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매물번호 : 59-7796 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 미추홀구 용현동 1층165.29㎡커피점투썸플레이스
매출1위! 순수익1위! 독보적인 투썸! !최고매출 9300만원! 고매출 적은고정비용 >돈벌어가세요 !!
중개거래

실매물 주인확인 : 2023-03-16 15:22

프랜차이즈권리금변동..부동산공부

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업종 커피점  (3억원이상)
프랜차이즈
소재지 인천시 미추홀구 용현동 주소비공개
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제2종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 5층
전용면적 165.29㎡ 공급면적 465㎡
사용승인일 1984-12-22 사용기간 38년 3개월
총 주차대수 16 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남동향
권리금 4억7,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
가맹비용 (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
보증금 1억 월  세  (부가세 별도) 480만
관리비 없음
총투자액 (임대비용 포함)5억7,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
월매출 5,600만
마진율 57 %
매출이익 3,192만
경비 1,870만
월수익 1,322만 (세전수익)
월수익률 2.3%
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슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환    
연  락  처
(직통 전화) 02-6924-0605
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
** 현 매장은 인천에 위치한 프랜차이즈 투썸플레이스매장입니다 .
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○ 공인중개사협회 2억원 공제증서 첨부
○ 권리금계약,임대차계약,영업신고증,사업자등록증,공과금정산, 각종인허가 업무 대행
○ 궁금한 부분은 등록 에이전트에게 문의주시면됩니다.
■ 매출과 수익
자세한 매출과 지출내역은 유선상으로는 힘듭니다 . 미팅시 100% 공개해드리고 있으니 미팅약속 먼저 부탁드립니다 .
현재 성업중인 매장이니 미리 담당자에게 문의 주신 후 매장에 대한 내용들은 세부적으로 설명 드립니다.
매출장부 및 세부적인 지출 내역 등 미팅 시 공개 가능하니 매장 컨디션만 보시고 바로 연락주세요!
■ 시설과 인테리어
관리 잘된 투썸플레이스 ! 시설 집기 모두 A급 ! 상태 양호합니다 
따로 손 볼 곳 없이 바로 영업 가능한 컨디션 좋은 매장입니다 .
매장 규모 대비 저렴한 임대료 고정비! 주차공간까지 넉넉하여 찾아오시는 손님들 많습니다!
■ 입지와 특징설명
대로변에 위치! 접근성 !  넓게 빠진 매장앞면  가시성!
주변 음식점 및 술집 + 주거상권으로 복합상권으로 
다양한 고객 층이 유동 많은 지역입니다 .
■ 매매사유
투썸플레이스내 이런 수익구조 나오기 힘든 조건입니다 .

저렴한 임대료, 꾸준한 높은 매출, 관리잘해온 매장컨디션
단순 상담도 가능하니 먼저 문의주시면 자세한 답변 드리겠습니다.

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프랜차이즈 TOP

투썸플레이스
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
4,217만
가맹점수
1330 개
총창업비용
2억9,920만
기준면적
149㎡
1.본사가맹금: 3,915만 가 맹 비: 2,750만
교 육 비: 165만
보 증 금: 1,000만
2.기 타 설 비: 1억6,600만
3.총인테리어: 9,405만 면적당 인테리어비용: 209만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-12-12 4억7,000만원 최초등록 창업에이전트
2023-03-23 4억7,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.