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매물번호 : 58-0794 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 송파구 문정동 1층패스트푸드92.56㎡맘스터치
금수저브랜드 월9천만원급 맘스터치전국10위이내매장/오토운영/탑오브탑매장
직거래

실매물 주인확인 : 2022-06-14 15:51

권리금변동..프랜차이즈현장동영상현장사진주소공개연락처공개

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업종 패스트푸드  (3억원 이상)
프랜차이즈
지번 주소
서울특별시 송파구 문정동 651 문정역테라타워, 1층 주소공개
도로명 주소
서울특별시 특별시 송파구 송파대로 167 (문정역테라타워), 1층
보증금 8,000만 월  세  (부가세 별도) 580만
매도인의
희망 권리금
관리비 100만
3억6,000만 (협상 가능)
합  계 4억4,000만
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 제2종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 16층
전용면적 92.56㎡ 공급면적 92.56㎡
사용승인일 2016-10-05 사용기간 5년 7개월
총 주차대수 1279 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 북향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영

연락처TOP

등록자확인용 : 김태하/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BT0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

이OO 
010-3150-3121
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5566 문자
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
◆ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: 10:30 ~ 21:30
- 휴무일: 현재 주7일운영인 매장


◆ 매출/지출/수익 내역

- 월 평균 매출: 약 8,800 만원선(2022년기준)

- 지출 내역
: 임대료- 580 만원 - 부가세별도
: 관리비- 100 만원선(수도,전기포함)
: 재료비(48%)- 4,224 만원선
: 인건비- 1,200 만원선(직원1,파트10)
: 공과금- 40 만원선
(계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음)
: 기타 경비- 856 만
= 지출 합계액: 약 7,000 만원

◈ 수익

: 월 매출( 8,800 만원)-월 지출( 7,000 만원)= 순 수익 약 1,800 만원
♣tip-상기 순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며
운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.


◆ 시설 및 인테리어 / 추가사항

- 오픈일 : 2019년 8월 신규오픈
- 층수/실면적 : 1층 / 약 92.56m²
- 인테리어 상태: 양호
- 영업시간 늘릴시 더욱 매출 신장가능(23시 ~ 24시까지도 운영가능상권)
- 테라스 사용중
- 현재 맘스터치 매장 약 1,300여개 매장중 탑 10위내 랭킹 매장
- 홀 50% 배달 50% 비율
- 주차 여부 : 건물자체 지하층 다량 주차가능
- 본사 가맹교육비등은 권리금과 별도입니다
- 그냥 몸만들어오셔서 바로 운영하시면 됩니다

◆ 상권 정보

- 송파구의 초대형 지식센터 랜드마크 테라타워에 입점된 매장
- 문정역(8호선) 3번출구에서 바로 인접하여 교통편리하고 접근성 용이
- 고정고객층이 매우 두터운 상권
- 단골확장 손쉬운 상권이며 꾸준한 매출 가능합니다
- 일단 직접 한번 보셔야 하는 상권입니다


◆ 매매 사유

- 현재 운영중인 사장님은 이사등 개인사업으로 인해 급매를 결심하셨습니다

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맘스터치
주력아이템:
치킨,햄버거
월평균매출
3,606만
가맹점수
1313 개
총창업비용
1억3,937만
기준면적
0㎡
1.본사가맹금: 650만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 0만
보 증 금: 100만
2.기 타 설 비: 1억3,287만
3.총인테리어: 0만 면적당 인테리어비용: 0만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-06-15 3억6,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-06-26 3억6,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    권리금 점포 매매 계약 = 권리금 계약 실매물 책임보증 + 부동산 임대차 계약 실매물 책임보증 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 실매물 책임보증 서비스하여 대행합니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 책임보증하여 이행합니다. (2억원 공제증서 첨부)