입점하여  유효 수요  넘쳐납니다.

매장 바로  코앞에  시흥 배곧 도서관이  완공을  앞두고 있습니다.

현재,  시흥 주민들이 가장 활발하게 모여드는  항아리 상권입니다. 

여기에  ,  바로 앞에  공사중인  시흥배곧도서관까지   완공 되면 

 매출은  눈덩이 처럼  불어날  전망입니다.

 또, 주변으로  대단지  아파트가  둘러쌓여 있는 로열 입지라

  매출이  점점 더  오를 수 밖에  없는 상권입니다.

  이런  매물은  귀하니 빠르게  문의  주세요 

■ 매매사유
소녀 같은  사장님의 혼담이  오가는 상황이라   시간적으로  

관리가  안되어  내려 놓아요.


◆ 추가설명

-점포라인은 법정 정률수수료 만 받습니다.

  ( 25년 전통의 숙련되고 꼼꼼한 계약으로 분쟁의 

    소지와 해지 사유를 미리  막아 완벽한  계약을 써드립니다.

    플러스 ! 수수료는 국내 최저 수준입니다.

    많은 문의 바랍니다 !!!!! )


- 양쪽이 윈윈할 수 있는  협상 진행해드립니다.


- 일반 부동산과의 차별성 ;  양도 양수 서류가 
 
    완벽하게  넘어 갈 때 까지  

    일체의 업무를  깔끔하게 마무리 지어드립니다.

    맡겨만 주세요



지도

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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이디야커피
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
1,788만
가맹점수
2399 개
총창업비용
1억2,490만
기준면적
66㎡
1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
교 육 비: 330만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 6,490만
3.총인테리어: 4,180만 면적당 인테리어비용: 209만

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  • 직거래

    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물입니다.
      점포라인을 통해 계약을 체결한 경우에만 점포라인과 중개법인에서 책임보증을 합니다.