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매물번호 : 61-4737 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청남도 보령시 신흑동 1층2347.12㎡모텔
[매매!] 대천해수욕장 수익율 높은호텔!충청권 모텔중 야놀자 예약매출1위!!!!
중개거래

실매물 주인확인 : 2023-09-19 05:31

권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 모텔  
도로명 주소
충청남도 보령시 해수욕장13길 3 (신흑동) 주소공개
지번 주소
충청남도 보령시 신흑동 2214-6
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 숙박시설
해당층수 1층 총층수 6층
전용면적 2347.12㎡ 공급면적 694.22㎡

사용승인일 확인안됨 사용기간 -
총 주차대수 0 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남동향
권리금 없음 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 42억 월  세  (부가세 별도) 0만
관리비 없음
총투자액 42억
월매출 0만 입점비용 (관리비포함)
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 비공개 기타비용
월수익 경비합계
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 16,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 16,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 이하늘/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BB040

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슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 이하늘 010-2071-9223
사진이하늘

점포소개TOP

■ 매물설명
1등상권!

수익형모텔!

6.7년후 투자금 회수가능!

안정적인 투자처!

백문이불여일견!

대천 해수욕장 + 분수광장 바로 앞 가장 메인 입지의 호텔입니다!!

빠르게 문의주시면 특별한 혜택을 드립니다.

*주소:충남 보령시 해수욕장13길3 본가야호텔

*대지 843m²

*건물2,344.58m²

*지하1층 지상6층 객실46개

*지하주차장 1층주차장 30대

*세미나실.바베큐장.휴게실

심야온수보일러.

* 직영중입니다.

*편의점 임대중이며, 매우 성업중인 알짜 편의점입니다 .

*융자 없음

*대천해수욕장.분수광장 바로앞 위치하였습니다.

*2022년 2월 리모델링완료하였습니다.

*국내 최장 보령해저터널입구에 위치하였습니다.

*머드축제장도 바로 인근입니다.

*대천항 해양레저복합단지 마리나 항만 건설 예정입니다.

*원산도~삽시도 해양관광케블카 4키로 2025년 완공 예정입니다.

*놀거리:분수광장 분수쇼 스카이이바이크 짚트랙

*원산도~삽시도해양관광케이블카 설치 2025년완공예정

*주변먹거리: 대천항 횟집 조개구이 꽃게 쭈꾸미 먹자골목 인근 입니다.

*대천해수욕장및 충청권 모텔중 야놀자 예약매출1위입니다.


■ 매출과 수익
디테일한 매출과 수익은  방문 상담을  신청하고 오시는 분에

한하여 공개해 드립니다.

무단 방문을  정중히 사양합니다.

반드시  미팅을 잡아주세요.
■ 시설과 인테리어
2022년 2월 리모델링 완료하여  신축호텔 느낌입니다.

숙소는 대천해수욕장 분수광장앞에 위치하고 있으며 접근성이 좋은 숙소로써 

객실에서 해수욕장과 오션뷰를 감상할수 있는 객실과 고객층이 선호하는 다양한 객실로 구성되어져 있습니다.

일몰 맛집으로 환상적인  일몰을 감상할수 있는객실과

바로앞 분수광장에서 펼처지는 분수쇼, 각종공연들을 객실에서도 즐길수 있습니다

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
대천해수욕장은3.5키로로 이르는 백사장으로 이루워 져있으며 

수심이 얕고 물이 따뜻한 특징이 있습니다.

수도권과 가까워 여름 피서철이면 수십만명이 이용하는 서해안 최고의 휴양지로 유명합니다.

여름 피서철에 대천해수욕장을 찾는 고객  머드축제와 계절마다 다양한 축제등 

볼거리 먹거리로 사계절 휴양지로 각광을 받고있는 특급 상권과 입지입니다.

대천해수욕장 분수광장 바로 앞에 있어 어느 모텔보다 접근성이 좋고 

경관이 뛰어난숙소로 소문이 나 있습니다.

해저터널입구도 우리 호텔 바로 앞에 위치하였습니다.

보령시에서도 머드축제로 유명한 대천해수욕장 뿐만아니라 해저터널로 연결된 원산도를 비롯한 

천혜의 자연경관을 보유한 섬들이 많아 섬관광을 활성화 한다는 계획으로 있어 

숙소 이용객은 더욱 더 늘어날 전망입니다.

숙소 인근에 위치한 보령스포츠파크내에 전지훌련 특화시설인 에어돔설치로 국제유소년 축구대회와

 KFA중등 축구대회등이 예정되어있습니다.

 전국축구동호인 프로축구단 실업 학생팀등 전지훈련장으로 이용되 향후 스포츠관광도시로 이용 고객이 늘것으로 

 예상됩니다.


해수욕장에서  가족이 즐기는 모습도 객실에서 볼수 있는것 또한 저희 숙소만의 장점입니다.

숙소앞 광장옆에 짚트랙 스카이바이크등 여러가지 어린이 놀이 기구들이 있어 

가족과 함께 여행을 즐길수 있는 숙소입니다.

원산도~삽시도구간  국내최초  섬과섬을 연결하는 4키로 해상관광케이블카와 대천항 해양레저복합단지마리나항만 건설로 

관광객 급증으로 미래가치가 더욱 더 기대되는  최고인 숙소입니다.
■ 매매사유
좋은 일로 나온  특급호텔입니다.

빠르게  문의보세요.

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날짜 권리금액 변동 수정자
2023-05-22 2억원 ▲20000만원 창업에이전트
2023-06-03 0 ▼-20000만원 창업에이전트
2023-09-29 0 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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점포라인은 다릅니다. 100% 실매물 원스톱 계약TOP

  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.