공유매물 직거래

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매물번호 : 54-3077 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 시흥시 정왕동 1층카페76.03㎡이디야커피
정왕동 입지조건 뛰어난 카페 양도합니다.넓은 면적!!, 예쁜 프랜차이즈 카페!!
공유매물 직거래

실매물 주인확인 : 2021-02-26 10:02

프랜차이즈주소공개현장사진

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업종 카페  (가족운영 ,인건비 없음)
프랜차이즈
지번 주소
경기도 시흥시 정왕동 1600-6, 1층 주소공개
도로명 주소
경기도 시흥시 정왕대로233번안길 1 (우촌빌딩), 1층
보증금 2,000만 월  세  (부가세 별도) 180만
매도인의
희망 권리금
관리비 45만
1억3,000만 (협상 가능)
합  계 1억5,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 근린생활시설
해당층수 1층 총층수 5층
전용면적 76.03㎡ 공급면적 230.83㎡
사용승인일 1997-10-07 사용기간 23년 4개월
총 주차대수 7 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 북서향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 김미림/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

손OO 
010-9495-3006
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 윤상봉 010-7417-5753 문자
사진윤상봉
점포소개 지도 로드뷰 사진 프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

상권분석

5대공부

댓글

점포소개

■ 매물설명
시흥 정왕동에 위치한 프랜차이즈 카페입니다.

인테리어 예쁘게 잘 되어있으며 모든 시설 완비되어 있습니다.

넓은 면적이며 추가적으로 창고가 있어서 편리하게 운영가능합니다.

주변에 카페가 하나밖에 없어서 인근 카페수요를 전부 흡수할 수 있는 좋은 입지입니다.

도로변에 접하고 있고 교차로쪽 횡단보도 2개와 가까워 접근성 및 가시성이 뛰어난 매장입니다.

부동산 교환문의는 절대 사절하며 실매수의사 있으신분 연락주십시오.

■ 매출과 수익
보증금 2000만원 월세 180만원이며 관리비는 40~50만원 정도 나옵니다.
계약된 보증금 외에 본사보증금 천만원 있습니다.
자세한 매출은 실매수의사 있으신분에 한하여 알려드립니다.
■ 시설과 인테리어
내부 인테리어 너무 예쁘게 잘되어 있는 가게입니다. 프랜차이즈 카페답게 깔끔하면서도 특색있는 인테리어가 장점입니다.
창고가 구비되어 있어 재고 관리 등에 편리하게 운영 가능합니다.
재고는 상호 협의 양도 가능합니다.
■ 입지와 특징설명
시흥 정왕보건소 앞에 위치하고 있습니다. 주변에 카페가 거의 없어 유리한 매장입니다. 도로변에 위치하고 있으며 횡단보도 앞에 위치하여 접근성 및 가시성이 좋습니다.
■ 매매사유
개인적인 사정으로 인한 매매입니다.

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이디야커피
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
1,788만
가맹점수
2399 개
총창업비용
1억2,490만
기준면적
66㎡
1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
교 육 비: 330만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 6,490만
3.총인테리어: 4,180만 면적당 인테리어비용: 209만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2020-12-22 1억3,000만원 최초등록 창업에이전트
2020-12-23 1억6,000만원 ▲3000만원 창업에이전트
2021-01-22 1억3,000만원 ▼-3000만원 창업에이전트
2021-03-08 1억3,000만원 현재 권리금액

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    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물입니다.
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