-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은

세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전

트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물 특징


- 본 매장은 대구 유통단지 번화가 상권 1층 코너자리에 위치한 매장으로 일매출 매우

높은 고수익성 매장입니다.

- 도로변 1층 코너자리 특A급 자리로 매장 양면이 전면이 노출되어 있어서 가시성과

접근성이 매우 좋고 차량 통행량도 매우 많습니다.

- 또한 대구 유통단지 내 메인 상권 먹자 골목 초입에 위치해 있어서 점심시간 및

저녁 회식시간 까지 하루종일 유동인구 넘치는 상권입니다.

- 유통단지 내의 입주 업체 및 관련 업체 직원들, 인근에 북구 산업단지내 상주인구가

매우 많고, 대구 최대규모 무역전시장(EXCO)까지 인접해 있어서 배후수요 넘치는

입지입니다.

- 주변이 대단지 아파트 및 빌라, 다세대 등에 주거밀집 지역으로 둘러 싸여 있어서

배후세대도 매우 풍부하고, 매장 바로 앞에 초등학교, 중학교가 붙어있어서 학생들

편의점 이용률도 높습니다.

- 11년째 같은 자리에서 편의점으로 성업하고 있는 매장으로 코로나 전 성수기에는 일매출

260만원까지 나오던 초대박 매장입니다.

- 현재도 일매출 200만원이상 나오는 고매출 매장이며, 특히 매출 대비 월세가 매우 저렴해서

수익성 매우 좋은 고능률 매장입니다.

- 코로나19와 같은 특수상황에서도 매출 꾸준히 나오는 내실있는 매장으로 향후 주변 유흥상권

살아나면 매출 상승 여력 매우 큽니다.

- 매장 앞 코너자리 양쪽으로 테이블 다수 설치 가능해서 성수기 매출 증가 효과 있습니다.

- 담배권 있음

- 현재 24시간 운영중



■매출과 수익


- 일평균 매출 200 만원선

- 월평균 정산금 약 1200만원선

- 마진률 27% 선

- 배분율 73 : 27

- 보증금 5000만원

- 월세 130만원

- 희망 권리금 1억2000만원




■ 시설과 인테리어


- 인테리어 시설 완비되어 있습니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 영업 가능합니다.



■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25

-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실

천하여 고객과 경영주 모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인

정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택



■ 상권 분석

- 대구 북구 지역은 산격동, 복현동등 대단지 아파트가 밀집되어 있고, 초등학교부터

대학교까지 우수한 학군이 형성되어 있으며, 엑스코, 동대구역, 파티마 병원등

생활 편의시설을 두루 갖추고 있어서 유동인구가 풍부하고 집객력이 높고, 상권이

매우 활성화되어 있습니다.

- 교통환경으로는 KTX 동대구역, 대구국제공항, 북대구IC, 팔공산IC 대구 시내 뿐

아니라 전국 각지로 이동이 용이한 입지를 가지고 있습니다.

-산격동, 복현동 도시재생 사업 계속 진행되고 있으며 1만5천여세대 대규모

재건축 아파트 분양을 앞두고 있어서 향후 인근지역 상권 확장 가능성 매우

큰 지역입니다.


■ 매각 사유

- 점주님 개인 사정상 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


- 본 매장은 대한민국 편의점 브랜드 NO.1 GS25 편의점으로 일매출 매우 높은

고매출, 고수익 매장입니다.

-코로나 전에는 성수기 매출이 260만원 이상도 나왔던 매장으로 올해 들어서

예전 매출 수준으로 빠르게 회복하고 있어서 지금부터는 무조건 돈 벌어가시는 매장입니다.

- 현재 상권이 이미 다 형성되어 있고, 편의점 거리제한은 매년 강화되고 있기 때문에

경쟁업체가 더이상 들어오기 쉽지 않아서 향후에도 안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 매장입니다.

- 본인이 직접 운영하시면 수익성이 매우 큰 매장으로 은퇴자, 주부，또는 부부 운영 적극 추천드립니다.

- 매출 규모 및 매장 컨디션에 비해 월세가 매우 저렴하기 때문에 비슷한 매출 타매장에 비해

수익성이 탁월하게 좋은 특급 매장이며, 특히 불경기에도 리스크 없이 운영 가능한 매장입니다.

- 특별한 사업 경험 없이도 안정적 운영이 가능해 초보 또는 창업을 준비하시는 분도 부담없이

운영이 가능합니다.



* 본 매장에 관해서 문의사항 있으시면 연락 주시기 바랍니다.