보안매물 중개거래

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매물번호 : 55-1295 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 김포시 감정동 1층카페42.98㎡커피에반하다
김포시 프랜차이즈 카페디저트39/이디야/메가커피 등 비교불가
중개거래

실매물 주인확인 : 2021-10-07 21:46

프랜차이즈

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업종 카페  (가족운영 ,인건비 없음)
프랜차이즈
소재지 경기남부 김포시 감정동 1층 주소비공개
보증금 3,000만 월  세  (부가세 별도) 192만
매도인의
희망 권리금
관리비 75만
5,900만 (협상 가능)
합  계 8,900만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 근린생활시설
해당층수 1층 총층수 4층
전용면적 42.98㎡ 공급면적 498.48㎡
사용승인일 2015-12-17 사용기간 5년 8개월
총 주차대수 21 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남동향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
등록자확인용 : 정성용/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F040

일반 보안매물 중개거래

에이전트
계약상담
(무료)

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환     연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 정성용 010-4373-0793
사진정성용
점포소개

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권리금변동

상권분석

5대공부

댓글

점포소개

■ 매물설명
딱 1분 만 모십니다

과열된 경쟁 속에 최근에는 신규 출점보다도

양도양수 계약을 체결하시는 분들이 정말 많아 졌습니다.

첫번째. 매출을 알고 들어갈수있습니다.(부가세 자료) 포스자료 X

두번째. 순수익이 얼마정도되는지 파악할수 있습니다.(실수령 금액)

세번째. 신규입점처럼 단골고객을 확보하고 자리잡기까지 시간이 소요 되지 않는다.(잔금이 끝나고 나면 바로 오늘부터 수익이 발생됩니다)

★★★중요★★★

네번째. 리스크가 없다 ! 절대 실패확률이 없다!

( 신규오픈시 장사잘되는곳이 있는 반면 신규오픈을 하였는데 장사안되는경우가있다. 그러면 시설투자비용 회수도 못한채 폐업 및 양도양수를 하는경우가 많습니다.)

단점. 권리금을 줘야한다.(시설비)

장사잘되는데는 굳이 저렴하게 팔고 나오진 않겠죠.(싼거는 좋은게 없습니다.다만 급한 물건 시세대비 저렴한 물건은 있습니다)

저는 개인적인 생각은 권리금을 주더라도 어느정도 매출이 안정권에 있는 매장을 인수하셔서 이득을 취하시는것을 추천 드립니다.

사진

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커피에반하다
주력아이템:
커피,디저트,음료,베이커리
월평균매출
917만
가맹점수
688 개
총창업비용
5,225만
기준면적
33㎡
1.본사가맹금: 0만 가 맹 비: 0만
교 육 비: 0만
보 증 금: 0만
2.기 타 설 비: 3,465만
3.총인테리어: 1,760만 면적당 인테리어비용: 176만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2021-04-27 5,900만원 최초등록 창업에이전트
2021-10-19 5,900만원 현재 권리금액

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점포라인은 다릅니다. 100% 책임보증 서비스

  • 부동산 중개 + 권리금 수수  100% 책임보증 서비스

    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.