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매물번호 : 57-9644 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 서구 청라동 1층카페36.36㎡
주목!특급카페!코로나때 평균매출2000이상!유행타지않는아이템 에그타르트NO1 나따오비까 청라독점매장
직거래

실매물 주인확인 : 2022-06-01 22:01

권리금변동..현장동영상현장사진연락처공개

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업종 카페  (1억5,000만원 대)
소재지 인천시 서구 청라동 1층 주소비공개
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 300만
매도인의
희망 권리금
관리비 3만
1억 (협상 가능)
합  계 1억5,000만
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 제1종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 28층
전용면적 36.36㎡ 공급면적 49.59㎡
사용승인일 2019-05-09 사용기간 3년 1개월
총 주차대수 1027 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남서향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영
연락처 점포소개

지도

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권리금변동

부동산공부

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등록자확인용 : 어재성/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BB0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

안OO 
010-9143-0731
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6924-0605 문자
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
★★ 현 매장은 인천 청라에 위치한 개인카페입니다 ★★

★ 에그타르트 No1★ 나따오비까 ★청라독점★ 유행타지 않는 아이템!★
★ 코로나때도 평균매출 2000이상 매출 보장된 매장 !
★ 오픈때 매출3000이상 나온매장 앞으로 더 기대되는 매장 !
★ 코너자리에 위치 대단지 아파트 상가 메인 상권 ! 가시성 최고!
★ 고급스런 목재와 타일로 인테리어많이 신경쓰신 매장! 한번 보시면 압니다
★ 나따오비까만의 특별함 ! 거기에 간편함까지 ! >>> 에그타르트 완제품 > 데우기정도 > 초간단 > ★ 초보 창업자 OK!

○ 100% 실매물만 광고 진행 하고 있습니다.
○ 점포라인은 정률 수수료만 받습니다.
○ 권리금 장난 일체없음 직접 만나서 조율함
○ 부동산에 관련된 하자는 100% 책임 보증
○ 공인중개사협회 2억원 공제증서 첨부
○ 권리금계약,임대차계약,영업신고증,사업자등록증,공과금정산, 각종인허가 업무 대행
○ 궁금한 부분은 등록 에이전트에게 문의주시면됩니다.
■ 매출과 수익
○  월 평균 매출 2000만원 이상
- 재료비 30~40% 디저트 음료 비율에따라 상이 (재료비 장부공개가능) 
- 임대료 300만원
- 관리비 약 10만원이내
- 공과금 약 50만원이내
- 인건비 150만원 > 1인 직접운영시 (디저트 간편화로 인건비 많이 쓰지않아요)
○  월 평균 순 수익  800만원 이상
( 매출증빙및 자세한 지출내역은 02번 직통번호로 연락주시면 투명하게 확인시켜드리겠습니다)
■ 시설과 인테리어
우선 인테리어는 사진및 동영상으로 봐주세요 ! 직접보시면 딱 ! 바로 느낌오실꺼에요 

벽면 페인트가 아닌,  고급 목재와 타일로 둘러쌓았습니다 (기본 인테리어보다 2배는 더 들어요)
목재 맞춤 제작으로 수납공간 주방 매장내부 고급스럽게 신경많이썻습니다.  자신있습니다 !

현 시설 집기 그대로 양도하여 몸만오셔서 바로 영업 가능하며 인수인계 확실하게 해드리겠습니다 . 
** 나따오비까 본사 비용은 별도 없습니다 
■ 입지와 특징설명
주변 대단지 아파트, 오피스텔 메인상권 ! 
앞으로 호재부분 많은 입지 ! 
대로변 코너면에 위치 가시성 최고 ! 

청라센트럴 에일린의 뜰 아파트 1163세대
청라힐스테이트 커낼뷰 아파트 244세대
청라롯데캐슬 아파트 828세대
그외 대단지 아파트 입주예정 .
■ 매매사유
본업 사업 확장으로 정말 애정 많은 매장 양도합니다 . 
아무나 양도 양수 진행 안합니다 . 
매장에 관하여 궁금하신 부분이 있으시면 
★02 직통번호로 ★ 연락 주시면 하나하나 솔직하게 말씀드리겠습니다 
편안하게 연락주세요.

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-06-01 1억2,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-06-20 1억원 ▼-2000만원 창업에이전트
2022-06-28 1억원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 책임보증 서비스

    권리금 점포 매매 계약 = 권리금 계약 실매물 책임보증 + 부동산 임대차 계약 실매물 책임보증 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 실매물 책임보증 서비스하여 대행합니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 책임보증하여 이행합니다. (2억원 공제증서 첨부)