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우선노출 최상단광고 에이전트

조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 9 최근 1개월 : 29 전일까지 누적 : 74,515

매물번호 : 63-4946 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청남도 천안시 동남구 청당동 1층44.63㎡카페
천안청당동 모든업종가능 1층!!교습소.디저트카페등메가커피,브런치카페,베이커리카페!천안시 동남구 청당동 메인 건물 1층!! 모든 업종 가능합니다!! 베이커리카페! 교습소등의 자리로도 휼륭합니다 빠르게 문의주세요!
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-07-25 09:31

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권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 카페  (5천미만)
도로명 주소
충청남도 천안시 동남구 광풍로 1822 (청당동) 주소공개
지번 주소
충청남도 천안시 동남구 청당동 299-15 아이지타워
층수 1층 면적 44.63㎡
권리금 500만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 3,500만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 219만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 219만 기타비용
월수익 경비합계 219만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 100,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 960,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,060,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB640

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
핫하게 뜨고 있는 천안에 위치하였습니다.

건물 전체가 병원과 학원이 들어차 있습니다.

1층에. 베스킨라빈스가 들어와 있습니다.

분식점이나 베이커리카페 들어와도 좋은 자리입니다.

우리 매장 바로 맞은 편에 대단지 아파트가 있습니다.

대형 프랜차이즈의 입점을 갈망하는 지역입니다.

빠르게 오셔서 보시고 문의주세요.

24시간

365일

편하게 문의주세요!!!


■ 매출과 수익
디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고

오시면 원활한 상담이 가능합니다.

유선상의 문의는 어려울 수 있습니다.

현재 권리금은 영업권리금이 아님을

양지해 주세요.
■ 시설과 인테리어
무인 아이스크림할인점과 무인문구점을 운영하였습니다.

바로 들어오셔서 운영가능합니다.

타업종으로도  가능합니다.

오셔서 보시고 편하게 문의주세요.

두 개의 호실을 운영중입니다.

바로 옆 과일카페도 급매로 같이 진행합니다.

예쁜 파티션으로  구분되어 있어서 베이커리카페로 

활용하시기에도  딱입니다.

무인 과일 판매업으로도  좋습니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면  

내부 시설 자세히 보여 드릴 수 있습니다.

미리 약속을 잡고 오셔야 원활한 상담이 가능합니다.
■ 입지와 특징설명

유효수요 많은 상권입니다.

모든 업종 가능합니다.

좋은 상권과 입지에  좋은 업종으로 선점하세요!!

빠르게 오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
본업 이직문제, 개인사, 아이들케어 등의 문제로

10월에 지인에게 넘기려고 물건까지 모두 뺏다가

지인에게 사정이 생겨 어쩔수없이

 제가 지금까지  투잡하는 와중에 유지중입니다.

그래서 힘들기도하고 신경 쓸 일이 너무 많아 

월세 지원해주고라도 넘기려합니다.

최저 매출 찍었던 달은 지나가고 곧 날 따뜻해지면

 매출 올라갈테니 위치 좋은 점포 잡으세요!! 

1~2월 안에 계약 하시면 남은

 기간(17개월) 월세 매달 40만씩 지원 해 드리겠습니다.

(대신 다른데서 깎지 말아주세요ㅠ)

그럼 월세 170에 운영하시는거니 1500세대 항아리 상권 

이 가격엔 괜찮으실거에요~ 

6층짜리 건물로
위에 학원이 많아 아이들이 늘 방앗간처럼 들리는 곳입니다. 

위치는 상가 중 최상입니다.

현재 공실 없습니다. 

아크점을 계속 하실 분은 집기류 포함

권리금 1000만(에어컨 등 시설비 500, 아크점 차리는데필요한 키오스크, 선반, 음료 냉장고 등 500)

물건값 1000만(물건은 지금 전처럼 꽉 채우고 

운영하고 있지 못해 1000정도 생각합니다. 

아크는 꽉 채워드리는 조건입니다. 

아크만 꽉 채워도 6~700은 됩니다. )

직접 모든걸 구매해서 시작하실 분은

 무권리로 가능하시고 협의 하에 필요하신것만 

구매가능하십니다. 

단,  제가 원가로 세일해서 물건 팔 시간 조금만 주세요

집기도 전 중고로 팔면 되니까요..

그런데 저 가격에 힘드실거에요;; 에어컨, 키오스크, 선반만해도 1200이에요;;

아크점 준비하시려고 알아보신 분이라면  

시설+집기류 구매하는데 2천 이상 든다는거 아실겁니다.

 물건값 당연히 불포함이고요!! 

월세가 부담이시면 파격적인 가격과 혜택으로 

분양 받으셔서 직접 운영하시는것도 가능하니 

분양 원하시는 분도 연락주심 분양사무실 연결 해 드리겠습니다. 

현재 법인 소유의 점포입니다. 

계약기간; 25년 6월

 #과일가게 #무인과일카페 #빵집 #꼬치집 #포차 #공부방 #교습소 #빵집 # 프렌차이즈 #카페 #분식집 # 무인애견샾 등 모든업종 가능

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이용방법

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2023-10-23 1,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-01-16 500만원 ▼-500만원 창업에이전트
2024-07-27 500만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.