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매물번호 : 61-4914 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 화성시 남양읍남양리 2층495.87㎡골프연습장
화성/주도로접함/진입주차편리/13타석송산마도 비봉 주도로 핵심에 위치
직거래

실매물 주인확인 : 2023-05-12 17:27

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업종 골프연습장  (3억원이상)
도로명 주소
경기도 화성시 남양읍 남양시장로25번길 58-19 주소공개
지번
경기도 화성시 남양읍 남양리 1149-3
층수 2층 면적 495.87㎡
권리금 4억8,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
가맹비용 (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
총투자액 5억8,000만
월매출 3,000만 입점비용 (관리비포함) 792만
마진율 100 % 월인건비 1,000만
매출이익 3,000만 공과비용 40만
경비합계 1,882만 기타비용 50만
월수익 1,118만 경비합계 1,882만
월수익률 1.9% 손익분기점 1,882만/월
권리금 회수기간 3년6개월
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 9,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 3,280,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 12,880,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 김상옥/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

피OO 
010-9148-3320
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
김상옥 창업에이전트
연  락  처
010-5213-5429
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진김상옥

점포소개TOP

■ 매물설명
✔️-송산마도🚗🚗🚗 비봉간 주도로 핵심위치에 있습니다

✔️-도로 트래픽 증가로 가시성,접근성이 좋습니다

✔️-진입이 쉬운 단독 건물 2.3층 사용하고 있습니다

✔️-주차장이 편리해서 접근성이 좋습니다
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🔶절대정직/정성상담/안전거래 "책임보증"

01.정률 수수료/법정 수수료

02.구입자 수수료 국내최저/반값

03.(주)점포라인 ○○법인 200.000.000원 공제 증서 발부


■ 매출과 수익
🔶실구매 의사 있으신 분께 적격 매출증빙

-절대정직//다중 안전 검증 절차

01.활동회원
02.포스 확인
03.신카확인
04.통장사본 확인
05.직전년도 부가세 확인

위 사항을 완벽히 확인 분석 해드림니다
■ 시설과 인테리어
-22년/11월에 오픈하여 인수 즉시 영업가능합니다

-주차/1충 주차 넉넉

-타석/13(좌타2.프라이빗 타석2)

-2층전층/8타석

-3층전층/5타석

-PUTT VIEW(퍼팅장)

-2.3층 내부 남녀 화장실 구분
■ 입지와 특징설명
-주도로에 근접하여 진입이 편리함

-직주 근접지역

-산업공단 근접

-30/40대 연령층 집중/골프인구 진입세대 최적
■ 매매사유
-본업이 포항에 있는 제조업이라 본업에 집중하기 위해 정리합니니다

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이용방법

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날짜 권리금액 변동 수정자
2023-05-18 4억8,000만원 최초등록 창업에이전트
2023-06-09 4억8,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.