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조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 13 최근 1개월 : 42 전일까지 누적 : 52,650

매물번호 : 58-7059 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기북부 양주시 광사동 5층334.84㎡키즈카페
키즈카페,병원,학원,필라테스샵,애견카페로 !임대 매매 모두가능!! 브런치카페로도 굿,빠자리로도 굿!
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실매물 주인확인 : 2024-02-25 22:32

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권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 키즈카페  (가족운영)
도로명 주소
경기도 양주시 고읍남로 6-14 (제이프라자) 주소공개
지번 주소
경기도 양주시 광사동 651-5 제이프라자
층수 5층 면적 334.84㎡
권리금 5,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억
월매출 1,000만 입점비용 (관리비포함) 380만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 380만 기타비용
월수익 경비합계 380만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,400,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,400,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

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보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
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고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
양주시 광사동 3층에 위치한 키즈카페입니다.

요기에 내과나 치과 소아과 이비인후과 가정의학과 들어오셔도 딱일 것 같아요.

아니면 브런치카페로도 굿이구요!

애견카페로도 좋구요.

일단 매우 조건임은 확실합니다.

보증금 : 5천만원

임대료 : 300 만원

관리비 : 공과금 싹 다 포함해서 100만원 정도 나옵니다.

보면 볼수록 들으면 들을수록 탐이 나는 곳입니다.

갖구싶을 겁니다.

빨리 오셔서 보세요.

전용면적 : 334. 84제곱미터

용도 : 제 2종근리생활시설 (의원)

지역 : 일반상업지역

사용승인일 : 2017년 9월 29 일

총 7층 중 5층에 위치하였습니다.

1,2,3 호 전체를 키즈카페로 운영중입니다.

■ 매출과 수익
현재  키즈카페로 성업중입니다.

건물주  부부가  다  전문직이라  적극적인  운영은 못하고 있습니다.

인수하신 분이  저렴하게  창업하셔서 운영하시면 

아이들이  많은 지역이라  승산이 있습니다.

현 업종으로도  좋고,

타 업종으로도  얼마든지 문의주세요.

빠른  문의바랍니다.
■ 시설과 인테리어
2017년  12월  25일 신규오픈 하였습니다.

층고가 매우 높아서  공간을 더욱 효율적으로 사용하실 수 있습니다.

내부에  아이들 전용 화장실도  있습니다.

수요실도 마련되어 있습니다.

육아에 지친 부모님을 위한  안마의자도  2대  있습니다.

시설 컨디션은  최상급으로  잘  관리되어 있습니다.

미리 약속을 하고 오시면  내부 자세히 보여드릴 수  있습니다.

빠른 문의바랍니다.
■ 입지와 특징설명
6차선 대로변과 상가 밀집지역에  위치하여 접근성과 가시성이 좋습니다.

상권의 최핵심자리에 입지하여서  유효수요가  가장  풍부한 라인입니다.

오셔서 상권과 입지보세요.
■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.

욕심없이 임대하는 조건입니다.

지역이전으로  매매도  고려중입니다.

매매가는  8억입니다.

빠르게  매입하신다면  네고도  가능하실.......

무튼 좋은 조건입니다.

더 자세한 사항은 무엇이든 문의바랍니다!

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날짜 권리금액 변동 수정자
2022-08-31 5,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-04-24 5,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.