해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

상권분석 시점 : 2020년 12월 17일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡)

1. 상권분석
1-1. 해당지역내 업종현황 : 전체 655곳 중 해당업종 20곳
1-2. 상권 인구현황
주거 인구 : 20,705명
직장 인구 : 9,412명
유동 인구 : 47,244명
1-3. 해당지역 내 주요시설 (단위 : 개)
주요 시설 : 46
학 교 : 6
교 통 : 19
1-4. 상권등급(5등급) : 3등급
(1등급에 가까울수록 상권이 활성화 되었다는 것을 의미하며, 이는 상권의 전반적 업종경기와 주변 집객시설, 교통, 여건을 고려하여 평가한 결과입니다.)

2. 입지분석
접근성과 동선 및 가시성 분석에 따라 종합 A급 입지로 분석됩니다.

3. 경쟁분석
3-1. 전체 655곳 중 해당업종 20곳이며 작년대비 14개의 업소가 감소 한 것으로 분석되었습니다.
3-2. 경쟁지역 내에서 가시성, 접근성 등의 입지 및 홀 규모 등을 갖춘 경쟁력 있는 매물로 분석되었습니다.
3-3. 업력현황은 평균 3~5년 이상으로 분석되었습니다.

4. 수익분석
 4-1. 매도자의 요청으로 추후 공개합니다.

5. 투자분석
 5-1. 매도자의 요청으로 추후 공개합니다.

 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.

6. 시설상태 
신규 오픈 6년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진참조)

7. 지역분석(단위 : 개)
 7-1. 공공기관 : 2
 7-2. 금융기관 : 7
 7-3. 의료복지 : 37
 7-4. 학      교 : 6
 7-5. 대형유통 : 56
 7-6. 문화시설 : 1
 7-7. 숙박시설 : 31
 7-8. 교통시설 : 19

8. 매매사유
 부부가 함께 6년간 운영중이신데 사정이 있어 조건 맞을 시 매매 진행하고자 하며 1인이 운영하시면서 바쁜시간 파트타임 알바로 충분히 운영가능한 매장입니다.