우선노출 최상단광고 직거래

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매물번호 : 54-2051 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 수원시 팔달구 구천동 1층한식점661.16㎡
수원!!초대형 식당!! 네고 가능!!럭셔리의 끝판왕 ! 8억 시설투자된 식당!!
직거래

실매물 주인확인 : 2021-02-18 15:31

연락처공개주소공개현장동영상현장사진

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업종 한식점  (3억원 이상)
지번 주소
경기도 수원시 팔달구 구천동 13-2, 1층 주소공개
도로명 주소
경기도 수원시 팔달구 중부대로 20 (녹산문고), 1층
보증금 2억5,000만 월  세  (부가세 별도) 800만
매도인의
희망 권리금
관리비 200만
3억 (협상 가능)
합  계 5억5,000만 (직거래는 수수료가 무료)
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 판매시설
해당층수 1층 총층수 8층
전용면적 661.16㎡ 공급면적 661.16㎡
사용승인일 1989-07-27 사용기간 31년 8개월
총 주차대수 61 대 입주 가능일 협의가능
방향 (주 출입구기준) 남동향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 최은희/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BB0110

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(무료)

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

문OO 
010-8575-2139
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5589 문자
사진현장 안내
점포소개 지도 로드뷰 사진

프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

상권분석

5대공부

댓글

점포소개

■ 매물설명
****************************************************************

대로변 1층 대형 면적 찾으셨던 분들
오래 기다리셨죠?

정말 대한민국에서 찾기 힘든
귀한 매장입니다.

자세한 상담은
미리 약속후 미팅을 하겠습니다.!

무단 방문은 곤란합니다.

문의 사항은 문자 남겨 주시면
확인후 연락드리겠습니다.

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■ 매물특징

- 수원에서 제일 유명한 녹산문고 자리입니다.

- 대로변 1층에 가시성 , 접근성 좋은 매장입니다.

- 인근 병원, 금융권 회사, 지역적으로는 인근지역 까지 아우르는

상권입니다.

- 현재 횟집으로 운영중입니다.

현 횟집을 그대로 하셔도 되고,

닥트시설 완벽하니 고깃집도 좋고,

고급 레스토랑도 좋고

한식당도 좋습니다.

모든 업종 가능합니다.

- 기존에는 증권회사와 안경점이 있던 자리입니다.

- 프랜차이즈 입점하시면 안테나 샵으로 이만한 곳 없습니다 !

- 유효수요 엄청납니다.

- 오셔서 입지 보셔요.

- 주차 넓어서 이용이 편리합니다.


미리 사전 전화 약속을 하시고 방문하실 것을 부탁드릴게요

-궁금사항은 무엇이든 문의주세요

( 24시간 연중무휴 상담가능합니다 !! )


◆ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: P.M 12: 00 ~ P.M 10 : 00

- 브레이크타임 : P.M 3 : 00 ~ P.M 5 : 00

- 휴무일 : 매주 월요일

- 유효수요층 두터워서 발전가능성이 높습니다.

- 터를 잘 닦아놓았기 때문에 안정적이고 꾸준한 매출 가능

- 일단 직접 한 번 와서 입지 보셔요

■ 시설과 인테리어
- 실내 외  완벽한  인테리어로  어떤 업종이 들어와도  고급스럽게 어울립니다.

- 오픈날짜 :  2016  년  09 월   신규오픈

- 인테리어 상태:   최상급

- 테이블 :  280 석  ( 단체예약 가능)

  ;  테이블 간격이  넓어서  쾌적합니다.

- 주차  :   넓음 ( 자체 주차장외  바로 옆  주차장도  사용 가 )

               점주님  전용주차  ;   4대 

- 수원의 모커리 한방 병원  건물  1층에  있는 고급스러운 인테리어의  

  식당입니다.

- 시설 상태  완벽합니다.

-  닥트 급배기 공사까지 완벽하게 마무리 한 매장입니다.

-  넓고 탁 트인 홀과  시원하게 빠진 주방도  깔끔하게  관리되었습니다.

- 고급스러운  화이트와  나무의  색감이  편안함과    안락함을  줍니다.

- 테이블 또한 고급 자재로   맞춤  제작  하였습니다.

- 그릇 또한 올 도자기 제품으로  메뉴의  품격을  더욱  올려줍니다.

- 주방  완전 넓음.  

- 대형 워크인 냉장고 ,  워크인 냉동고  설치 되었습니다.

-홀 테이블 및 의자  하나하나 모두 인테리어와 맞게 준비되었습니다.

- 시스템  냉난방기  ;  11 대 완비

-  매장 전면에 폴딩도어 와  외부에  넓고 예쁜 테라스  있음

- 내부에  남  /  녀  별도의   화장실

- 내부에  흡연실  마련되어 있습니다.

- 내부에  남/녀 직원  탈의실겸 휴게실 각각 있습니다.

-  대표님 사무실 겸 휴게 공간 있습니다.

- 넓은  창고가 곳곳에 있습니다.

- 넓은 주차  공간 있습니다.

- 그냥 오셔서 바로 운영하시면 됩니다
■ 입지와 특징설명
모커리 한방 병원은  수원 뿐아니라  전 지역에서 알아주는

 유명 병원입니다.

 병원  관계자들만 해도  수요는  많습니다.

 매장  뒤로  12000 세대의 대단지  아파트 ( 수원센트럴 아이파크자이)

 가  입주 예정입니다.

구천동 공구상가, 수원 재래시장등  유동인구  많은 지역입니다.

 대로변   1층  전면성  엄청  좋은  매장입니다.

  대형 면적  1층에서  찾기   힘드셨죠?

  빠르게  문의 바랍니다.
■ 매매사유
대표님 본업이  유통업을  하시는 분입니다.

유통업을  하시다   요식업을  해보고 싶어서   총시설 투자비만  8억을 들여

초특급 인테리어로  초대형  식당을  차리셨습니다.

초보 창업자이기도 하고  본업이 있어서  직원들로만  운영하다보니

힘에 부쳐  내려 놓습니다.

오셔서  보시면  완벽한  인테리어에  깜짝  놀라실  겁니다. 

사장님은  매장에   잘  안계셔요.

직원들에게  말 걸지 말아주세요.

직접  연락 주셔요


◆ 추가설명

-점포라인은 법정 정률수수료 만 받습니다.

  ( 25년 전통의 숙련되고 꼼꼼한 계약으로 분쟁의 소지와 해지 사유를

    미리  막아 완벽한  계약을 써드립니다.

    플러스 ! 수수료는 국내 최저 수준입니다.

    많은 문의 바랍니다 !!!!! )

- 일반 부동산과의 차별성 ;  양도 양수 서류가 
 
    완벽하게  넘어 갈 때 까지  

    일체의 업무를  깔끔하게 마무리 지어드립니다.

-궁금사항은  무엇이든  문의주세요


#패밀리식당 #분위기 좋은 식당 #각종연회 #돌잔치 #회갑연 #기념일 #  대관

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  • 직거래

    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물입니다.
      점포라인을 통해 계약을 체결한 경우에만 점포라인과 중개법인에서 책임보증을 합니다.