월수익률 순위정보란?

  • - 점포업계 유일한 서비스
  • - '현재 운영 중인 점포' 의 실제 수익률을 공개함으로써 매물에 대한 신뢰를 높이고, 검증하는 기능을 하는 서비스 입니다.
  • - 실제 매출과 지출경비를 통한 수익률 산정은 순위로 매겨지고, 상위권 점포일수록 인수 후 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다.

수익률 산정기준

  • - 순위는 실시간으로 집계 및 산정됩니다.
  • - 정확한 수익률 산정을 위해 빈점포, 수입과 지출 파악이 어려운 점포는 순위 산정에서 제외됩니다.
  • - 금액 입력에 특수한 상황이 있을 경우, 점포소개에서 반드시 설명을 추가하고 있습니다.
  • - 허위/과장에 대한 관리를 위해 점포라인 에이전트가 등록한 매물에 한하며, 신고 접수 시 정정/삭제 처리됩니다.
  • - 월수익/지출은 현 점포 운영자를 통해 등록되는 정보이므로 점포라인에 일체의 책임은 없습니다

계산법

  • - 월순수익 = 월매출이익 - 경비합계
  • - 월수익률 = (월순수익 / 매매가(보증금+권리금)) * 100
  • - 권리금회수 = 권리금 / 월순수익
  • - 손익분기점 = 비용/마진율 (매출*마진율)-비용 = 월순수익

용어 해설

  • - 월임대료 : 월세, 관리비, 주차비 등 점포를 임차하는데 들어가는 비용 일체
  • - 월인건비 : 주방장, 서빙, 아르바이트 등 종업원 인건비 일체(주인은 제외)
  • - 월관리비 : 전기, 수도, 전화, 인터넷 등 각종 경비 일체
  • - 기타경비 : 업종별로 들어가는 특별한 비용

매출보증점포란?

  • - 매수인에게 보다 믿을 수 있는 좋은 점포를 제공하기 위해 점포라인이 2009년 11월부터 시행한 서비스입니다.
  • - 매도인이 매출 자료를 제시하고, 점포라인 에이전트가 직접 확인한 최근 3개월간의 매출을 보증하는 점포입니다.
  • - 에이전트의 확인을 거쳐 매출을 보증함으로써 허위/과장 점포를 없애고,
      매도인과 매수인 모두가 보다 빠른 매매를 성사시킬 수 있도록하기 위한 대한민국 최초의 점포라인 신개념 서비스입니다.

최근 3개월 매출이라면 매출 정보 업데이트는 어떻게 되나요?

  • - 점포라인 에이전트가 최초로 매출보증을 할 때는, 최우선으로 해당 매물이 하자가 없는지를 확인합니다.
  • - 문제가 없는 매물이라는 판단이 들면 에이전트와 매수인은 매출보증을 할 것인지에 대한 합의를 합니다.
      (매도인 요청/합의/협조가 있을 때에만 매출보증이 가능합니다)
  • - 보다 깊은 신뢰를 주어 빠른 매매를 성사시키자는 것에 합의가 되면 에이전트는 매도인으로부터 최근 3개월치의 매출자료를 전달 받습니다.
  • - 담당 에이전트는 매출에 과장이 있는지 등의 여부를 꼼꼼하게 확인하고, 이상이 없을 때 매출보증 매물로 등록합니다.
  • - 기존에 매출보증을 한 점포가 계속해서 매출보증 상태를 유지시키려면 매월 5일까지 전 달 의 매출을 업데이트해야 합니다.
  • - 매출 집계 및 확인에 소요되는 시간을 감안하여 매월 5일로 정한 바, 5일까지 전달의 매출이 업데이트 되지 않으면 매출보증이 취소됩니다.
  • - 기존 매출보증 상태가 취소되더라도 매출자료가 확보됐을 때 언제든지 다시 매출보증 할 수 있습니다.

매출 내용을 제가 직접 확인할 수 있나요?

  • - 점포라인에서 마음에 드는 매출보증 매물를 찾으셨다면 담당 에이전트에게 바로 연락하세요!
  • - 에이전트가 확보하고 있는 매출자료를 직접 보여드리며, 광고로 보여드리지 못한 세부 내역까지 모두 브리핑해드립니다.
  • - 점포라인의 문은 언제나 활짝 열려있으니 부담 없이 방문하셔서 에이전트의 도움을 적극 활용하세요. (모든 전화 및 방문 상담은 무료입니다)

매출보증점포의 매출이 실제와 다르다면 보상받을 수 있나요?

  • - 보상받을 수 있습니다.
  • - 계약의 잔금을 완결한 후 매출이 사실과 다른 것이 밝혀지면, 에이전트가 구입수수료 100%를 배상하겠습니다.
      단, 잔금을 이행한 후 10일이내에 이의를 제기하셔야만 유효합니다.
  • - 단, 중도금을 이행한 후에는 해약을 할 수 없습니다.
  • - 과거의 영업매출만 보증할 뿐, 미래의 매출을 보장하지 않습니다.

마음에 드는 점포가 있는데 매출보증이 안 되어 있습니다. 매출보증을 요청해도 되나요?

  • - 매출보증은 매도인과의 합의가 있을 때 가능합니다. 따라서 모든 매물의 매출자료를에이전트가 확보하지는 못합니다.
  • - 그러나 담당 에이전트에게 요청을 하시면 최선을 다해 매출자료를 확보하고, 확인 절차를 대행해드릴 것입니다.
  • - 절대정직 점포라인 에이전트에게 문의해보세요.

현장확인 직거래 광고

  • 직거래매물등록 일체 대행 에이전트가 현장에 방문하여 매물정보를 책임보증 마크와 함께 등록하기 때문에 매수인의 신뢰도가 매우 높습니다.
  • 중개수수료 무료 등록비용만 지불하면 매도인 연락처를 공개하여 매수인과 직접 거래를 할 수 있으며 중개수수료를 받지 않습니다.
  • 매물 공개노출 점포업종페이지에 매도인 연락처와 함께 노출되어 많은 매수인이 매물을 볼 수 있습니다.

매물 광고

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구분 광고명 노출위치 광고기간 가격
직거래 현장확인 직거래 실매물 유료광고 영역 하단노출 1개월 22만원

※ 현장확인 직거래는 2018년 08월 20일 정오 12:00부로 22만원으로 변경되었습니다.

직거래 매물등록 대행업무

  • 점포라인 및 관계사이트
  • 현장답사 및 사진촬영 (지도,로드뷰)
  • 상권분석, 권리분석
  • 매도인 인터뷰
  • 시설,집기,비품조사
  • 매물정보 등록

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