우선노출 하단광고 직거래

금일 조회수 : 9 최근 1주일 조회수 : 58 최근 1개월 조회수 : 244 누적 조회수 : 1,454

매물번호 : 55-1052 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청북도 음성군 맹동면두성리 1층카페66.43㎡커피에반하다
((충북혁신도시)) 핫하게 뜨고있는 커반!!혁신도시 터줏대감 커반 ~!!
직거래

실매물 주인확인 : 2021-10-04 10:28

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업종 카페  (5,000만원 대)
프랜차이즈
지번 주소
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1372, 1층 주소공개
도로명 주소
충북 음성군 맹동면 대하로 246, 1층
보증금 3,000만 월  세  (부가세 별도) 150만
매도인의
희망 권리금
관리비 6만
3,780만 (협상 가능)
합  계 6,780만 (직거래는 수수료가 무료)
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 판매시설
해당층수 1층 총층수 3층
전용면적 66.43㎡ 공급면적 66.43㎡
사용승인일 2015-09-10 사용기간 6년 1개월
총 주차대수 38 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남동향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 최은희/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:S0110

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(무료)

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

최OO 
010-6641-6625
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5589 문자
사진현장 안내
점포소개 지도 로드뷰 사진 프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

상권분석

5대공부

댓글

점포소개

■ 매물설명
**********************************************



-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증 (2억원 공제증서 첨부)

-인허가 승계 지원

■ 매물특징

- 충북혁신도시 메인 노른자 자리의 카페 나왔습니다 ~!!!!

- 넓은 면적임에도 임대조건이 좋습니다.

보증금: 3000만원 ,
임대료 : 150만원 (부가세포함)


- 본 커피점이 있는 건물은 유효수요가 풍부합니다.

- 상가내 고정 고객도 많습니다.

- 본 카페는 회전율이 높고 , 테이크아웃, 단체 주문이 많은

특징이 있습니다.

- 건물주 성향도 매우 좋아서 , 임대조건을 좋게 해주십니다.

디테일한 사항은 문의주시면 안내드리겠습니다!!

- 이 프랜차이즈는 4무 정책을 실시하고 있는 착한 프랜차이즈 입니다.

가맹비, 보증금, 로열티, 인테리어 리뉴얼이 없어서 점주님의 운영상의

잇점이 많습니다.

- 이 프랜차이즈는 자체 메뉴 개발이 가능합니다.

- 메뉴가 어려울 게 없어서 초보도 누구나 쉽게 돈 버실 수 있는

목 좋은 카페입니다.

- 엄청 깔끔하게 잘 관리한 카페입니다.


■ 시설과 인테리어

- 2016 년 3월 신규오픈

2018 년 10월 인수 오픈

- 층수 : 1 층

- 인테리어 상태: 최상급

- 주차 : 가능

- 그냥 몸만 들어오셔서 바로 운영하시면 됩니다



◆ 상권 정보

- 배후지세대가 많습니다

- 개발호재도 많아서 상권은 무조건 더 좋아집니다.

- 주변으로 계속 대단지 아파트가 들어서는 A급 상권입니다.

-앞으로 상권은 더더욱 좋아집니다.

- 고정고객층 확보되어 있습니다.

- 유동인구가 많습니다.

- 아파트 밀집지역으로 유효수요층 두텁습니다.

- 터를 잘 닦아놓았기 때문에 안정적이고 꾸준한 매출 가능합니다.

- 단골고객이 확보가 확실히 되어 있는 곳 입니다.

- 상권은 주상복합상권이며 아침부터 테이크아웃 손

님들이 많습니다.

- 자리 잘 잡아놓은 매장입니다.

- 휴무일 없이 운영됩니다.

- 평일 과 주말 휴일 매출이 기복 없이 안정적인 상권입니다.

- 현재 성업중이고 고정 고객 많아요

-몸만 오셔서 그대로 사업하시면 됩니다.

-전면좋고 유동인구 아주 풍부합니다.

-인테리어는 손 볼 필요없이 개끗합니다.


■ 본 매장은 고객층수준이 높은 충북혁신도시에 위치한

자리 잘 잡아놓은 커피점 입니다.

단골고객이 확보가 확실히 되어 있는 곳입니다.

상권과 입지, 브랜드 삼박자가 딱딱 맞아서

아침에서 저녁까지 고정 손님들과 테이크아웃이 많습니다.

상권이 좋아서 손님도 꾸준히 있습니다.

초보이신 분들 커피숍창업 처음이신분들께는 레시피 교육 다 해드립

니다.



** 매매 사유 **

개인적인 사유로 양도하십니다.

터는 잘 닦아 놓은 곳이니 그대로 인수하셔서 , 조금 더 적극적으로

운영하시면 수익 잘 나올 카페임을 확신합니다.

많은 관심 바랍니다.

더 궁금하신 사항은 시간 관계없이 문의 주세요 !!


지도

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커피에반하다
주력아이템:
커피,디저트,음료,베이커리
월평균매출
917만
가맹점수
688 개
총창업비용
5,225만
기준면적
33㎡
1.본사가맹금: 0만 가 맹 비: 0만
교 육 비: 0만
보 증 금: 0만
2.기 타 설 비: 3,465만
3.총인테리어: 1,760만 면적당 인테리어비용: 176만

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    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물입니다.
      점포라인을 통해 계약을 체결한 경우에만 점포라인과 중개법인에서 책임보증을 합니다.