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매물번호 : 63-3078 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 시흥시 정왕동 6층396.7㎡스크린골프장프렌즈아카데미
바다뷰 스크린 골프장#바다#석양#노을#테라스#주류판매
직거래

실매물 주인확인 : 2023-10-09 17:39

연락처공개권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 스크린골프장  (가족운영)
프랜차이즈
도로명 주소
경기도 시흥시 거북섬1길 13 (정왕동) 주소공개
지번 주소
경기도 시흥시 정왕동 2706-7 엘타워
층수 6층 면적 396.7㎡
권리금 4억3,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 5억5,000만
월매출 1,500만 입점비용 (관리비포함) 600만
마진율 100 % 월인건비
매출이익 1,500만 공과비용 150만
경비합계 890만 기타비용 140만
월수익 610만 경비합계 890만
월수익률 1.1% 손익분기점 890만/월
권리금 회수기간 5년10개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 8,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,880,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 11,480,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

연락처TOP

등록자확인용 : 김상옥/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

서OO 
010-7171-9238
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
김상옥 창업에이전트
연  락  처
010-5213-5429
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진김상옥

점포소개TOP

■ 매물설명
✔️바다뷰 테라스 주류 판매 가능

✔️산단+공단+위락시설+아파트,오피스텔 밀집=핵심 상권에 위치

✔️인수즉시 수익 가능,(신규오픈매장,급사정상 매도)

✔️ 반드시 사전 연락하고 현장 임장 바람
■ 매출과 수익
🔶실구매 의사 있으신 분께 적격 매출증빙

-절대정직//다중 안전 검증 절차

✔️RC/RS 확인 가능
✔️포스 확인
✔️신카확인
✔️통장사본 확인
✔️직전년도 부가세 확인
■ 시설과 인테리어
최상의 컨디션입니다.

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■ 입지와 특징설명
산단+공단+위락시설+아파트,오피스텔 밀집=핵심 상권에 위치

■ 매매사유
-문의는 점포라인" 골프 업종 전문 No.1 에이전트" 정성상담 약속 드림니다 

            ♦️담당 에이전트 소개♦️

✔️.현) 유명 골프 프랜차이즈 점포 개발 팀장 입니다. 

✔️.현) 유명 "키즈 골프" 점포 개발 이사입니다.

✔️.현) "점포라인"골프 업종 전문 팀장입니다

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프랜차이즈 TOP

프렌즈아카데미
주력아이템:
월평균매출
0만
가맹점수
0 개
총창업비용
3억1,838만
기준면적
330㎡
1.본사가맹금: 1,620만 가 맹 비: 1,100만
교 육 비: 220만
보 증 금: 300만
2.기 타 설 비: 1억7,018만
3.총인테리어: 1억3,200만 면적당 인테리어비용: 132만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2023-10-09 4억3,000만원 최초등록 창업에이전트
2023-12-08 4억3,000만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.