보안매물 중개거래

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매물번호 : 56-6706 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 서초구 서초동 3층병원/약국49.59㎡
[급] 강남역 역세권 스타벅스 입점 건물교환사절/ 병원 및 모든 업종 가능
중개거래

실매물 주인확인 : 2022-04-07 09:46

권리금변동..현장사진주소공개

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업종 병원/약국  
지번 주소
서울특별시 서초구 서초동 1332-4, 3층 주소공개
도로명 주소
서울특별시 서초구 사임당로 143 (Cross 143), 3층
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 220만
매도인의
희망 권리금
관리비 없음
없음 (협상 가능)
합  계 5,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 제1종근린생활시설
해당층수 3층 총층수 5층
전용면적 49.59㎡ 공급면적 89.26㎡
사용승인일 확인안됨 사용기간 -
총 주차대수 98 대 입주 가능일 즉시 입주
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
연락처 점포소개 지도 로드뷰 현장 사진

프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

부동산공부

상권분석

매매완료 최종호가

연락처TOP

등록자확인용 : 오세진/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:F040

일반 보안매물 중개거래

에이전트
현장안내
(무료)

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환    
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5515
사진현장 안내

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■ 매물설명
※이 매물에 관심있는 분들은 현장확인 후
등록 에이전트에게 연락바랍니다.

★ 본 매물은 무권리 임대 매물입니다.
참고바랍니다.

★ 최근 건물 리모델링 후 신규 입점

★ 상세주소 : 3층 312호

★ 건물 구조 : 철근콘크리트

★ 임차시 입점 조건 ( 상가 1칸당 )
보증금 : 5,000 만원 / 월세 : 220 만원 (부가세별도)
관리비 : 30 만원 / 권리금 : 없음
가능 업종 : 모두 가능 ( 문의바랍니다 )
추천 업종 : 병원 ( 안과, 치과 제외 ) , 약국
스터디카페, 헬스장, PT샵 등..

※ 최대 4칸 사용 가능
( 최대 사용 가능 면적 209.57㎡ )
※ 입점 시 변동 사항 있을 수 있으니 문의 바랍니다.

★ 현재 입점 현황
1층 : 스타벅스, 안경점, 부동산, 헤어샵, 반찬가게
2층 : 의료기기 개발회사, 필라테스
3층 : 태권도(임시), 치과, 안과, 뷰티샵
4층 : 식품판매회사, 학원 다수, 필라테스, PT샵
5층 : 회사 다수
6층 : 옥상정원, 흡연장

★ 기타 참고사항 :

더블 역세권 (2호선, 신분당선) 강남역 도보 10분거리/
공동주차시설(98대)


★ 상권 및 입지 정보

- 강남 최고의 오피스 및 주거 복합상권으로
평일, 주말 모두 활성화된 상권

- 인근 삼성 타운을 비롯한 업무 수요 약 3만명 이상!!

- 빌딩 1층 스타벅스 입점으로 지속적인 고정 수요층
확보 용이 및 상가 내 입점 업체들과의 시너지 창출로
상권 활성화 증대!!

- 자타공인 강남 최고의 상권인 강남역 역세권!!
도보 10분거리에 위치하여 접근성 최상!!

- 인근 경부고속도로 지하화 계획으로 공원조성 예정

- 4차선 도로변 위치하여 가시성 우수!!

- 대단위 아파트단지로 둘러싸인 상가 밀집지역에
위치하여 상권응집력 매우 우수!!

- 반경 500미터 내 약 5,000 세대 풍부한 배후단지

래미안서초에스티지아파트 : 421 세대
신동아1차아파트 : 893 세대
서초그랑자이아파트 : 1,446 세대
래미안리더스원아파트 : 1,317 세대
래미안서초에스티지S아파트 : 593 세대 등..

※ 반경 500미터내 400세대 이상 아파트만
기입했습니다

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날짜 권리금액 변동 수정자
2022-08-17 0 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 대행합니다. 2. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 (주)점포라인의 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다. 3. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인의 소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 손해배상책임을 보장하여 이행합니다. (손해배상책임 2억원 공제증서 첨부)