우선노출 최상단광고 직거래

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매물번호 : 57-6019 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

대구시 북구 산격동 1층편의점72.73㎡지에스25(GS25)
(일매출200!!)대구 고매출*고수익 편의점권리인하!!대구유통단지 A상권/10년이상 성업 대박자리 편의점!!
직거래

실매물 주인확인 : 2023-01-30 10:14

권리금변동..프랜차이즈현장동영상주소공개연락처공개

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업종 편의점  (1억5천대)
프랜차이즈
지번 주소
대구광역시 북구 산격동 1647, 1층 주소공개
도로명 주소
대구광역시 북구 유통단지로 52-20, 1층
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 130만
매도인의
희망 권리금
관리비 없음
1억2,000만 (협상 가능)
합  계 1억7,000만
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제1종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 4층
전용면적 72.73㎡ 공급면적 72.73㎡
사용승인일 2000-10-11 사용기간 22년 3개월
총 주차대수 4 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

연락처TOP

등록자확인용 : 서형일/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BM0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

허OO 
010-3374-0466
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5567 문자
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은

세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전

트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물 특징


- 본 매장은 대구 유통단지 번화가 상권 1층 코너자리에 위치한 매장으로 일매출 매우

높은 고수익성 매장입니다.

- 도로변 1층 코너자리 특A급 자리로 매장 양면이 전면이 노출되어 있어서 가시성과

접근성이 매우 좋고 차량 통행량도 매우 많습니다.

- 또한 대구 유통단지 내 메인 상권 먹자 골목 초입에 위치해 있어서 점심시간 및

저녁 회식시간 까지 하루종일 유동인구 넘치는 상권입니다.

- 유통단지 내의 입주 업체 및 관련 업체 직원들, 인근에 북구 산업단지내 상주인구가

매우 많고, 대구 최대규모 무역전시장(EXCO)까지 인접해 있어서 배후수요 넘치는

입지입니다.

- 주변이 대단지 아파트 및 빌라, 다세대 등에 주거밀집 지역으로 둘러 싸여 있어서

배후세대도 매우 풍부하고, 매장 바로 앞에 초등학교, 중학교가 붙어있어서 학생들

편의점 이용률도 높습니다.

- 11년째 같은 자리에서 편의점으로 성업하고 있는 매장으로 코로나 전 성수기에는 일매출

260만원까지 나오던 초대박 매장입니다.

- 현재도 일매출 200만원이상 나오는 고매출 매장이며, 특히 매출 대비 월세가 매우 저렴해서

수익성 매우 좋은 고능률 매장입니다.

- 코로나19와 같은 특수상황에서도 매출 꾸준히 나오는 내실있는 매장으로 향후 주변 유흥상권

살아나면 매출 상승 여력 매우 큽니다.

- 매장 앞 코너자리 양쪽으로 테이블 다수 설치 가능해서 성수기 매출 증가 효과 있습니다.

- 담배권 있음

- 현재 24시간 운영중



■매출과 수익


- 일평균 매출 200 만원선

- 월평균 정산금 약 1200만원선

- 마진률 27% 선

- 배분율 73 : 27

- 보증금 5000만원

- 월세 130만원

- 희망 권리금 1억2000만원




■ 시설과 인테리어


- 인테리어 시설 완비되어 있습니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 영업 가능합니다.



■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25

-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로,고객과 경영주 중심의 상생경영을 실

천하여 고객과 경영주 모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한, 유통,서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인

정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택



■ 상권 분석

- 대구 북구 지역은 산격동, 복현동등 대단지 아파트가 밀집되어 있고, 초등학교부터

대학교까지 우수한 학군이 형성되어 있으며, 엑스코, 동대구역, 파티마 병원등

생활 편의시설을 두루 갖추고 있어서 유동인구가 풍부하고 집객력이 높고, 상권이

매우 활성화되어 있습니다.

- 교통환경으로는 KTX 동대구역, 대구국제공항, 북대구IC, 팔공산IC 대구 시내 뿐

아니라 전국 각지로 이동이 용이한 입지를 가지고 있습니다.

-산격동, 복현동 도시재생 사업 계속 진행되고 있으며 1만5천여세대 대규모

재건축 아파트 분양을 앞두고 있어서 향후 인근지역 상권 확장 가능성 매우

큰 지역입니다.


■ 매각 사유

- 점주님 개인 사정상 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


- 본 매장은 대한민국 편의점 브랜드 NO.1 GS25 편의점으로 일매출 매우 높은

고매출, 고수익 매장입니다.

-코로나 전에는 성수기 매출이 260만원 이상도 나왔던 매장으로 올해 들어서

예전 매출 수준으로 빠르게 회복하고 있어서 지금부터는 무조건 돈 벌어가시는 매장입니다.

- 현재 상권이 이미 다 형성되어 있고, 편의점 거리제한은 매년 강화되고 있기 때문에

경쟁업체가 더이상 들어오기 쉽지 않아서 향후에도 안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 매장입니다.

- 본인이 직접 운영하시면 수익성이 매우 큰 매장으로 은퇴자, 주부,또는 부부 운영 적극 추천드립니다.

- 매출 규모 및 매장 컨디션에 비해 월세가 매우 저렴하기 때문에 비슷한 매출 타매장에 비해

수익성이 탁월하게 좋은 특급 매장이며, 특히 불경기에도 리스크 없이 운영 가능한 매장입니다.

- 특별한 사업 경험 없이도 안정적 운영이 가능해 초보 또는 창업을 준비하시는 분도 부담없이

운영이 가능합니다.



* 본 매장에 관해서 문의사항 있으시면 연락 주시기 바랍니다.

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지에스25(GS25)
주력아이템:
편의점,택배&픽업,나만의냉장고
월평균매출
5,171만
가맹점수
15402 개
총창업비용
7,270만
기준면적
0㎡
1.본사가맹금: 5,770만 가 맹 비: 770만
교 육 비: 0만
보 증 금: 5,000만
2.기 타 설 비: 1,500만
3.총인테리어: 0만 면적당 인테리어비용: 0만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-04-15 1억8,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-09-13 1억5,000만원 ▼-3000만원 창업에이전트
2023-01-09 1억2,000만원 ▼-3000만원 창업에이전트
2023-02-01 1억2,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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점포라인은 다릅니다. 100% 실매물 원스톱 계약TOP

  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 대행합니다. 2. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 (주)점포라인의 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다. 3. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인의 소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 손해배상책임을 보장하여 이행합니다. (손해배상책임 2억원 공제증서 첨부)