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매물번호 : 54-5444 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 남동구 남촌동 1층카페66㎡이디야커피
((이디야))역대 최저가!!최신 인테리어!!금액 실화입니다!!문의 폭주중!!선착순입니다!!! 역대최저가!!
중개거래

실매물 주인확인 : 2021-01-22 11:05

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업종 카페  (1억원 대)
프랜차이즈
소재지 인천시 남동구 남촌동 1층 주소비공개
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 150만
매도인의
희망 권리금
관리비 없음
6,000만 (협상 가능)
합  계 1억1,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 근린생활시설
해당층수 1층 총층수 5층
전용면적 66㎡ 공급면적 68.74㎡
사용승인일 1993-09-16 사용기간 27년 5개월
총 주차대수 6 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 박정우/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:S040

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에이전트
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슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환    
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5545
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점포소개

■ 매물설명
(( 담당자 전속으로 진행중인 매장 입니다 ))

. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 중개법인 책임보증하에 완벽하게 진행 하고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

(( 점주만족도 1위 !! 브랜드 파워 1위 !! 이디야 역대 최저금액으로 가져왔습니다 ))

** 당부의 말씀 **

- 현재 직원들은 모릅니다 꼭 손님인척 해주시고
무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 부탁드리며

- 손님처럼 매장을 보실때에는 티 안나게 조용히 봐 주시기를 부탁드리며

- 직통번호로 먼저 문의 주시기 바랍니다



- 본 매장은 인천에 위치한 프랜차이즈 이디야커피 입니다

- 아직 2년이 채 안된 최신시설의 매장 역대 최저가 실금액으로 가져왔습니다

- 모든 상세내용 확인은 직통번호로 문의 주셔야 안내가 가능하오니 언제든 문의 주시기 바랍니다
■ 매출과 수익
- 2019년 4월 신규오픈 매장 이며 이디야 최신인테리어 매장 입니다

** 지출내역 ** 

- 재료비 30 %
- 인건비 약 110 만원 선 ( 현재 )
- 관리비 약 10 만원 미만
- 공과금 20 - 30 만원 선 ( 전기 수도 실비 )
- 기타잡비 15 만원 미만


** 권리금 6,000 만원 **

- 최근 홀판매 금지 및 영업시간 단축등 코로나 여파로 매출은 소폭 하락된 상태 입니다

- 코로나 전에는 기본이상 하던 매장 입니다 

- 일체 홍보 전혀 안하시고 운영하시었기에 인수하셔서 적극적인 홍보 및 영업 하신다면 현 점주님보다 더 좋은 수익률 확실한 매장 입니다

- 매출내역 및 세부 지출내역 등 모든 상세내용 브리핑 가능합니다 

- 직통번호로 문의 주시기 바랍니다 현장미팅 점주미팅 모두 가능합니다
■ 시설과 인테리어
- 2019 년 4월 신규 오픈한 매장으로 이디야 최신인테리어 매장 입니다

- 사진 및 영상에서도 보시는 바와 같이  완벽한 시설을 갖추고 있습니다

- 의,탁자 마저도 흠집 거의 없을정도로 최상급 시설입니다

- 매장 외부 테라스 및 내부 창고 공간 , 주차공간 여유롭습니다

(( 영상은 1/21 마감직후 촬영된 영상 입니다 ))
■ 입지와 특징설명
- 크고 화려하진 않지만 알차고 안정적인 동네상권 이며

- 타 메이저 프랜차이즈 매장들도 거의 입점 되어있는 알짜상권 입니다

- 꾸준하고 안정적인 운영이 가능한 입지 입니다

■ 매매사유
- 현재 타지역에 타업종 신규오픈 준비중 이시며 인테리어 공사가 들어간 상태로 두가지 운영은 힘들것 같아 빠른거래를 위해 최소한의 금액으로 양도 결심 하셨습니다

(( 담당 에이전트 의견 ))

- 최저가인 만큼 선착순 입니다 !!

- 부족한 예산으로 개인카페를 준비하시던 분들도 진입이 가능한 말그대로 역대 최저금액의 이디야 입니다

- 풀오토 운영은 추천드리지 않습니다

- 안정적인 동네상권에 임대료 부담도 적어 직접 운영시에는 나쁘지 않은 수익률 가능한 매장 입니다

- 보통 저렴하게 매매하는 매장들을 보면 매출과, 시설 및 인테리어가 보는사람 입장에서는 굉장히 노후된 매장들이 대부분 입니다

- 본 매장은 어떤 시국에도 인수하시기에 리스크가 적은 매장 입니다

- 이런 금액으로 나온 매장들은 업자들이 권리금 업브리핑 하기도 좋은 매물 입니다

- 점포라인만의 속이지 않는 실금액과 정률수수료로 투명하게 진행하오니 빠른 문의로 기회를 잡으시길 바랍니다

(( 구입자 수수료 최저수수료 ))

- 경험상 조기계약 예상되는 물건으로 매장에 대한 상세내용 및 모든 문의는 직통번호로 문의 주셔야 안내가 가능합니다

- 많은 관심 바라며 단순상담도 환영합니다 

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

사진

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이디야커피
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
1,788만
가맹점수
2399 개
총창업비용
1억2,490만
기준면적
66㎡
1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
교 육 비: 330만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 6,490만
3.총인테리어: 4,180만 면적당 인테리어비용: 209만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2021-01-22 6,000만원 최초등록 창업에이전트
2021-03-08 6,000만원 현재 권리금액

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점포라인은 다릅니다. 100% 책임보증 서비스

  • 부동산 중개 + 권리금 수수  100% 책임보증 서비스

    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.