✳ 원주세브란스병원 정문 앞, 월매출 6-7천만원대 인기 수제버거 프랜차이즈 '왓더버거'

✳ 반오토 운영으로 월 1천만원대 순익 구조, 빠른 협의 시 권리금 조정 가능!


- 대체 불가능한 병원 앞 입지에서 검증된 매출을 승계하여 안정적인 고수익 운영을 검토할 수 있는 기회입니다.



✅ 상권 · 입지

- 원주세브란스기독병원 정문 바로 앞, 대체 불가능한 최상급 입지.

- 병원 방문객, 의료진의 주 동선에 위치하여 자연스러운 노출에 유리.

- 무실로 대로변 1층 전면 매장으로 가시성과 접근성이 뛰어난 구조.

- 의료, 오피스, 주거, 시장 수요가 결합된 다층적 배후수요 확보.

- 주변 공실이 적어 안정성이 검증된 상권에서 꾸준한 운영 기대 가능.



✅ 업종 또는 프랜차이즈 경쟁력

- '수제버거'라는 명확한 컨셉으로 일반 패스트푸드와 차별화.

- 젊은 층 중심의 트렌디한 브랜드로, 꾸준히 가맹점이 늘어나는 성장성.

- 본사의 체계적인 교육 및 물류 시스템으로 초보 창업자도 운영 안정성 확보 가능.

- 홀, 포장, 배달을 아우르는 다각화된 매출 포트폴리오 구성에 유리한 아이템.

- 원주 시내 추가 출점이 어려워 지역 내 희소성 및 경쟁 우위 확보에 유리한 조건.



✅ 시설 상태

- 2024년 말 오픈, 운영 1년 반으로 모든 시설과 집기가 신규급 상태.

- 테이크아웃 및 배달 수요에 최적화된 주방 동선과 공간으로 설계.

- 현 상태로도 손볼 곳 없이 즉시 영업 가능한 컨디션.

- 별도의 추가 시설 투자 없이 운영에 바로 집중할 수 있는 장점.



✅ 영업 · 매출 · 수익성

- 월평균 매출 약 6,500만원 ~ 7,000만원 수준 발생.

- 점주의 반오토 운영 기준, 월 1,000만원 수준의 순익을 검토해 볼 수 있는 구조.

- 인건비 약 750~800만원 투입 시 풀오토 운영 전환도 고려 가능.

- 매출 및 수익은 운영 방식과 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.



✅ 매출 상승 여력

- 현재 매출이 최저점으로 평가될 만큼 상권의 잠재력이 높은 구조.

- 폭발적으로 성장 중인 프랜차이즈 본사의 브랜드 파워 상승 기대.

- 운영 참여도를 높여 인건비 구조를 최적화할 경우 수익성 개선 여지.

- 병원 방문객 외 인근 직장인, 주민 대상의 로컬 마케팅 강화 시 추가 매출 확보 가능.



✅ 이 매물의 경쟁력

포인트 1: 원주 최대 의료시설 정문 앞, 대체 불가능한 A급 입지.

포인트 2: 월매출 6~7천만원대, 반오토 운영으로 월 1천만원대 순익 구조.

포인트 3: 1년 반 된 신규급 시설, 추가 투자 없이 즉시 운영 가능.

포인트 4: 성장 중인 인기 수제버거 프랜차이즈의 인지도와 시스템 활용.

포인트 5: 다른 사업 병행으로 인한 양도, 빠른 협의 시 권리금 조정 가능성.

포인트 6: 인력 수급이 용이하여 오토 운영 안정성이 높은 환경.



✅ 그렇다면 왜!?

- 점주의 다른 사업 병행으로 인한 관리 부담으로, 매장 자체의 문제가 아닌 개인 사정으로 양도.

- 수익이 안정적으로 발생하고 있을 때 좋은 조건으로 넘기려는 의도.

- 초기 창업 비용 수준으로 고매출 매장을 인수할 수 있는 기회.

- 빠른 인수를 희망하여 적극적인 권리금 협상을 고려하고 있는 점이 유리.



✅ 핵심 정리
1. 원주세브란스병원 정문 앞, 검증된 고정수요를 갖춘 최상급 입지.
2. 월매출 6~7천, 반오토 순익 1천만원 수준의 안정적인 수익 구조.
3. 운영 1년 반의 신규급 시설 및 집기 일체 승계 조건.
4. 개인 사정으로 인한 급매 성격으로, 권리금 협상 여지가 열려 있음.
5. 초보 창업자도 본사 지원을 통해 안정적으로 운영 가능한 프랜차이즈.


- 독보적인 병원 상권에서 검증된 매출과 수익을 승계하여 안정적인 창업을 검토할 수 있는 특급 수제버거 매물입니다.

- 특히 원주 내 1등 매장에 경쟁점이 들어올 수도 없는 구조라 오랜 기간 수익을 내기에 알맞는 알짜 매물!

- 시장에 오래 보일 매물이 아닙니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.