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매물번호 : 61-6326 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청북도 옥천군 옥천읍금구리 1층99.17㎡카페
[옥천]플랜테리어의 신상 디저트카페 디39!메가커피컴포즈빽다방더벤티매먀드투썸할리스보다 여기가 핫!
에이전트

실매물 주인확인 : 2023-09-25 17:13

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권리금변동..현장동영상현장사진

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업종 카페  (2억대)
소재지 충청북도 옥천군 옥천읍금구리 주소비공개
층수 1층 면적 99.17㎡
권리금 2억2,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 2억4,000만
월매출 2,500만 입점비용 (관리비포함) 150만
마진율 70 % 월인건비 500만
매출이익 1,750만 공과비용 60만
경비합계 810만 기타비용 100만
월수익 940만 경비합계 810만
월수익률 3.9% 손익분기점 1,157만/월
권리금 회수기간 1년11개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 4,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 680,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 5,080,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
가장 신상버전의 디저트39 프리미엄 버전이라고 보시면 됩니다.

디저트 39는 프랜차이즈라 정형적인 인테리어라고 생각하셨죠?

세상 그 어느 카페와 견주어도 자신있는 디저트카페입니다.

매장도 넓직넓직하죠!

게다가, 그 어디에서도 볼 수 없는 독창적이고

센세이션하면서도 감성적인 인테리어로

여심을 이끕니다.

초기 투자비용만 받고 그대로 양도합니다.

엄청 좋은 찬스입니다.

빠르게 문의주세요.
■ 매출과 수익
운영시간도  매우 짧습니다.

그런데도 매출이 엄청납니다.

현재 거의 오토로 운영중입니다.

직접 운영시  매출과 수익은 더 높게 나오는 거 다 아시죠?

그러니까,  현재 나오는 매출은  기본 베이스라고  보셔도 무방합니다.

더 디테일한 상담을 희망하시면  액속을 잡고 

방문 상담을 신청해 주세요.

24시간

365일 

편하게  문의주세요.
■ 시설과 인테리어
2022년 신축건물에  신규오픈하였습니다.

엄청 엄청  예쁜  인테리어입니다.

홀에  좌석도  많습니다.

매장 안 곳곳이 포토존입니다.

시설 컨디션도 최상급으로 관리되었습니다.

내부에서  안 쪽으로 남녀  화장실  각각  구비되어 있습니다.

매장 앞 공간도  테라스처럼  이용중입니다.

예쁜 곰돌이 인형이   매장앞에  앉아서

손님들을  맞이합니다.

귀여우면서도  고급스럽고  깔끔한 인테리어가

남녀노소 모두에게  환영받고 있습니다

몸만  들어오셔서 바로 운영하시면 됩니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
옥천중앙로에 위치한 디저트전문점으로  

세계 각지의 다양한 종류의 디저트를

판매하고 있습니다.

옥천중앙로의 메인에  위치하고 있어서  접근성이 좋습니다.

다양한  상업시설이 집결되어 있어서  유동인구도  많은 상권입니다.

옥천군은  소득수준도  높아서  소비가 활발합니다.

그래서인지, 메이저프랜차이들이 앞다투어 들어오는 상권입니다.

신축건물이고,  윗 층은 병원으로만 임대하는 건물이고,

카페옆은 약국으로만  임대하실 예정입니다.

학생들도  많고, 입소문도  빨라서  맛집카페로 빠르게 자리 잡아놓았습니다.

디저트가 메인인 카페라  객단가도  높게 나옵니다.

성수기와 비수기 크게 차이 없이  사시사철  매출 잘 나옵니다.

바로 들어오셔서  셋팅된 카페 운영만 하시면 됩니다.

모든 운영노하우  전수해 드립니다.

지역호재도 있어서  성공적인 사업을 예측하실 수 있습니다.
■ 매매사유
코로나 종식과 함께 본업이  바빠지셔서  양도합니다.

정말  좋은 조건입니다.

독점 독점 이런 독점이 없습니다.

빠르게 문의주시면

특별한 혜택을 드립니다.

이용방법

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2023-05-30 2억6,000만원 최초등록 창업에이전트
2023-07-13 2억5,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2023-09-25 2억2,000만원 ▼-3000만원 창업에이전트
2023-09-29 2억2,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.