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■ 매물설명
** 교환은 절대 생각없습니다. **
** 사진, 문자 전송 및 연락 자제해 주세요. **
- 이수역 더블역세권 초메인 먹자상권에 위치한 프랜차이즈 한식점 사업체 입니다.
- 오랫동안 안정적으로 운영을 계속 해온매장이고 본사는 그만큼 계속해서 커가고 있는 깔끔한 컨셉의 사업체 입니다.
- 일년, 이년된 사업체가 아니라서 자리가 잡혀있는 매장이고,
안정적인 면에서는 초보창업도 손쉽게 운영이 가능합니다.
현 점주님도 초보창업으로 시작하신 매장입니다.
- 프랜차이즈 특성상 전수나 특별한 스킬이 없더라도 누구나 쉽게 배울수 있으며, 만들수 있고 연령관계없이 좋아하는 메뉴라서 손님층은 다양하고 성 비수기가 없어서 손쉽게 접근할 수 있는 사업체 입니다.
- 상권 특성상 골든피크타임은 점심과 저녁 그리고 주말에는 계속해서 손님들이 차 있고 이 시간대는 거의 대부분 만석입니다.
- 현재도 젊은 사장님이 운영중에 있고 욕심에 따라 열심히 운영한다고 하면 현재의 매출에서도 더욱 더 높은 매출상승 여지는 많이 있습니다.
- 상권이 상권인 만큼 유명 프랜차이즈 개인 및 요식업, 대형 커피전문점 전부 들어와 있는 상태이고 상권을 중시하는 브랜드들은 이미 다 입점해 있는 상태입니다.
- 요즘 보기힘든 투자대비 곧 수익으로 연결되는 좋은 사업체 입니다.
궁금하신 부분이나 더욱 더 세부적인 내용은 문의 부탁드립니다.
■ 매출과 수익
- 운영시간
11:00 ~
마감시간은 현재 시국적인 면을 고려해 유동적으로 조정하고 계십니다. ( 브레이크 타임 1시간 ~ 1시간 30분 )
** 2020년 1월부터 월매출 전부 다 자료로 확보되어 있습니다.
- 2020년 평균매출 약 3,200만원
- 임대료 500만원
- 인건비 약 300만원
- 재료비 약 30% ( 본사,개인 )
- 관리비 약 37만원
- 공과금 약 70만원
- 기타잡비 약 30만원
- 로열티 40만원
- 순익 약 990만원
■ 시설과 인테리어
- 최근에 점주님께서 인건비 절감과 좀더 손쉽게 운영에 용이하게끔 자금을 들여 공사를 한번 더 하셨습니다.
- 들어오실때 그냥 들어와서 바로 운영이 가능하고 현재도 운영이 지장을 준다던지 지저분하다던지 이런부분은 하나도 없습니다.
- 젊은 사장님이 항상 깔끔하게 내부, 외부 유지중입니다.
가능한 현장방문을 통해 눈으로 직접 보시고 판단하시길 권장합니다.
■ 입지와 특징설명
- 상권이 장점이 제일 많은 매장입니다.
- 현 점주님께서도 최초의 오랫동안 알아보신 자리와 입지이며
바닥피도 있는 초 역세권 자리 입니다.
- 당연한 얘기지만 이수역을 기준으로 먹자골목이 형성되어 있으며 유명 프랜차이즈 식당 및 커피점. 고급 레스토랑과 많은부분이 있습니다. 이부분에 대해서는 연락 주시면 제가 설명 드리겠습니다.
- 상권에 빠지지도 않고 제일 좋은 자리에 위치해 있는 매장입니다.
모든부분 연락주시면 투명하게 상담 도와드리겠습니다.
■ 매매사유
- 현 매장으로 수익도 충분히 벌었으며, 다른사업으로 인해서 매매결정 하셨습니다.
- 모든부분 협의 가능합니다.
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보증금 1억
월세 500만
희망 권리금 8,000만(협상가능)
월수익
(표시제외)
합계 1억8,000만
