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조회수 : 금일(실시간):1 전일 : 2 최근 1주일 : 18 최근 1개월 : 108 전일까지 누적 : 62,794

매물번호 : 61-3227 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 중구 중산동 1층198.35㎡중국집
영종도중식당 카페처럼 예쁜 유명맛집초급매!!최종가!!빠르게 문의주세요.
에이전트

실매물 주인확인 : 2023-08-28 09:51

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업종 중국집  (1억대)
도로명 주소
인천광역시 중구 영종진광장로 52 (중산동) 주소공개
지번 주소
인천광역시 중구 중산동 1946-18 블루오션프라자
층수 1층 면적 198.35㎡
권리금 6,500만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억2,500만
월매출 5,700만 입점비용 (관리비포함) 600만
마진율 65 % 월인건비 1,200만
매출이익 3,705만 공과비용 150만
경비합계 2,150만 기타비용 200만
월수익 1,555만 경비합계 2,150만
월수익률 손익분기점 3,307만/월
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 2,640,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,940,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
점포라인에서 추천드리는 영종도에 위치한

유명 중식당 저렴하게 나왔습니다.

매우 성업중입니다.
업종 변경도 가능합니다. 타 업종 변경시 가격 조정 가능합니다

빠르게 문의주세요.

운영에 방해 되지않게 조용히 손님처럼 보시고,

따로 연락주세요.

운영시간 ; 오전 10시 30 분 ~ 오후 9시

휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 )
■ 매출과 수익
매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 오시면

자세히 안내해 드립니다.

월매출  5500 만원에서   6 천만원 사이 정도입니다.

사전 미팅을 신청하고 오셔야  디테일한  상담이 가능합니다.

매장을 등록한  담당자의 직통번호로 연락주시면

24시간  365일  상담 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
2021년  1월  신규 오픈하였습니다.

단체석 마련되어 있습니다.

4인 테이블 21개로  80 ~90 석  동시이용 가능합니다.

시설과 인테리어  깔끔합니다.

전체적으로 화이트톤이라  깨끗하고 고급스러운 느낌입니다.

잘  관리 되어 있어서  오셔서  바로 운영하시면  됩니다.

창고로 쓰고있는  옆 테라스가  23제곱미터정도 되고 
전면  테라스는 66제곱 정도되어 

공간활용도 좋습니다.

간이테이블과  자동 어닝도  설치되어있습니다.

홀 내부  테이블  간격도  넓고 쾌적합니다.

 21개의  테이블이  있으며 룸과 홀이  분리되어있고 

단체예약도 80~90명 가까이  받을 수 있습니다.

미리 약속을  잡고  방문하시면  내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
근처에 월미도를 오가는  구읍뱃터,영종진공원 ,

씨사이드파크,레일바이크,등  관광지가 많습니다.

또,10여개의 호텔들이  밀집해  있어 

관광객이  많이 찾아옵니다.

근처에 하늘도시가 형성되 있어  주민 고객들도  많습니다.

단골고객들도  많습니다. 

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.

3개의 중식당을  운영중인데   

너무 힘들고  가족케어할  여유시간도  없고해서  

앙도합니다.

오너쉐프가  인수 하시면   1000 가까운 인건비  

절약도  가능하실겁니다. 

현재 운영중인 대표님은 중식  기술자가  아닙니다.

적극적인  인수의향이  있으신  분은  전  기간  매출  공개해  드립니다.

빠르게 문의주세요.

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.