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매물번호 : 59-1078 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 노원구 상계동 1층치킨점30㎡호식이두마리치킨
성공창업_호식이두마리치킨 수락산점월매출3천만원대 수락산역4번출구 1분거리 치킨집!!
중개거래

실매물 주인확인 : 2023-01-19 11:44

권리금변동..부동산공부프랜차이즈현장동영상현장사진주소공개

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업종 치킨점  (5천미만)
프랜차이즈
지번 주소
서울특별시 노원구 상계동 1113-47, 1층 주소공개
도로명 주소
서울특별시 노원구 동일로241길 23, 1층
보증금 1,000만 월  세  (부가세 별도) 80만
매도인의
희망 권리금
관리비 8만
1,500만 (협상 가능)
합  계 2,500만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제1종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 4층
전용면적 30㎡ 공급면적 88.76㎡
사용승인일 1990-02-16 사용기간 33년
총 주차대수 1 대 입주 가능일 즉시 입주
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영

연락처TOP

등록자확인용 : 김일호/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BM040

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슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환    
연  락  처
(직통 전화) 02-6924-0615
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 서울 노원구 상계동 지역 내 1층에 위치한 호식이두마리치킨 수락산점 특급매물입니다.

#호식이두마리치킨은 전국 800여개의 가맹점으로 치킨브랜드에서 꾸준히 성장하고 있는 치킨 프랜차이즈입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 123,529명, 직장인구 20,242명, 유동인구 84,431명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는 10년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#수락산역 출구1분거리로 인해 테이크아웃 매출은 물론 배달 매출 단체고객이 꾸준히 상승하고 있는 10년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다.

#영업시간 및 휴무일, 테이크아웃에도 추가집중운영 하면 매출은 월4천만원 이상 충분히 가능하며 가족 운영시 수익 극대화 가능한 10년차 호식이두마리치킨 특급매물입니다. (현재 테이크아웃 주문도 많으나 너무바빠서 배달에만 집중하고 계십니다.)

#해당 상권의 독점적인 입지 및 10년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#주거지 이전으로 부득이 더욱 발전 시켜나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2022년 10월 19일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,000M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당업종 46개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 123,529명이며, 여성의 비율이 51.4%, 60대가 29.7% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 20,242명이며, 남성의 비율이 51.3% , 50대가 26.1%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 84,431명이며, 남성의 비율이 58.3%, 60대가 28.6%로 가장 높습니다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
      
 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
5. 시설상태 
 5-1. 현재 주위 바닥권리 시세가 최하 5000만원입니다. 10년차운영 매장으로 시설비없이 바닥권리만 조금받기로 결정하였습니다.
시설상태는 기호에 따라 리뉴얼하셔도 되고 그대로 인수받아 운영하셔도 되는 특급매물입니다.
■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 21
 6-2. 금융기관 : 29
 6-3. 의료복지 : 161
 6-4. 학      교 : 37
 6-5. 대형유통 : 6
 6-6. 문화시설 : 44
 6-7. 숙박시설 : 25
 6-8. 교통시설: 162
■ 매매사유
7. 매매사유
주거지 이전등의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 점주님과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다. 

지도 TOP

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프랜차이즈 TOP

호식이두마리치킨
주력아이템:
치킨
월평균매출
2,102만
가맹점수
829 개
총창업비용
2,270만
기준면적
33㎡
1.본사가맹금: 740만 가 맹 비: 275만
교 육 비: 165만
보 증 금: 300만
2.기 타 설 비: 1,530만
3.총인테리어: 0만 면적당 인테리어비용: 0만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-10-19 3,500만원 최초등록 창업에이전트
2023-01-20 1,500만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2023-02-01 1,500만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 대행합니다. 2. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 (주)점포라인의 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다. 3. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인의 소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 손해배상책임을 보장하여 이행합니다. (손해배상책임 2억원 공제증서 첨부)