우선노출 최상단광고 직거래

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매물번호 : 55-5731 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

전라북도 군산시 미룡동 1층맥주호프점125.62㎡역전할머니맥주1982
[역전할머니맥주]군산시 맥주점-오토운영 가능월수익 1,200만원~1,500만원/초우량점포/공인중개사 추천!
직거래

실매물 주인확인 : 2021-10-07 10:12

프랜차이즈연락처공개현장동영상현장사진

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업종 맥주호프점  (2억원 대)
프랜차이즈
소재지 전라북도 군산시 미룡동 1층 주소비공개
보증금 3,000만 월  세  (부가세 별도) 260만
매도인의
희망 권리금
관리비 15만
2억5,000만 (협상 가능)
합  계 2억8,000만 (직거래는 수수료가 무료)
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 제2종 근린생활시설
해당층수 1층 총층수 4층
전용면적 125.62㎡ 공급면적 125.62㎡
사용승인일 2011-07-28 사용기간 10년 3개월
총 주차대수 37 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 길준섭/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BM0110

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(무료)

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

공OO 
010-9945-3067
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사)길준섭 010-9440-7120 문자
사진길준섭
점포소개

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점포소개

■ 매물설명
-초보자도 안정적으로 운영이 가능한 프랜차이즈 점포입니다.
.2021년6월 현재 전국에 700개점 출점!
.가맹점주분 만족도 높은 우량 브랜드
.당 브랜드 전북 점포중에서도 TOP 5이내에 드는 우량점포
(오픈시 전국매출 Top 찍었었다는..)
.위생관리 우수점포
-국립 군산대학교 메인상권내 위치하며 시인성 탁월합니다.
-영업시간 오후5시~새벽3시 / 무휴
-반오토 운영중
.운영체계 잘잡혀 있는 우량점포로 완전오토 운영도 가능합니다.
*관심 있으신 분은 우선 직접 점포방문 해보시기를 권해드립니다.
분명 마음에 쏙 드실겁니다.^^


□공인중개사 의견
-수익성 좋은 우량 프랜차이즈 점포로 상권내 No.1 맥주점입니다.
-현 점주분이 운영관리 측면에서 탄탄하게 자리잡아 놓으셔서
경험 없으신 분이더라도 의욕 있으시다면 충분히 안정적으로
창업시장 진입이 가능하실듯 합니다.
-공인중개사가 적극 추천 드립니다.


□일반사항
-공인중개사 길이길이 길부장(네이버 검색 해보세요^^)이 직접 현장확인.
-매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. 궁금사항 있으시면 문의 주십시요.
.필요시 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행 해드립니다.
-건축물대장상의 내용을 확인하여 세부사항 작성함.
.정확한 확인이 불가한 공급면적은 등재면적의 일부면적으로 명기.

-월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠?
.월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다.
.인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다.
.운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.
.적극적 매수의사 있으신 분에게는 매출자료 확인시켜 드립니다.
-위험요소에 대해서 사전체크해 드리고 중개법인이 100% 책임.(직거래시 해당사항 없슴)
.중개사고시 2억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부
-권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다.
-국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고
점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게
현명하신 선택이지 않을까요? 지금 바로 길이길이 길부장에게 전화 주십시요!


*아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다.
--------------------------------아 래---------------------------------------
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■ 매출과 수익
-연매출액 19년 67,000만원
              20년 47,000만원
-월매출액 21년 5월 4,600만원 수준
-주요지출내역 및 월수익
  .재료비 ~34%
  .월인건비 ~20%
  .전기 ? / 수도 ? / 도시가스 ?
  .기타경비 ?
  .월수익 1,200~1,500만원 수준
*적극적 매수자 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어 드리고 매출자료 공개해 드리겠습니다.
■ 시설과 인테리어
-2018년 7월 신규오픈
  .인테리어 시설 17,000만원 소요
-인테리어 시설 A급
■ 입지와 특징설명
-복합상권
  .대학가+주거
-배후세대 및 유동인구 풍부
  .대학생수 10,000여명 + 500세대..
*코로나 영향에도 불구하고 안정적인 매출내고 있습니다.
 하반기에 코로나 완연한 진정국면에 접어들면.. 
 매출이나 수익은 더 늘지 않을까요?
■ 매매사유
-원거리에 다른 사업체도 운영중
-운영 관리상의 효율제고를 위해서 매도결정

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역전할머니맥주1982
주력아이템:
마른안주,맥주,호프집
월평균매출
4,146만
가맹점수
672 개
총창업비용
7,386만
기준면적
50㎡
1.본사가맹금: 1,300만 가 맹 비: 770만
교 육 비: 330만
보 증 금: 200만
2.기 타 설 비: 3,226만
3.총인테리어: 2,860만 면적당 인테리어비용: 191만

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    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물입니다.
      점포라인을 통해 계약을 체결한 경우에만 점포라인과 중개법인에서 책임보증을 합니다.