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매물번호 : 61-2108 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 성남시 분당구 서현동 5층193㎡맥주호프점
분당맛집!서현핫플! 범맥주!#범꽃맥주#풀오토#서현!
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실매물 주인확인 : 2023-04-21 08:15

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업종 맥주호프점  (3억원이상)
도로명 주소
경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 24 (서현동) 주소공개
지번
경기도 성남시 분당구 서현동 247-2 대명코아
층수 5층 면적 193㎡
권리금 2억2,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
가맹비용 (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
총투자액 3억3,000만
월매출 6,000만 입점비용 (관리비포함) 650만
마진율 60 % 월인건비 1,700만
매출이익 3,600만 공과비용 130만
경비합계 2,580만 기타비용 100만
월수익 1,020만 경비합계 2,580만
월수익률 3.1% 손익분기점 4,300만/월
권리금 회수기간 1년9개월 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 4,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,560,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 6,960,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
범맥주!

요즘 젊은 친구들의 술집 창업문의가 늘고 있습니다.

그 중에서도 요즘 제일 핫한 프랜차이즈가 범맥주입니다.

매출과 수익률이 높은 사업입니다.

주류대출 승계조건으로 계약하시면

권리금 매우 저렴하게 들어갑니다.

풀오토로 운영중이며, 안정적인 매출과 수익이 나오고 있습니다.

직접 운영하실 분이 들어오시면, 수익률은 더 좋아집니다.

직원들로만 운영되는 매장이므로,

사전 미팅을 신청하고 오실 것을 부탁드립니다.

운영시간 : 오후 5시 ~ 오전 3시

휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 )

방문 약속은 상단 좌측에 전화번호와 문자 남겨주시면

확인 하는대로 회신 드리겠습니다.

우측의 직통 내선 번호로 전화주시면 , 권리금 협상등의

대행업무를 담당하는 전문가와 시간 관계없이 연결됩니다.

언제든 환영합니다.

편하게 문의주세요.
■ 매출과 수익
매출과 수익은 투명하게 공개해 드립니다.

매출과 지출등  진정성 있는 구입자분들에게는 

모든 내역  다 오픈해드립니다.

현 대표님  주류대출 승계하실 수도 있습니다.

상세 내용은 문의 주세요.
■ 시설과 인테리어
2022 년  8월  신규오픈하였습니다.

시설투자비용만  3억 들어갔습니다.

테이블마다 태블릿으로 주문할 수  있어서  인건비 세이브됩니다.

최근  승강기  까지 교체하여  매장 컨디션 최상급입니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면  내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
서현역  1번출구 로데오 거리  초입에 위치하였습니다.

서현역에는 관공서, 금융회사, 호텔등도 밀집되어 있어서

직장인 밀집지역입니다.

배후에  대단지 고급아파트도 밀집 되어 있습니다.

자연스레  에이급 프랜차이즈들이  빼곡히 들어온 상권이며,

먹자와 유흥이 혼재된  특에이급 상권입니다.

소비력 좋은 젊은 친구들의 만남의 장소 1순위로 꼽히는 곳이기도 합니다..

그만큼 유동인구도 많습니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.

빠르게 문의주세요.

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(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.