📎개러지 셀프세차장 📎노터치 자동세차 📎골프존 옆 📎인근 공업사 다수 입지 📎 카페 및 나들이 고객 몰리는 장소
📎권리금 협의가능하니 직통전화로 연락주세요
* 본 매장 100% 실매물 매장입니다
* 중개거래시 2억원 공제증서 첨부
* 중개 계약시 권리금 협의는 투명하게 진행됩니다.
📎수익분석관련 
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다.
+인수 후 운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.
📎권리금 협의관련 사항은 직통전화로 문의주시면 친절히 답변해 드리겠습니다.

🔹 영업 정보

    •    영업시간: 24시간
    •    휴무: 없음
    •    영업신고증: 있음

🔹 프랜차이즈 조건

    •    가맹비: 없음
    •    교육비: 없음
    •    로열티: 1.8% (어플 통해 유입 시 발생)

🔹 세차장 요금 (시간 예약제 운영)

    •    30분: 12,000원
    •    1시간: 18,000원

🔹 운영 인력 및 인건비

    •    직원 수: 1명
    •    인건비: 270만원

🔹 관리비

    •    건물 관리비: 없음
    •    전기세: 200만원~300만원
    •    수도세: 100만원
    •    가스비: 없음

🔹 기타 관리비

    •    세제값: 100만원~300만원
    •    인터넷 및 CCTV: 15만원
    •    POS 설치: 구입

🔹 영업이익 및 손익분기점

    •    한 달 손익분기점: 1,700만원~1,800만원

🔹 시설 구성

    •    천장형 시스템 에어컨 룸당 설치
    •    자동차 용품샵
    •    셀프 세차장: 8개 (각 룸 자동문 및 온도 시스템 설치)
    •    노터치 셀프세차: 1개
    •    야외 손세차장: 1개
    •    주차: 가능
    •    화장실: 내부 남녀분리

1. 입지적 장점

•골프존 파크 옆 위치: 세차장은 구리의 인기 스포츠시설인 골프존 파크 옆에 위치하여 방문객 유입이 원활합니다. 이는 골프존 이용 후 차량 관리를 위해 세차장을 찾는 고객들에게 편리한 접근성을 제공합니다.
•주변 인구 밀집: 인근에 약 7,000여 세대의 아파트가 있어 안정적인 수요층을 확보하고 있습니다. 이는 장기적인 수익 창출에 큰 기여를 할 수 있습니다.

2. 프라이빗 세차 공간 및 예약제 운영

•각 세차 룸이 별도로 마련되어 있어 사적인 공간에서 세차를 즐길 수 있는 프라이빗 세차가 가능합니다. 이는 일반 오픈형 세차장과 차별화된 장점으로, 프라이버시를 중시하는 고객들에게 매력적인 요소입니다.
•예약제 운영을 통해 고객들의 편의성을 높이고, 대기 시간을 줄여 원활한 세차 경험을 제공합니다. 이는 고객 만족도를 높이고, 고정 고객을 확보하는 데 유리합니다.

3. 날씨 제한 없는 온도 조절 시스템

•룸별 온도 시스템이 설치되어 사계절 내내 쾌적한 세차 환경을 제공합니다. 특히 겨울철에는 세차장 이용이 줄어드는 상황에서도 따뜻한 환경을 제공해 고객들이 편리하게 세차를 할 수 있어, 겨울철 매출 상승 효과가 큽니다.

4. 어플을 통한 편리한 예약 및 운영

•고객이 어플을 통해 예약 및 결제를 편리하게 할 수 있어 대면 접촉을 줄이고, 운영 효율성을 극대화할 수 있습니다. 어플 사용은 고객의 방문 시간을 예측하고, 예약 관리를 쉽게 함으로써 서비스의 질을 향상시킵니다.


5. 독점 운영으로 인한 경쟁력 확보

•주변에 비슷한 형태의 셀프세차장이 없어 독점 운영의 이점을 누릴 수 있습니다. 이는 가격 결정 및 서비스 수준을 자체적으로 조정할 수 있어 안정적인 수익 모델 구축에 유리합니다.

6. 향후 성장 가능성

•주변 주거지의 지속적인 개발로 향후 이용 수요가 늘어날 가능성이 높습니다. 또한, 셀프세차 시장의 성장세를 고려할 때 고객층을 확대할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.

이 세차장은 입지적 장점, 프라이빗한 서비스, 온도 조절 시스템, 독점 운영 등의 특징을 바탕으로 매출 상승 가능성이 높습니다.