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조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 4 최근 1개월 : 48 전일까지 누적 : 48,157

매물번호 : 58-6515 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 관악구 신림동 1층50.38㎡한식점
대박 급매!!신림동!!서울대벤처타운역 줄서는 맛집!!
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-04-16 16:24

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권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 한식점  (5천대)
도로명 주소
서울특별시 관악구 신림로26길 24-8 (신림동, 세원맨션) 주소공개
지번 주소
서울특별시 관악구 신림동 110-65 세원맨션
층수 1층 면적 50.38㎡
권리금 6,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 7,000만
월매출 3,500만 입점비용 (관리비포함) 130만
마진율 65 % 월인건비 800만
매출이익 2,275만 공과비용 100만
경비합계 1,330만 기타비용 300만
월수익 945만 경비합계 1,330만
월수익률 13.5% 손익분기점 2,046만/월
권리금 회수기간 6개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 560,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,760,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
먹거리 X파일에서 착한 식당으로 선정된

관악구 모범음식점입니다.

요즘 참 보기 드문 매출과 수익이 나오는

대박 맛집 입니다~!!

다 조리된 제품을 자르고, 넣고,

끓여나가기만 하면 되는

단순 조리과정으로 초보도 누구나 쉽게

운영하시면 됩니다.

대박맛집 그대로 인수하셔서 대박나세요!!

수익성, 환금성, 안정성을 고루 갖춘 사업체.

매출 100% 공개 가능하며, 직접 확인하실 수 있습니다 .

현재 성업중인 매장이므로 반드시 방문전 연락부탁드립니다.

문의사항은 24시간 언제든지 부담갖지 마시고 연락주세요.

혼자하기 두려운 창업. 내 일처럼 도와드리겠습니다.
■ 매출과 수익
운영시간 :  오전 9시 40분 ~오후 9시 30분

휴무일 :  매주 화요일

맛집으로 소문 나서 알아서 찾아 오시는

관악구 찐맛집입니다.

디테일한 매출과 수익은 방문  상담을 신청하고

오시면  투명하게  공개해 드립니다.

단 , 진정성 있는 구입자에 한합니다.
■ 시설과 인테리어
매장 컨디션 깔끔합니다.

주방 시설  잘 관리되었습니다.

바로 들어오셔서 운영하시면 됩니다.
■ 입지와 특징설명
서울 봉천동 주거및 직장인 그리고 

유동인구밀집지역에 위치하였습니다.

서울대 벤처타운역  도보  3분 거리에 위치하였습니다.

신림동 고시촌및 인근 주민들의 단골집입니다.

수익성, 환금성, 안정성을 고루 갖춘 사업체입니다.

배후수요 및 유동인구 많은 상권입니다.

24시간 상권입니다.

시간 연장하시면   얼마든지 수요는 무궁 무진합니다.

오셔서 보시면 바로 아실 수 있습니다.
■ 매매사유
본격적인 프랜차이즈 사업으로

확장하게 되어 양도합니다.

빠르게 문의주세요.

궁금하신 점은 24시간 언제든 전화주세요.

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이용방법

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-08-25 3억원 최초등록 창업에이전트
2023-03-07 2억3,000만원 ▼-7000만원 창업에이전트
2024-01-03 6,000만원 ▼-17000만원 창업에이전트
2024-04-19 6,000만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.