공유매물 직거래

금일 조회수 : 12 누적 조회수 : 240

매물번호 : 52-9737 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청남도 서산시 예천동 3층PC방264.46㎡아이센스리그PC방
[ 충남 ] 순수익 1500~1800 대박!1 등 피시방 / 서산의 강남 / 서산에서 가장 큰 메인 상권
공유매물 직거래

실매물 주인확인 : 2020-09-21 10:10

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업종 PC방  (3억원 이상)
프랜차이즈
지번 주소
충청남도 서산시 예천동 1254-1, 3층 주소공개
도로명 주소
충남 서산시 호수공원5로 31, 3층
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 250만
매도인의
희망 권리금
관리비 없음
2억5,000만 (협상 가능)
합  계 3억 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 - 건축물 용도 제2종 근린생활시설
해당층수 3층 총층수 6층
전용면적 264.46㎡ 공급면적 265㎡
사용승인일 2016-12-23 사용기간 3년 8개월
총 주차대수 10 대 입주 가능일 즉시
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 이수화/라이센스:1/탑라이센스:1

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

김OO 
010-6484-4976
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5508
(소속 공인중개사) 유동진 010-4280-7760 문자
사진유동진
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권리금변동

상권분석

5대공부

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점포소개

■ 매물설명
💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕
고객님들과 & 직원분들이 계신 현재 성업중인 매장 입니다
사전에 전화로 방문 약속을 하시고, 손님 처럼 봐 주시길 바랍 니다
매물 번호 [ 52-9738 ] + 궁금 하신 사항 문자 남겨 주시면,
상담 끝나는 대로 연락 드리겠습니다.
💕ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ💕

안녕 하세요! 점포라인 피시방 전문 팀장 입니다
제가 오늘 다녀온 매장은 [ 충남 ] 에 위치한 브랜드 피시방 입니다.
순수익이 1,500 ~ 1,800 만원 정도 나오고, 1 등 하는 피시방 입니다

💕 본 매장의 장점 & 특징 💕

1. 상권 : 먹자 상권 + 유흥 상권이 발달한 서산의 강남 ! 이라고 불리우는 서산 에서 가장 크고 + 서울 에서도 가까운 서울 근교 피시방 입니다. 서울 근교 1 시간 반 거리 라서 서울과도 접근성이 좋은 피시방 이며 [ 프랜 차이즈, 키즈 카페, 유흥 상권, 먹자 상권 ] 밀집 지역 이고, 서산에서 가장 큰 메인 상권 입니다

2. 1 등 피시방 : 순수익 1,500 ~ 1,800 만원
1 년 기준 : 총 매출이 5 억 이상 / 평균 매출 한달에 3,500 ~ 4,500
요금 형성이 수도권 보다 비싸서 순수익이 높은 피시방 입니다

요금 : 회원 : 1 시간 = 1,300 원
+ 비 회원 : 1 시간 = 1,400 원 + 학생, 야간 할인 없음

3. 단골 손님이 많습 니다. [ 먹거리에 정성이 많이 들어간 PC방 ]
밥도 직접 하시고, 야채도 직접 다져서 먹거리에 정성이 많이 들어가 먹거리 비중이 높으며, 단골 손님이 많습니다

4. 일반석과 프리미엄석 구분 되어 있는 프랜차이즈 피시방 이며
EV ( 0 ) / 건물 뒷편 공영 주차장 ( 0 ) / 마이크로 소프트 윈도우 ( 0 )

5. 충남은 단속과 출입국 걱정 없습니다.
서산 호수공원 바로 옆 에 위치한 상권 이며,
서산의 강남 이라고 불리우는 메인 상권 입니다.

6. P C : 매장 [ 8 3 대 ] + 카운터 [ 1 대 ] = [ 총 8 4 대 ]
그래픽 카드 : GTX 2070 / GTX 1060
마이크로 소프트 윈도우 구매 ( 0 )
RAM : 16 기가
노하드
모니터 [ 35 인치 ] : 32 ~ 35 인치 모니터

전용선 : 70 ~ 80 만원 [ 2 년 남음 ] + 3 년 약정 + KT 500 메가
선불기 : ( 0 )
흡연 부스 : ( 0 )
화장실 : 남/녀 구분 ( 0 )

[ 충남 ] 최고의 상권 !! 서산의 강남 이라고 불리 우는 메인 상권으로,
안정적으로 매출이 좋은 매장을 운영 하고자 하는데,
믿을 만한 확실한 매물을 찾고 계시는 대표님께 강력 추천 드립니다

★ ★ ★ 현재 방문 예약이 매우 많습니다. ★ ★ ★

매물 번호 / 52-9738 / 방문 가능한 날짜 / 시간대를
문자로 보내 주세요. 세부 내용 브리핑 하겠습니다

문의 전화가 매우 많아 ☎ 방문 예약 ☎ 필수 입니다 ★ ★ ★

💕 ★ ★ ★ 지금 바로 전화 주세요 ★ ★ ★ 💕

-점포 라인은 정률수수료 만을 받으며, 수수료는 국내 최저 수준 입니다
-매도자, 매수자분 투명 하게 권리금 협상 진행.
-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임 보증하에 계약진행
-2 억원 공제 증서 첨부
-인허가 승계 업무 지원서비스

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아이센스리그PC방
주력아이템:
게임,오락,PC
월평균매출
3,101만
가맹점수
80 개
총창업비용
1억4,600만
기준면적
132㎡
1.본사가맹금: 1,100만 가 맹 비: 1,100만
교 육 비: 0만
보 증 금: 0만
2.기 타 설 비: 9,540만
3.총인테리어: 3,960만 면적당 인테리어비용: 99만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2020-06-09 3억원 최초등록 창업에이전트
2020-07-13 2억5,000만원 ▼-5000만원 창업에이전트
2020-07-14 2억7,000만원 ▲2000만원 창업에이전트
2020-09-14 7,000만원 ▼-20000만원 창업에이전트
2020-09-19 2억5,000만원 ▲18000만원 창업에이전트
2020-10-25 2억5,000만원 현재 권리금액

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  • 직거래

    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물입니다.
      점포라인을 통해 계약을 체결한 경우에만 점포라인과 중개법인에서 책임보증을 합니다.