공유매물 직거래

금일 조회수 : 5 최근 1주일 조회수 : 44 최근 1개월 조회수 : 100 누적 조회수 : 268

매물번호 : 54-3171 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 부천시 오정동 1층커피점47.93㎡이디야커피
월 순익 1,000만원 이상 이디야커피 특급입지, 상권, 유동인구 등 직접 확인하세요!
공유매물 직거래

실매물 주인확인 : 2021-02-22 10:20

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업종 커피점  (2억원 대)
프랜차이즈
지번 주소
경기도 부천시 오정동 216-1, 1층 주소공개
도로명 주소
경기도 부천시 오정로 247 (썬프라자), 1층
보증금 2,000만 월  세  (부가세 별도) 200만
매도인의
희망 권리금
관리비 10만
1억9,000만 (협상 가능)
합  계 2억1,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 근린생활시설
해당층수 1층 총층수 5층
전용면적 47.93㎡ 공급면적 90㎡
사용승인일 2012-01-10 사용기간 9년 2개월
총 주차대수 12 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 북향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 김일호/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:F141

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

박OO 
010-3704-5360
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6924-0615
(소속 공인중개사) 길준섭 010-9440-7120 문자
사진길준섭
점포소개 지도 로드뷰 사진 프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

상권분석

5대공부

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점포소개

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

상권분석 시점 : 2020년 12월 22일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡)

1. 상권분석
평가 종합 : 분석영역의 상권등급은 총 5등급 중 3등급 입니다.
(1등급에 가까울수록 상권이 활성화 되었다는 것을 의미하며, 이는 상권의 전반적 업종경기와 주변 집객시설, 교통, 여건을 고려하여 평가한 결과입니다.)

2. 업종분석
중분류인 음식점 및 주점업 업종은 -2.74% 감소 하였습니다.
대분류인 숙박·음식 업종은 -2.70% 감소 하였습니다.
3. 인구분석
유동인구는 총 44,313명이며, 남성의 비율이 68.8%, 50대가 24.7%로 집중되어 있습니다.
시간대별로는 17-21 시간대에 23.2%로 가장 많았으며, 00-06 시간대에 5.0%로 가장 적은 유동인구가 분석됩니다.
요일별은 수요일에 16.8%로 유동인구가 가장 많았으며, 일요일에 8.9%로 가장 적게 분석됩니다.
■ 매출과 수익
4-1. 매도자의 요청으로 추후 공개합니다.

5. 투자분석
 5-1. 매도자의 요청으로 추후 공개합니다.

 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
6. 시설상태 
신규 오픈 6년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진참조)
■ 입지와 특징설명
7. 지역분석(단위 : 개)
 7-1. 공공기관 : 3
 7-2. 금융기관 : 20
 7-3. 의료복지 : 17
 7-4. 학      교 : 6
 7-5. 대형유통 : 38
 7-6. 문화시설 : 1
 7-7. 숙박시설 : 2
 7-8. 교통시설 : 25
■ 매매사유
8. 매매사유
 장기간 운영과 기타 사유로 조건 맞으면 매매 진행하고자 합니다.

지도

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이디야커피
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
1,788만
가맹점수
2399 개
총창업비용
1억2,490만
기준면적
66㎡
1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
교 육 비: 330만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 6,490만
3.총인테리어: 4,180만 면적당 인테리어비용: 209만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2020-12-23 1억9,000만원 최초등록 창업에이전트
2021-03-08 1억9,000만원 현재 권리금액

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  • 직거래

    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물입니다.
      점포라인을 통해 계약을 체결한 경우에만 점포라인과 중개법인에서 책임보증을 합니다.