보안매물 중개거래

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매물번호 : 57-7713 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 용산구 후암동 1층치킨점50.46㎡호식이두마리치킨
성공창업_용산구 독점의 호식이두마리치킨 특급청와대 이전 및 국방부, 교육청 등의 호재 이슈 특급매물!
중개거래

실매물 주인확인 : 2022-05-09 18:55

권리금변동..프랜차이즈주소공개

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업종 치킨점  (가족운영 ,인건비 없음)
프랜차이즈
지번 주소
서울특별시 용산구 후암동, 1층 주소공개
도로명 주소
서울특별시 특별시 용산구 두텁바위로1길 71, 1층
보증금 1,000만 월  세  (부가세 별도) 120만
매도인의
희망 권리금
관리비 없음
6,000만 (협상 가능)
합  계 7,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제2종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 3층
전용면적 50.46㎡ 공급면적 50.46㎡
사용승인일 1992-08-04 사용기간 29년 8개월
총 주차대수 2 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 동향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
연락처 점포소개 지도 로드뷰

현장 사진

프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

부동산공부

상권분석

매매완료 최종호가

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등록자확인용 : 김일호/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:F040

일반 보안매물 중개거래

에이전트
현장안내
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슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환    
연  락  처
(직통 전화) 02-6924-0615
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 서울 용산구 후암동 지역 내 1층에 위치한 호식이두마리치킨 후암점 특급매물입니다.

#호식이두마리치킨은 전국 800여개의 가맹점으로 치킨브랜드에서 꾸준히 성장하고 있는 치킨 프랜차이즈입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 4.4만명, 직장인구 3.6만명, 유동인구 5.9만명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는 5년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#배후지 주택단지, 대기업 및 공공기관 등이 다수 있으며 청와대 이전과 국방부, 교육청 등으로 인해 테이크아웃 매출은 물론 배달 매출 단체고객이 꾸준히 상승하고 있는 5년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#영업시간 및 휴무일, 배달의 민족 깃발(현재3개)을 조정하면 매출은 월3천만원 이상 충분히 가능하며 가족 운영시 수익 극대화 가능한 5년차 5년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#2017년 3월 신규오픈시 시설비 등 약 5천만원 이상 소요 되었습니다. 해당 상권의 독점적인 입지 및 5년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#주거지 파주 운정신도시 이전으로 부득이 더욱 발전 시켜나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2022년 5월 10일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,000M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당업종 26개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총44,982명이며 주거인구의 평균소득은 385만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 36,463명명이며 직장인구의 평균소득은 361만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 59,026명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 4. 매출분석은 매장에 방문하시면 확인하여 드립니다.
      
 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
5. 시설상태 
 5-1. 5년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 참조)
■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 10
 6-2. 금융기관 : 23
 6-3. 의료복지 : 157
 6-4. 학      교 : 23
 6-5. 대형유통 : 10
 6-6. 문화시설 : 5
 6-7. 숙박시설 : 1
 6-8. 교통시설 : 85
■ 매매사유
7. 매매사유
주거지 파주 운정신도시 이전으로 부득이 더욱 발전 시켜나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다. 

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호식이두마리치킨
주력아이템:
치킨
월평균매출
2,001만
가맹점수
797 개
총창업비용
2,930만
기준면적
33㎡
1.본사가맹금: 740만 가 맹 비: 275만
교 육 비: 165만
보 증 금: 300만
2.기 타 설 비: 1,430만
3.총인테리어: 760만 면적당 인테리어비용: 76만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-05-10 6,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-06-26 6,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    권리금 점포 매매 계약 = 권리금 계약 실매물 책임보증 + 부동산 임대차 계약 실매물 책임보증 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 실매물 책임보증 서비스하여 대행합니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 책임보증하여 이행합니다. (2억원 공제증서 첨부)