보안매물 중개거래

금일 조회수 : 4 최근 1주일 조회수 : 18 최근 1개월 조회수 : 93 누적 조회수 : 279

매물번호 : 55-6278 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 서구 청라동 2층커피점95.87㎡투썸플레이스
[투썸플레이스-급매]인천서구-월매출액2천만원[초보창업/은퇴창업 추천]월수익 400~500만원
중개거래

실매물 주인확인 : 2021-09-03 09:35

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업종 커피점  (1억원 대)
프랜차이즈
소재지 인천시 서구 청라동 2층 주소비공개
보증금 1,450만 월  세  (부가세 별도) 360만
매도인의
희망 권리금
관리비 30만
1억3,000만 (협상 가능)
합  계 1억4,450만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 판매시설
해당층수 2층 총층수 7층
전용면적 95.87㎡ 공급면적 95.87㎡
사용승인일 2013-08-12 사용기간 8년 1개월
총 주차대수 690 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
등록자확인용 : 길준섭/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F040

일반 보안매물 중개거래

에이전트
계약상담
(무료)

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환     연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 길준섭 010-9440-7120
사진길준섭
점포소개

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5대공부

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점포소개

■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시~오후10시 / 2,4주 일요일 휴무
-사업초기 오토운영 하였으나 코로나 시즌들어서 본인이 직접 운영중
-규모대비 마진율 높은 우량점포
-투썸본사,홈플러스 로부터 우수점포로 수상
■ 매출과 수익
-월평균 매출액 19년 2,400~2,500만원 수준
                    20년  ~1,800만원 수준
-월매출액 21년 5월 2,000만원 수준 / 매출은 신장세 보이고 있씁니다.
-주요지출내역 및 월수익
  .재료비 32~37% 
  .월인건비 240만원 (200+40)
  .월세 : 수수료 매장으로 매출의 18%
  .관리비+수도,전기  20~40만원
  .기타경비 ?
  .월수익 400~500만원 수준
■ 시설과 인테리어
-2016년 8월 권리양수 
-인테리어 시설 양호
■ 입지와 특징설명
-대규모 집객시설내 위치
  .문화센타,애슐리,실내놀이시설 인근에 위치
-유동인구 풍부
■ 매매사유
-오랜 운영에 따른 피로감 누적
-매도후 충분한 휴식후 신규사업 계획

사진

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투썸플레이스
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
4,540만
가맹점수
1097 개
총창업비용
2억9,365만
기준면적
149㎡
1.본사가맹금: 3,915만 가 맹 비: 2,750만
교 육 비: 165만
보 증 금: 1,000만
2.기 타 설 비: 1억7,250만
3.총인테리어: 8,200만 면적당 인테리어비용: 182만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2021-06-26 1억6,000만원 최초등록 창업에이전트
2021-08-03 1억3,000만원 ▼-3000만원 창업에이전트
2021-09-24 1억3,000만원 현재 권리금액

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  • 부동산 중개 + 권리금 수수  100% 책임보증 서비스

    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.