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매물번호 : 54-7128 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 관악구 남현동 1층카페231.41㎡카페베네
주목!!사당역 바로앞! 특급대형커피나왔습니다탐내시는분들 정말많았던자리 ..자리만봐도 답나옵니다
직거래

평

실매물 주인확인 : 2021-02-19 13:27

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업종 카페  (가족운영 ,인건비 없음)
프랜차이즈
지번 주소
서울특별시 관악구 남현동 1060-4, 1층 주소공개
도로명 주소
서울특별시 관악구 남부순환로 2082-29, 1층
보증금 1억 월  세  (부가세 별도) 700만
매도인의
희망 권리금 		관리비 55만
3억5,000만 (협상 가능)
합  계 4억5,000만 (직거래는 수수료가 무료)
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제1종 근린생활시설
해당층수 1층 총층수 7층
전용면적 231.41㎡ 공급면적 233㎡
사용승인일 1992-01-31 사용기간 29년 2개월
총 주차대수 0 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 북향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 어재성/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BT0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

한OO 
010-3692-5833
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6924-0605 문자
사진현장 안내
점포소개 지도 로드뷰 사진 프랜차이즈

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권리금변동

상권분석

5대공부

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점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는
. 본 매장 등록담당자 직통번호로 연락주시기 바랍니다

. 에이전트가 직거래보다 싸다 !! 편하다 !! 안전하다 !!
. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증하에 완벽하게 진행하고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

* 본 매장은 서울 관악구 사당역 바로앞에 위치한 대형커피전문점 프랜차이즈 카페베네매장입니다 .

* 탐내시는 분들 정말 많았던 자리 ... 오랫동안 절대안나오던 자리가 드리더 나왔습니다 주목하세요 !!

* 입지대비 저렴한 임대료와 안정적인 매출과 순익으로 10년동안 파실생각을 한번도 하지 않은 매장입니다

(대형커피인데도 입지가 너무좋아 코로나에도 크게 타격받지 않았습니다)

* 사당역 바로앞 도보10초거리 ! 뛰어난 접근성과 가시성 !!
설명이 필요없습니다 자리보고 매출보고 빨리 결정하시는분 선착순입니다

■ 매출과 수익
* 고객층 연령 다양하며 회전율도 좋아 꾸준하게 매출 잘나오고 있습니다 .
매출관련해서 자세한 사항은 유선상으로 부탁드립니다 . 

* 재료비 23~25%대의 높은 마진율 !! 음료위주의 매출 !
■ 시설과 인테리어
* 시설은 꾸준하게 투자해오면서 애착가지고 관리해온 매장입니다 . 
   리뉴얼 필요없이 그대로 운영가능합니다 ! 

* 쾌적한실내 넓은 실내 내부 !  넓게 잘 빠져있습니다 

* 앞 테라스와 흡연실 갖춰져 있습니다
■ 입지와 특징설명
* 사당역 6번출구 도보 10초 ! 거리에 위치해있습니다 

* 탐내시는 분들 많습니다 .. 빨리 보신분이 기회입니다 !

* 유동 확실한 사당역 !
■ 매매사유
* 100% 매출 공개가능합니다 
* 단순상담도 환영합니다
* 자세한 부분은 직통번호로 연락부탁드립니다

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카페베네
주력아이템:
커피,베이커리,디저트,음료
월평균매출
1,713만
가맹점수
354 개
총창업비용
2억1,546만
기준면적
132㎡
1.본사가맹금: 1,600만 가 맹 비: 770만
교 육 비: 330만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 1억2,906만
3.총인테리어: 7,040만 면적당 인테리어비용: 176만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2021-02-19 3억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2021-03-08 3억5,000만원 현재 권리금액

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    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물입니다.
      점포라인을 통해 계약을 체결한 경우에만 점포라인과 중개법인에서 책임보증을 합니다.