최상단광고 중개거래

금일 조회수 : 25 최근 1주일 조회수 : 187 최근 1개월 조회수 : 702 누적 조회수 : 715

매물번호 : 56-8137 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청남도 천안시 서북구 두정동 2층카페353.72㎡작심스터디카페
천안 작심스터디카페& 독서실천안 제일의 스터디카페!!!
중개거래

실매물 주인확인 : 2022-01-21 09:34

프랜차이즈주소공개현장동영상현장사진부동산공부

찜하기

찜 보기
업종 카페  (가족운영 ,인건비 없음)
프랜차이즈
지번 주소
충청남도 천안시 서북구 두정동 964 대연빌딩, 2층 주소공개
도로명 주소
충청남도 천안시 서북구 두정로 181 (대연빌딩), 2층
보증금 3,000만 월  세  (부가세 별도) 260만
매도인의
희망 권리금
관리비 40만
2억6,000만 (협상 가능)
합  계 2억9,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 제2종근린생활시설(다중시설은 제외)
해당층수 2층 총층수 4층
전용면적 353.72㎡ 공급면적 1053.2㎡
사용승인일 2002-09-02 사용기간 19년 3개월
총 주차대수 20 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남동향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
등록자확인용 : 최은희/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BB040

최상단광고 중개거래

에이전트
현장안내
(무료)

- -

개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환    
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5589
사진현장 안내

점포소개

■ 매물설명
천안에서 제일 잘 되는 스터디카페가 어디냐고 물으시면
단연코 여기를 꼽으실 것입니다!!!

매출로 입증 시켜드리겠습니다.

작심 프리미엄 스터디카페 & 독서실 입니다.
작심은 2년 연속 브랜드 대상을 수상한 프랜차이즈입니다.
작심회원들은 무료로 업계 1위의 다양한 컨텐츠의 인강을
들을 수 있습니다.
( 이투스, 대성마이맥, 족보닷컴, 해커스, 시원스쿨등등 )

2019년 10월 백석에 신규오픈하였습니다.
넓은 면적이라 쾌적함하고 , 고급스러운 인테리어로 소문이 나서
대기하지 않고서는 들어갈 수 없기로 유명했습니다.

월매출 2500 만원 정도는 무난하게 발생하였습니다.

임대료 220만원에 관리비 40만원 , 간식비외 물품비 50만원선,
전기세 봄가을 50만원, 여름 80 만원정도가 고정지출비입니다.
운영시간도 오전 8시 ~ 오전 2시

운영해보니, 이것처럼 쉽게 앉아서 돈 버는 일이 없다는 것을
깨닫고 두정동에 하나 더 차렸습니다.

2020년 7월 22일 신규오픈 하였습니다.
역시나!! 두정동도 기다렸다는 듯이 수요가 몰려 들었습니다.
보증금 3000만원 임대료 260 만원 관리비 65 만원
재료비 50만원 공과금 여름 80 봄가을 50 만원입니다.

오픈하고 월 2000 만원씩 수익이 발생하였습니다.

두개를 운영하니 , 순수익이 4천만원!!!

두 매장 모두 스터디카페와 더불어 독서실을 운영중입니다.
그래서 안정적인 매출이 발생합니다.

성업중이므로 , 사전 미팅을 약속해주세요.
상단에 전화번호 남겨주시면 확인하는 대로 연락드리겠습니다.
24시간 !!! 365 일 !!!
■ 매출과 수익
[백석작심독서실]
시크릿(25만원)*4개
작심룸(20만원)*38개
캠브릿지룸(17만원)*21개

[두정작심독서실]
시크릿(25만원)*4개
작심룸(20만원)*42개
캠브릿지룸(17만원)*14개

[스터디카페 이용요금]
시간권 
 4시간 :  5,000원 
 8시간 : 8,000원 
14시간 :  10,000원

정액권 : 
   50시간  :  50,000원
  100시간 :  72,000원
  150시간 :  96,000원
  200시간 : 100,000원

기간권
4주권  :     90,000원
8주권  :   150,000원
12주권 :  200,000원

■ 시설과 인테리어
두정점  :   2020 년  7월  신규오픈
백석점  :  2019 년  10 월 신규오픈
대표님  성향이  최고급을  좋아하시는 성격이라
모든 시설, 집기, 자재등 최고제품으로  인테리어 하였습니다.
꼼꼼하신 성격이라  관리 또한  잘 되어 있습니다.
개인백색 소음기와  밝기조절 가능한 개인 조명이  설치되어 있습니다.
그룹스터티룸은  예약제로 운영합니다.
커피와 간식을 먹을 수 있는 휴게 공간도  최고급 사양으로 셋팅하였습니다.
바로 오셔서 수익 가져가시기만 하시면 됩니다.
미리  약속하시고 오시면 내부 시설  자세하게 보실 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
천안시 최고의 상권은  두정동 과 백석동입니다.
배후 주택단지와 대단지가 밀집되어 있으며,
학구열도  높은  지역입니다.
직장인들도 많은 지역이라 자격증 준비하는 수요도 많습니다.
본 프랜차이즈는 인강을 무료로 들을수 있는 프로그램이  제공되기
때문에  대기해서라도 여기서  공부하려는 수요가 많습니다.
상권 또한  좋아서, 스타벅스, 투썸, 다이소, 롯데리아가  모여있는
상권입니다.
메이저 프랜차이즈가 다  밀집되어 있는 특A급 상권이라고
보시면 됩니다.
오셔서 보시면  아십니다.
■ 매매사유
직장의 지방발령으로  양도합니다.
디테일한  문의사항은  상단에  전화번호 남겨주세요!!
24시간  365일 !!

지도

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

로드뷰 (로드뷰가 안보이시면 여기를 눌러주세요)

로드뷰 크게보기
로드뷰만
지도보기
지도 크게보기
로드뷰
지도이동
지도고정

사진

프랜차이즈 프랜차이즈 더보기

작심스터디카페
주력아이템:
스터디카페
월평균매출
1,166만
가맹점수
46 개
총창업비용
1억9,860만
기준면적
231㎡
1.본사가맹금: 1,050만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 500만
보 증 금: 0만
2.기 타 설 비: 2,200만
3.총인테리어: 1억6,610만 면적당 인테리어비용: 237만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2021-12-22 2억6,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-01-22 2억6,000만원 현재 권리금액

부동산공부

댓글로그인 후 이용이 가능합니다. 욕설, 비방글은 삭제 됩니다.

점포라인은 다릅니다. 100% 책임보증 서비스

  • 부동산 중개 + 권리금 수수  100% 책임보증 서비스

    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.