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조회수 : 금일(실시간):9 최근 1주일 : 26 최근 1개월 : 281 전일까지 누적 : 2,662

매물번호 : 67-7978 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 화성시 병점동 3층 315㎡ 스크린골프장
[화성 병점] 스크린골프장 보고가세요!완전 급매 / 퀀텀 장비 승계 조건 / 무인 운영#룸6개#최신시설#최강가성비#화성#동탄#병점#대로변#성공창업
중개거래

실매물 주인확인 : 2025-02-25 09:31

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권리금변동..현장사진

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업종 스크린골프장  (가족운영)
소재지 경기남부 화성시 병점동 주소비공개
건축물 종류 해당층수 3층
대지면적 해당용도
건축물 연면적 전용면적 315㎡
건축물 주용도 공급면적 570㎡

평
건축물 총층수 방향 남향
총 주차대수 입주 가능일 협의후 결정
사용승인일 사용기간 19년 9개월

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금 1억3,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 300만
관리비 없음
창업비용 1억8,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 1,200만 입점비용 (관리비포함) 300만
마진율 100 % 월인건비
매출이익 1,200만 공과비용 150만
경비합계 800만 기타비용 350만
월수익 400만 경비합계 800만
월수익률 2.2% 손익분기점 800만/월
권리금 회수기간 2년8개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 2,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,400,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,000,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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현장확인 사진촬영
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 최태희/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BB040

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공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 최태희 010-8294-9676
사진최태희

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
📢📢 현재 원활히 운영중인 매장이니 반드시 사전약속 후 매장방문 당부드립니다. 📢📢

✅ 소개 드릴 매장은 화성 병점 소재 프렌즈스크린 퀀텀 매장입니다.

✅ 룸 6개 및 모두 퀀텀으로 구비되어 최상의 시설을 자랑합니다.

✅ 포괄양도양수 및 퀀탐 장비 승계로 진행하도록 하겠습니다.

✅ 건물 고정관리비는 없으며 공과금 매월 약 120만원~150만원선 보시면 됩니다.

✅ 중심상가 사거리 대로변에 위치한 상가라 접근성 가시성 대박좋은 매물입니다.

✅ 주차도 편리하며 유동인구 및 유동차량이 많아 안정적으로 운영가능한 입지조건!! 좋은조건으로 인수창업 적극 추천드립니다.

📞 매장관련 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 연락주시면 상담 도와드리도록 하겠습니다.


■ 매출과 수익
✅ 자세한 매출사항은 담당 공인중개사에게 연락주시면 상담도와드립니다.

✅ 현 점주님께서 투잡으로 인해 무인운영으로도 병행하고 계십니다. 매출사항은 필요하시면 보여드릴 수 있습니다.

✅ 새로 오시는분 역량에 따라 매출증감 있을 수 있습니다.


■ 시설과 인테리어
✅ 담당자 현장방문결과 따로 손볼 곳 없이 즉시 운영 가능한 깔끔한 최상의 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다.

✅ 놓고가는 것 없이 모든 시설, 집기, 장비 등 놓고 갈 예정입니다.




■ 입지와 특징설명
✅ 첨부된 상권분석보고서를 참고하시면 매장을 이해하시는데에 더욱 도움되실 것 입니다.(반경1km기준)
ㆍ매출은 주말이 평균 329만원(65.7%)으로 높게 나타나며, 토요일이 384만원 (25.3%)으로 가장 높게, 화요일이 141만원 (9.3%)으로 가장 낮게나타납니다.
ㆍ시간대별로는 17 -21시에 673만원(44.4%)으로 가장 높게, 00-06 시에 32만원 (2.1%)으로 가장 낮게 나타납니다.
ㆍ매출은 주로 남성이 1,176만원(83.2%), 연령대별로는 40대가 506만원(35.8%)으로 높게 나타납니다.
ㆍ유동인구는 총 169,714명이며, 남성 비율이 60.5% , 40대가 24.4%로 가장 높습니다.
ㆍ요일별은 금요일에 15.2%로 가장 많고, 일요일에 13.2%로 가장 적게 나타납니다.
ㆍ시간대별로는 17-21시에 27.2%로 가장 많고, 00-06시에 7.9%로 가장 적게 나타납니다.


■ 매매사유
✅ 타사업으로 인해 아깝지만 좋은분께 양도하려합니다.

📞 매장관련 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 연락주시면 답변 도와드리도록 하겠습니다.

이용방법

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-11-22 2억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-01-03 1억3,000만원 ▼-12000만원 창업에이전트
2025-03-17 1억3,000만원 현재 권리금액

상권분석

아크로벳 설치

※ 지도 등 일부 사진정보의 경우 소상공인진흥원에서 제공되지 않아 정상적으로 나오지 않을 수 있습니다.

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.