우선노출 최상단광고 중개거래

금일 조회수 : 19 최근 1주일 조회수 : 53 최근 1개월 조회수 : 179 누적 조회수 : 3,176

매물번호 : 54-9171 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 노원구 상계동 2층카페194.7㎡투썸플레이스
((특급))입지최상!!풀오토 투썸플레이스!!전속진행 입지최상의 안정적인 매출의 투썸 모든 자료 확인가능합니다
중개거래

실매물 주인확인 : 2021-07-06 10:13

프랜차이즈현장동영상현장사진

찜하기

찜 보기
업종 카페  (3억원 이상)
프랜차이즈
소재지 서울시 노원구 상계동 2층 주소비공개
보증금 1억5,000만 월  세  (부가세 별도) 630만
매도인의
희망 권리금
관리비 100만
2억9,000만 (협상 가능)
합  계 4억4,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제1종 근린생활시설
해당층수 2층 총층수 6층
전용면적 194.7㎡ 공급면적 386.4㎡
사용승인일 1990-03-08 사용기간 31년 5개월
총 주차대수 17 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남서향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 박정우/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BM040

최상단광고 중개거래

에이전트
현장안내
(무료)

- -

개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환    
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5545
사진현장 안내
점포소개

지도

로드뷰

사진 프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

상권분석

5대공부

댓글

점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 중개법인 책임보증하에 완벽하게 진행 하고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

** 당부의 말씀 **

- 현재 직원들은 모릅니다 직원들이 동요할수 있으니

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 직통번호로 사전 연락 주세요

- 손님처럼 매장을 보실때에는 티 안나게 조용히 봐 주시기를 부탁드리며

- 직통번호로 먼저 문의 주시기 바랍니다

(( 대박입지 !! 특급물건 !! 투썸플레이스 가져왔습니다 !! ))

- 본 매장은 노원구 상계동에 위치한 프랜차이즈카페 투썸플레이스 입니다

- 어마어마한 주변 배후세대들과 직장인 등 복합상권으로 입지 최상의 매장이며 꾸준하고 안정적으로 운영되고 있는 매장 입니다

- 현재 풀오토로 운영중하면서도 꾸준하게 수익이 발생되는 매장이며

- 반오토 정도만 운영하셔도 수익률 대박인 매장입니다

- 빠르게 문의 주시기 바랍니다
■ 매출과 수익
- 2017 년 5월 신규오픈 ( 가맹본부 추천 자리 입점 )

- 풀오토 운영중 ( 최근 2년간 매장 방문 거의 없음 )

** 지출내역 ** 

- 임대료 600 만원 
- 관리비 100 만원
- 재료비 40 %
- 공과금 평균 약 95 만원 선 ( 전기 + 수도 )
- 인건비 약 750 - 800 만원 선  ( 현재 오토 운영 기준 )

** 매출내역 ** 

- 모든 공식자료 본사매입자료 포스매출 전부 확인 가능하며 상세 브리핑가능합니다

- 계약여부 관계없이 점주님 미팅 가능합니다

- 문의 주시기 바랍니다
■ 시설과 인테리어
- 풀오토로 운영중이나 매장 내부 관리상태는 철저합니다

- 리뉴얼 필요없이 바로 운영 가능한 상태이며 주기적으로 의탁자 방석들까지 세탁관리 하며 시설 기기 등등 관리상태는 철저한 매장 입니다

- 임대인(건물주)께서 본 매장 입점시 1층 일부공간을 비용 없이 추가로 사용하게끔 협조 해 주셔서 투썸 전용 출입구로 만들어 사용하고 있어 고객유입에 문제없습니다

- 몸만 오시면 됩니다
■ 입지와 특징설명
- 노원역과 중계역 사이 대로변 사거리 횡단보도 앞 코너건물에 위치 해 있으며

- 대단지 아파트 배후세대 및 은행 병원 학원 등 최상의 입지조건을 갖추고 있으며 하루종일 유동인구 끊이지 않는 위치 입니다

- 가맹본부 추천자리에 입점 한 매장이며 큰 변동없이 꾸준하게 안정적으로 운영이 되고 있는 매장 입니다

- 본 매장 주변 대로변 시세 및 같은건물 1층 임대료가 1,500 만원 수준일 정도로 확실한 자리 입니다

- 접근성 가시성 시인성 등 빠지는것 하나 없는 A급 입지 입니다
■ 매매사유
- 타지역 다수 매장 운영중이시며 건물구입으로 본 매장은 양도 결정 하셨습니다

- 많은 관심과 문의 바라며 단순상담도 환영합니다

- 부담없이 연락주시기 바라며 계약여부 관계없이 브리핑 및 정보도 받아가셔도 됩니다

- 지금 바로 전화 주세요

사진

프랜차이즈 프랜차이즈 더보기

투썸플레이스
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
4,540만
가맹점수
1097 개
총창업비용
2억9,365만
기준면적
149㎡
1.본사가맹금: 3,915만 가 맹 비: 2,750만
교 육 비: 165만
보 증 금: 1,000만
2.기 타 설 비: 1억7,250만
3.총인테리어: 8,200만 면적당 인테리어비용: 182만

댓글로그인 후 이용이 가능합니다. 욕설, 비방글은 삭제 됩니다.