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매물번호 : 65-6569 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 양천구 목동 1층18.18㎡카페
상권 최고 목동 현대41타워 1층 카페!!여기는 무조건 되는 자리!!
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-03-26 21:55

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권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 카페  (1억대)
도로명 주소
서울특별시 양천구 목동동로 293 (목동) 주소공개
지번 주소
서울특별시 양천구 목동 917-9 현대41타워
층수 1층 면적 18.18㎡
권리금 6,900만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억1,900만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 210만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 210만 기타비용
월수익 경비합계 210만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,380,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,040,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,420,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

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의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

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■ 매물설명
꼭꼭 숨어라 !

머리카락 보일라!!

왠 숨박꼭질 놀이냐구요??

네!

바로 우리 카페에서 일어나는 숨박꼭질 놀이입니다.

매 시간 들어오는 주문에

대표님은 꼭꼭 숨어서 있다가

음식을 만들어 내어 놓습니다.

그니까.

여기는 밀려오는 손님에 질려 있는 상황입니다.

이런 자리라서 일까요?

십 년 전에 권리금이 1억이상 이었답니다.

바로 옆 매장도 시설 아무것도 없는데 최근 거래가가

1억입니다.

도데체 어떤 자리이길래 이렇게 많은 유동인구가 모여 드는 것일까요?

바로 앞에는 대형 스시집이 있습니다.

스시 먹고 입가심 안하면 서운하시죠?

식후에 먹는 진짜 우유로 만든 건강한 아이스크림!!

엄마도 , 아빠도, 공부하는 학생도, 자라나는 어린이들도

남녀 모두 1인 1 아이스크림 하는 매장입니다.

아이스크림 맛집으로 소문이 났습니다.

아이스크림 뿐만 아니라 샐러드나 샌드위치 등의 수요도 엄청납니다.

매우 성업중입니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담 부탁드립니다.




■ 매출과 수익
디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 

오시면 안내 가능합니다.

이 카페 앞으로 지나다니는  유동 인구와 유효수요가 엄청납니다.

매출은 원하는 만큼  나올 수 있습니다.

얼릉 오셔서 보시고 문의주세요.
■ 시설과 인테리어
2023년  6월 신규오픈하였습니다.

기존에도  10년 동안 아이스크림과 커피등을 팔던 카페였습니다.

10년 된 매장을 그냥 사용할 수 없죠?

싸~~~~~~악 들어내고  민트빛깔로  깔삼하게 인테리어 하였습니다.

아이스크림기계도  천만원에 육박하는 최고급 사양의 머신입니다.

커피머신도 좋은 제품으로  구비하였습니다.

대표님 성향이  뭐든  최고의 것을  좋아하시는 성향이십니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
양천구 최고의 상권과 입지입니다.

인근에 현대백화점, 행복한백화점, 관공서,대형병원, 약국,올리브영이
있어서 유동인구 엄청납니다.

동건물에 다이소도 있습니다.

양천구  목동에서 상권과 입지가  제일 좋은 건물이라고 보시면 됩니다.

지하1층 부터 1층 ,2층,3층이 거의 맛집 박람회라고 해도
과언이 아닙니다.

다양한 세계 음식점이 모여있는 전국적으로도 유명한 상가입니다.

식후 디저트 드시러 오는 고객분들 엄청  많습니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.

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이용방법

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-03-27 7,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-04-29 6,900만원 ▼-100만원 창업에이전트
2024-04-30 6,900만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.