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매물번호 : 60-1616 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 광주시 경안동 2층한식점84.01㎡
찜닭맛집랭킹 1위! 압도적 매출!순수익 가뿐하게 천만원대!!광주경안동!
중개거래

실매물 주인확인 : 2023-01-17 10:29

권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 한식점  (1억5천대)
지번 주소
경기도 광주시 경안동 447 경기광주역 금호리첸시아, 2층 주소공개
도로명 주소
경기도 광주시 경안로41번길 6 (경기광주역 금호리첸시아), 2층
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 250만
매도인의
희망 권리금
관리비 32만
1억4,900만 (협상 가능)
합  계 1억9,900만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 공동주택
해당층수 2층 총층수 25층
전용면적 84.01㎡ 공급면적 85.95㎡
사용승인일 2021-08-27 사용기간 1년 5개월
총 주차대수 733 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남동향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영

연락처TOP

등록자확인용 : 최은희/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BT040

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슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환    
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5589
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
여러분!! 요즘 행복하세요?

여기 행복패밀리 본사가 직영으로 운영하는 행복한 찜닭 대표님은

지금 매우 행복합니다.

왜냐하면 , 여러 개의 사업체가 다 승승장구 하기 때문입니다.

정말 금싸라기 같은 꿀매장을 거저 드리는 것이나 진 배 없는 조건입니다.

현재 사업이 커져서 태국을 왔다갔다 하면서 사업을 하시기 때문입니다.

그래서 , 양도조건도 좋지만,

양수인의 조건도 있습니다.

첫째, 직원으로 운영하는 풀오토 운영을 생각하시는 분은 정중히 사양합니다.

둘째, 정말 열정이 있으신 분을 찾습니다.

가족 운영자이면 더 할 나위 없이 좋습니다.

어떠세요?

이 조건에 부합 하시나요?

그렇다면 !!

이 기회를 놓치지 마세요!!

아참!!

행복한 찜닭이 고매출 행진 중이라는 소문이 나서 신규 창업 문의도 많은데,

서울 경기권에는 더 이상 신규 창업 자리가 없습니다.

기타 자세한 사항은 편하게 문의주세요.

❤️ 02~ 6940 ~ 5589❤️

❤️ 24시간 !!365일 !! 가능합니다!! ❤️
■ 매출과 수익
매출과 수익은  투명하게  오픈해 드립니다.

운영시간도   짧습니다.

운영시간  : 오전  10시  ~  오후  10시

이 시간 이후로도   유효수요는 무궁무진합니다.

그런데  이 정도만  운영하셔도 매출이 미어 터집니다.

맛집랭킹  1위 니까요!!

현재  풀오토로  본사 운영중인데도  

순수익   1000만원  ~  1500 만원선 입니다.

본사와의  거리도  5분 거리입니다.

유사시  언제든 직원이  달려올 수 있습니다.

가맹점이지만  본사의 프리미엄을  다 가지고 가시는 조건입니다.

일단  이런  조건은  빠르게  문의주시는 것이 답입니다.

상단의 현장 안내에  전화번호와  문의사항 남겨주세요.
■ 시설과 인테리어
2019년  6월  작은  매장에서  창업하였습니다.

대박이 나서  현재의 건물  가장  메인 입지로  이전하였습니다.

이전 신규오픈은   2022년   6월입니다.

초기 투자비용만 1.8억 들어갔습니다.

매장 컨디션 최상급입니다.

현재  직원들로만 운영하다 보니   적극적인  마켓팅을 하지 않고 있습니다.

홀운영도   거의 막아 놓고 운영합니다.

홀에는  4인 테이블  6개  있습니다.

주방 공간을  넓게  뺐고,  동선도  잘  짜놓았습니다.

화구는  8개 있습니다.

주방 천정에  스테인레스 재질로  수납장  여유있게  만들어 두어서   

수납공간이 부족한 일이 없습니다.

주차권도  넉넉하게  나옵니다.

미리 약속을 하고 오시면  내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
경기도 광주시 경안동은 광주에서 가장  중심상권입니다.  

그 중심 상권 중에서 광주역 금호 리첸시아 아파트상가에  위치하였습니다.

그 상가  중에서도  제일  메인 자리에  위치하였습니다.

2층에서  보이는 뷰도  예술입니다.

현재  채 입주가 되지 않은 상황인데도 매출  엄청납니다.

마음 먹고 하면  1억 찍는 것도  가볍습니다.

지속적인  인구 유입이 이루어지는 상권입니다.

프랜차이즈 본사에서  상권분석 철저히  해서 들어온 자리입니다.

바로 옆에 식자재마트가 있어서 전화로 주문하면

배달까지 착착입니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
본사의 사업 확장으로 양도합니다.

내  회사처럼  애사심 갖고  오시는 분  특별 우대 해드립니다.

이제  행복한  가족이 되어 볼까요?

지금 바로  행복의 문을 노크해 주세요!!

빠르게  문의주세요.

전속계약된 매장입니다.

꼭 문의하시고,

방문 상담 잡으셔야 합니다.

👉 중개 시스템을 의뢰하면  좋은 이유✍️

약속 !!  부동산 수수료는 법정수수료보다 반값 이하로 받겠습니다!!! 

와우!!!👏👏👏👏👏

 약속 !!  재개발 ,재건축 , 건축물 이상유무, 등기부등본, 근저당설정 등등

           확인 후  계약서  작성해드립니다!!

           " 오우 !!  믿을 수 있어~!!"👍👍

약속 !!  계약서에 2억원의 공제증서  첨부해드립니다!!

          "우왕 !!동네부동산은 1억인데,

          확실히 법인업체라 좋구먼!!"💕💕💕💝💘

"그래!!  결심했어 !!💪💪

소탐대실하지 않고!!👌👌

믿고 맡길 수 있는 중개를 의뢰해야지~!!"🤲

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연중무휴  24시간  상담 신청  받습니다.

상단의 현장안내에  전화번호 와 함께  문자 남겨주세요.

0 2 ~ 6 9 4 0  ~ 5  5  8  9 

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날짜 권리금액 변동 수정자
2023-01-17 1억4,900만원 ▲14900만원 창업에이전트
2023-02-01 1억4,900만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 대행합니다. 2. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 (주)점포라인의 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다. 3. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인의 소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 손해배상책임을 보장하여 이행합니다. (손해배상책임 2억원 공제증서 첨부)