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매물번호 : 67-7000 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 화성시 오산동 3층 505.79㎡ 골프연습장
동탄항아리상권! 프라이빗부스!골프연습장!!독점적 지위! 탄탄한 고객층 확보! 매월 돌아오는 재등록회원분!!
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실매물 주인확인 : 2024-11-05 11:30

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업종 골프연습장  (3억원이상)
도로명 주소
경기도 화성시 동탄기흥로353번길 100 (오산동) 주소공개
지번 주소
경기도 화성시 오산동 995-1
층수 3층 면적 505.79㎡
권리금 3억 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 4억
월매출 4,500만 입점비용 (관리비포함) 1,000만
마진율 100 % 월인건비 1,000만
매출이익 4,500만 공과비용 300만
경비합계 2,500만 기타비용 200만
월수익 2,000만 경비합계 2,500만
월수익률 5.0% 손익분기점 2,500만/월
권리금 회수기간 1년3개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 6,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 3,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 9,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

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보이스피싱

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고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
동탄에 위치한 매우 안정적인 매출이 꾸준하게 골프 연습장입니다.

매우 매우 매우 성업 중입니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담 부탁 드립니다.

키오스크및 모바일 앱을 이용한 24시간 편리한 이용이

가능하도록 시설 완비 되어 있습니다.


장점

1. 높은 시설 완성도 - 최신식 골프 훈련 장비와 쾌적한 실내 환경으로, 고객 만족도가 매우 높습니다.


2. 위치적 이점 - 접근성과 주차 시설이 좋고, 유동 인구가 많은 곳에 위치하여 신규 회원 유치가 용이합니다.


3. 안정된 수익 구조 - 기존 회원 재등록율이 높으며, 신규 유입도 많아서 월매출도 안정적입니다.


4. 운영 효율성 - 체계적인 예약 시스템과 관리 시스템으로 효율적인 운영이 가능합니다.


우리 골프 아카데미는 체계적이고 안정적인 운영 기반을 갖추고 있어 초보 운영자도 부담 없이 시작할 수 있습니다.

기타 궁금하신 사항은 언제든 , 무엇이든 편하게 문의 주세요!!

상단의 좌측에 전화번호와 함께 문자 남겨 주세요!!

24시간!!

365일!!

편하게 문의 주세요!!

■ 매출과 수익
매월 꾸준하게  높은  매출과  안정적인 수익이 나오고 있습니다.

맞춤형 레슨 프로그램과 차별화된 시설 덕에 재 방문 율이 매우  안정적으로 높습니다.

디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고

오시면 안내가 가능합니다.

반드시 사전 약속을 잡고  와주셔야

원활한 상담이 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
2022년  11월 신규오픈하였습니다.

넓은 부스 형의 프라이빗한  개별 타석이 13 부스가 있습니다.

초보도 프로도  남의 시선으로 부터  자유롭게  연습하실 수 있습니다.

골프는 집중력이 중요하잖아요?

그래서 인지, 한 번 등록하신 분들의 재 등록 율이 매우 높습니다.

입소문도  잘 나 있어서  초보자들의 입문 아카데미 센터로  자리 잡아 놓았습니다.

우리 골프 아카데미는 고급스러운 인테리어와 효율적인 공간 배치로

편안한 환경을 제공합니다. 

최첨단 시설이 갖추어져 있어 실전 감각을 기르기에도 최적입니다.

 또한, 고객들이 쾌적하게 이용할 수 있도록 라운지 공간도 마련되어 있으며,

 각종 부대 시설도 잘 관리되고 있습니다

고성능스윙분석기가 있어서 고객 분들의 만족도가

매우 높습니다.

미리 약속을 하고 오시면 내부 자세히

보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
골프 아카데미는 도심 접근성이 뛰어나며, 주차 공간도 넉넉하여 고객 접근성이 우수합니다. 

주변에 오피스 빌딩과 상업 시설이 밀집해 있어 안정적인 회원 유치와 유지에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 

이 지역은 골프를 취미로 즐기는 직장인 수요가 높고, 신규 유입 고객분들도 많습니다.

유효 수요 많은 상권입니다.

고정 고객들도 많습니다.

지하 주차장은 물론이고 바로 앞 야외 주차장까지 사용하실 수 있어서 

매우 편리합니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
본격적인 프랜차이즈 사업 확장으로 양도합니다..

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이용방법

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날짜 권리금액 변동 수정자
2024-11-11 3억원 최초등록 창업에이전트
2024-11-21 3억원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.