해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 서울 노원구 상계동 지역 내 1층에 위치한 호식이두마리치킨 수락산점 특급매물입니다.

#호식이두마리치킨은 전국 800여개의 가맹점으로 치킨브랜드에서 꾸준히 성장하고 있는 치킨 프랜차이즈입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 123,529명, 직장인구 20,242명, 유동인구 84,431명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는 10년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#수락산역 출구1분거리로 인해 테이크아웃 매출은 물론 배달 매출 단체고객이 꾸준히 상승하고 있는 10년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#영업시간 및 휴무일, 테이크아웃에도 추가집중운영 하면 매출은 월4천만원 이상 충분히 가능하며 가족 운영시 수익 극대화 가능한 10년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다. (현재 테이크아웃 주문도 많으나 너무바빠서 배달에만 집중하고 계십니다.)

#해당 상권의 독점적인 입지 및 10년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#주거지 이전으로 부득이 더욱 발전 시켜나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2022년 10월 19일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,000M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당업종 46개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 123,529명이며, 여성의 비율이 51.4%, 60대가 29.7% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 20,242명이며, 남성의 비율이 51.3% , 50대가 26.1%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 84,431명이며, 남성의 비율이 58.3%, 60대가 28.6%로 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
      
 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.

5. 시설상태 
 5-1. 현재 주위 바닥권리 시세가 최하 5000만원입니다. 10년차운영 매장으로 시설비없이 바닥권리만 조금받기로 결정하였습니다.
시설상태는 기호에 따라 리뉴얼하셔도 되고 그대로 인수받아 운영하셔도 되는 특급매물입니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 21
 6-2. 금융기관 : 29
 6-3. 의료복지 : 161
 6-4. 학      교 : 37
 6-5. 대형유통 : 6
 6-6. 문화시설 : 44
 6-7. 숙박시설 : 25
 6-8. 교통시설: 162

7. 매매사유
주거지 이전등의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.